2018年周口联通七一路南裙楼1层对外租赁项目第二次招标公告
本为2018年周口联通七一路南裙楼1层对外租赁项目，招标编号为：Y181886，招标人为中国联合网络通信有限公司周口市分公司，招标代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实，项目已具备招标条件，由于第一次招标报名的潜在投标人数量不足，不满足开标条件，现进行第二次公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况： 周口市川汇区七一路与中州路交叉口东北角82分局临街楼1楼朝南（联通公司大门口东现沃达丰）招租。
1.2 招标内容： 房屋建筑总面积222.91平方米；租期：3年，次年租金以前一年租金为基数，递增3%。
1.3 评估价：每平方米每月280元，低于评估价否决投标。
2．投标人资格要求
2.1、潜在投标人须提供有效期内的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（原件）及开户许可证或经发证单位签章审核、确认无误的相关证照复印件；或经过公证机关公证与原件无误的相关证照复印件（含公证书）。
2.2、潜在投标人为法人或其他组织，注册资本500万元及以上；营业执照经营范围需含通信相关业务，有资金基础，在通信业有影响力、营销能力强的省级战略渠道(以与省公司签订的渠道战略合作框架协议为准)。
2.3、本次出租房屋只能专营联通业务：经营联通卡品、全网通4G及以上制式终端等联通业务。店面布置符合中国联通VI规范、宣传布置符合招租方相关要求；
2.4、租赁房产年度收入目标：年房租金额的2倍及以上（计收口径为年度全业务佣金用户出账净收入）,达不到年收入目标，联通公司随时解除合同。
2.5、潜在投标人与联通公司有法律事务纠纷的不得参与投标。
2.6、承租人应按国家法律规定合法经营，承租期内严禁在承租区域内搭建建筑物，不得擅自改造设备、设施，保证房屋安全，符合消防要求。如因使用和管理不当，造成租赁标的内部设施和设备损坏、缺失，承租人负责修复和赔偿。
2.7、潜在投标人需保证依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理，检查和监督；按时缴纳房租费。
2.8、本次投标不接受联合体投标，承租人不得转租。
2.9、潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；
（2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）潜在投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）潜在投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
2.10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1 纸质招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：2018年2月24日至2018年3月1日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至17时30分（北京时间，下同）。
4.1.2 招标文件获取地点：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼303室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。
4.1.3 招标文件获取方式：投标人应当委托经办人持单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证，向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
4.1.4 招标文件每套售价 500 元人民币，售后不退（参加第一次公开招标交纳过的不需要再交，请按下面公布账号进行汇款、转账，不接受现金）。
4.2电子招标文件获取
4.2.1 招标文件获取时间：2018年2月24日至2018年3月1日（北京时
间，下同），每日上午8时30分至17时30分（北京时间，下同）。
4.2.2 招标文件获取方式：请登录中国联通中国电力招标采购网(www.chinaunicombidding.cn）“电子招标投标交易平台”（第一步流程：“项目参与“-”寻找商机”（查询到要参与的项目）-“点击加入购物车”，第二步流程：“项目参与”-“我的购物车，填写基本信息”，进入“我的支付页面”，并上传附件至“上传凭证”。）
注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的报名截止时间前在【中国联通合作方自服务门户 (https://www.cuecp.cn/) 】完成中国联通内部供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，若不注册将无法购买电子招标文件，若不购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作则无法编辑投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。购标成功后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作,投标人也可以在“共享文档下载”中下载相关视频，学习如何编制投标文件。iPASS服务平台全国统一服务电话: 4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-66259276。
4.2.3招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退（请按下面公布账号进行汇款、转账，不接受现金）。
5. 投标文件的递交
5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2018年3月19日9时30分（北京时间）。投标文件递交地点：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼三楼会议室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。
5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“新电子招标投标平台”递交，投标截止时间为：2018年3月19日9时30分（北京时间）。
备注：电子招投标系统解密异常时的补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标前投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料（至少2张截图），则将启用密封完好的电子版投标文件U盘及纸质版投标文件。电子版投标文件的U盘及纸质版投标文件内容须与上传至电子招投标交易平台的内容保持一致。
招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。投标人的法定代表人或其委托的代理人未按时参与网上开标的，视为撤回其投标文件。
（1）投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件、按5.1要求的地点递交纸质投标文件及全部投标文件电子版U盘一份。
（2）如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则现场进行纸质文件开标唱标，报价以纸质文件为准。
5.4 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招标文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在中国中国电力招标采购网（www.dlztb.com）、中国联通中国电力招标采购网（www.chinaunicombidding.cn），其他媒介转载无效。
7．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司周口市分公司
地址：周口市川汇区七一路中段81号
邮编：466000
联系人：关老师
电话：0394-8102376
电子邮件：guanlei@chinaunicom.cn
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼
303室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）
邮编：450000
发票联系人：张国华
电话：0371-65939100 、18639551092
电子邮件：zhangguohua@hnti.cn
业务咨询电话：15637177077（乔经理）
网址：www.hnti.cn
开户名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账号：7717 0188 0002 67253
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
| 发布单位 :周口市分公司 |
