大庸古城项目中间结算审核造价咨询服务招标公告

1.招标条件
本为大庸古城项目已由张家界市发展和改革委员会以张发改投资【2016】52号、张发改审批【2017】65号文批准建设，招标人为张家界大庸古城发展有限公司，招标代理机构为湖南创迪工程管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目中间结算审核造价咨询服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1  项目名称：大庸古城项目中间结算审核造价咨询服务；
2.2  项目地点：永定城区澧水河以北、回龙路以南，逸臣酒店至观音大桥段；
2.3  项目规模：项目一期总建筑面积约为16.5万平方米，包括客栈区、商业一区、商业二区、影视区、剧场区、展示中心、沿河吊脚楼、古城八景；
2.4  服务周期：参照省财政厅、省住房和城乡建设厅关于工程结算服务时间相关规定，成果提交时限为：单项工程在3000万元及以下时，30天内完成；单项工程在3000万-5000万时（含5000万元），45天内完成；单项工程在5000万-1亿元时（含1亿元），60天内完成；单项工程在1亿元以上时，90天内完成；
2.5  招标范围：大庸古城项目中间结算审核造价咨询服务，包括客栈区、商业一区、商业二区、影视区、剧场区、展示中心、沿河吊脚楼、古城八景（三元宫、文昌阁、澧源楼、望仙楼、朝天门、南门大码头、老东门遗址、人行广场、金楼、银楼）及其室内装修、设备安装、强弱电、室外市政、管线、绿化、景观、铺装、亮化等所有一期项目结算服务范围，其中地下室建筑面积：63963.75㎡，地上总建筑面积：99970.47㎡，室外附属占地面积：72318.13㎡的结算审核与备案等；
2.6  服务内容：包括1、审核结算编制依据的有效性和多用性；2、审核工程结算依据的完备性；3、分析施工合同、审核结算方法的适用性；4、对照竣工图、审核工程量清单项目完整性；5、进行工程计量、审核工程量的准确性；6、进行工程计价、审核工程计价的合理性；7、审核新增项目综合单价；8、审核签证、索赔、变更等造价的合理性；9、审核发现的异议，与编制单位进行技术核对，调整工程量及造价；10、出具审核报告书；11、对工程子目单价等造价问题进行咨询解答；12、对委托人、施工双方分歧的造价争议进行裁决；13、对造价投资控制提出建设性意见；14、参与配合委托人对于工程项目所用材料、设备的询价工作；
2.7  标段划分：一个标段；
2.8  费用结算与支付：实行“基本费+效益费”取费方式，即按照湘建价协[2016]25号文件收费参考价格表第4.3条标准计算取费，按形象进度支付，即提交成果经委托人上级审核部门或第三方机构在其成果基础上进行复审认可后支付80%，剩余的20%所有项目完成后再行支付。
3.投标人资格要求
3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
3.2  湖南省外造价咨询企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效中介服务企业入湘登记证；
3.3  要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询 甲 级资质，中国建设工程造价管理协会公布的2016年度全国工程造价咨询企业信用评价结果为AAA级（不包括AAA-），近3年内不得有不良行为记录，并在业绩、信誉、人员、设备、资金等方面具备相应的条件和能力；
3.4  项目负责人需具有工程建设类高级及以上技术职称，并具有有效的全国注册造价工程师证（注册单位必须与投标人一致）；项目组其他成员人数不少于7人，包括3名注册造价工程师并含安装专业、3名造价从业人员（应具备有效的全国注册造价工程师证书或全国造价员证书，注册单位必须与投标人一致）及1名资料员，同时要求不少于3名项目组成员（全国注册造价工程师不少于1人）驻场办公并建立考勤机制，投标人应为项目组各成员交纳半年以上的养老保险并出具相关证明；
3.5  有健全的组织机构和内部管理的规章制度；
3.6  投标人及其法定代表人、拟任项目负责人及项目组其他成员近2年内应无行贿犯罪记录；
3.7  外省驻湘分支机构需在湖南省建设工程造价管理协会备案以总公司名义参与投标，并按总公司的人员、业绩进行评价；
3.8本次招标不接受联合体投标；
3.9  有意参加投标的造价咨询企业必须遵守招标人的造价管理规章制度。
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评分法 。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
投标保证金的金额为：人民币伍万元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户，也可以提供银行保函。投标保证金由投标人基本账户转入托管账户的，到账截止时间为：2018年3月21日09时00分。投标保证金具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第10项规定。
开户名称：张家界市公共资源交易中心
开户银行：华融湘江银行股份有限公司张家界分行
中国工商银行股份有限公司张家界南庄坪支行
中国农业银行股份有限公司张家界永定支行
中国建设银行股份有限公司张家界解放路支行
投标保证金托管账户获取方式：投标人自行在张家界市公共资源交易网(http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html)对应招标公告中自动索取本项目投标保证金子账号。
6.报名方式、招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1  本项目无需报名，凡有意参加投标者，请从2018年3月1日至2018年3月21日09时00分（北京时间，下同）止在张家界市公共资源交易网(http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html)“招标公告”进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力；
6.2  招标文件每套售价 400 元，在提交投标文件时向招标代理机构缴纳，一律以现金支付，售后不退；
6.3  澄清答疑采用电子邮件方式提出，并以不标明问题来源方式将疑问发送到zjjchuangdi@163.com。招标人对招标文件的澄清答疑采用在http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html（张家界市公共资源交易网“答疑公告”栏）上发布，投标人自行查阅。
7.投标文件的递交
7.1  投标文件递交截止时间（投标截止时间）及开标时间为：2018年3月21日09:00时整，地点为：张家界市公共资源交易中心（张家界市子午路220号，澧滨小学对面）。
7.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1条规定获取招标文件的，招标人将拒收；
7.3  投标人须派法定代表人或委托代理人到场参加开标会议,否则，招标人将不予受理。
8.发布公告的媒介
本招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、张家界市公共资源交易网（http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html）上发布。
9.监督
本次招标投标监督机构为张家界市建设工程招标投标办公室。电话：0744-2160112；
业主监督电话：杨流爱（张旅集团纪委书记）  13974486288   
万自锋（张旅集团监事会主席）18007445051   
10.招标人补充的其它内容
投标人在提交投标文件前应填写《行贿犯罪档案查询申请表》并且将投标人的单位全称、组织机构代码证号（或统一社会信用代码号）及其所在省、市详细地址，连同其法人代表、拟派项目负责人及项目组其他成员姓名及身份证号码，报送投标人注册地检察机关进行行贿犯罪档案查询。
11.联系方式
招 标 人：张家界大庸古城发展有限公司
联 系 人：袁女士
联系电话：13574466958
招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
地    址：张家界市子午路紫舞骊珠大厦B座505室
联 系 人：龚先生
电    话：13517442088
邮    箱：zjjchuangdi@163.com