招租公告
一、 招租条件
本项目为2017年黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司房屋公开招租（二次），项目已由黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司批准实施，项目编号：TTSC-ZZ-20171221。招租人为黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司。项目已具备实施条件，现对该项目进行公开招租。
二、项目概况
1、根据黑龙江省联通公司房产管理相关要求及规定，拟对哈尔滨市南岗区华山路科工贸2号楼5层房屋对外出租项目实施招租。建筑面积1040.97平方米，使用面积684平方米，拟起租价27.5万元/年（含包烧费，物业费）。以上出租房屋相关卫生费、门前三包、水电燃气、有线电视、电话、宽带等费用均由承租方承担并缴纳，我公司以房屋现状对外出租即“裸租”，不承担维修、保洁等任何方式的支出。承租方自行挂表计量水费、电费。
2、该房产为我公司房产，有房产证，房屋所有权人与现在名称不符，我公司无房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续及资料，我公司可向承租人出具房产证复印件，由承租人自行到政府相关部门申请查询房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续及资料等，费用由承租人承担。
3、租赁期限：租期3年。
4、标段划分：本项目不划分标段。
5、起租日：甲方实际搬出且房屋使用权移交之日起为乙方房屋装修期开始，装修期为一个月，装修期甲方不收取租金。装修期到期后的第一天起，即为起租日。
6、租金支付方式：租金采取半年支付方式，在合同签定前，缴纳房屋抵押金，房屋抵押金按照合同约定第一年租金的10%收取，向上取整数，租赁期满，资产验收合格后返还租赁押金。合同签字生效之日起5个工作日内承租方支付首个半年租金，以后每半年租赁期满前一个月支付下半年租金。
在合同签定前，承租方需缴纳房屋装修保证金，装修保证金应按合同约定第一年租金的10%收取，向上取整数，保证金一次性存入招租方指定银行账户，装修期为一个月，承租方不得改变房屋整体结构，房屋装修改造完成后，如房屋无改动和房损等情况，此装修保证金一次性无息退还给承租方，否则按房损价格扣除。如承租方未按约定缴纳房屋装修保证金，取消承租方承租资格。
7、合同签订、执行及验收部门：物业管理中心。
三、承租方资格要求
1、承租人为独立法人企业；
2、项目定位：重点考虑办公、培训等；
3、满足不可偏离条款；
4、承租人在三年内没有被列入失信名单；
5、本项目不接受联合体。
四、招租文件的获取
凡符合资格要求的承租方，须携带有效身份证件、授权委托书原件、加盖公章的企业营业执照复印件，于2017年12月27日至2018年01月02日北京时间上午09时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分（法定公休日、法定节假日除外）向招租人了解有关信息并购买招租文件。
招租文件每套售价人民币贰佰元（¥200.00）整，售后不退。
购买招租文件地址：哈尔滨市南岗区延兴路45号2号楼422室。
联系电话：0451-86359600。
五、承租文件的递交
1、递交承租文件的截止时间（承租截止时间，下同）为2018年01月16日13时30分，地点：哈尔滨市南岗区延兴路45号2号楼313室开标室。
2、开标时间：2018年01月16日13时30分。
开标地点：哈尔滨市南岗区延兴路45号2号楼313室。
逾期送达的或者未送达指定地点的投租文件，招租人不予受理，请承租方准时参加。
3、出现以下情形之一时，招租人不予接收承租文件：
3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
3.2未按照招租文件要求密封的；
3.3未按照本公告要求获得本项目招租文件的。
六、发布招租公告的媒介
本项目在中国联通中国电力招标采购网（www.chinaunicombidding.cn）、58同城网（http://hrb.58.com/）、新晚报上发布，其它媒体转载无效。
七、联系方式
招租人：黑龙江省电信技术服务中心有限责任公司
招租人地址：哈尔滨市南岗区延兴路45号
联系人：杨先生
电话：0451-8635960018603660133
邮箱：hljttsc@126.com
日期：2017年12月27日
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