东湖燃机公司物业管理服务
招标公告
（招标编号：TGT-HBNY-QT201704D）
1. 招标条件
本东湖燃机公司物业管理服务已获批准采购，采购资金来自自有资金，招标人为湖北能源东湖燃机热电有限公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
湖北能源东湖燃机热电有限公司厂址西面紧邻关南科技工业园，南临黄龙山产业园，北面为建设中的关山物流中心和流芳火车站，位于武汉市东湖新技术开发区（中部），公司已投产两台套9E型燃气蒸汽联合循环热电联产机组。现对公司下述区域范围的物业管理服务进行招标：
办公区域行政办公楼面积约2000㎡，共4层，两侧为楼道，公共卫生间6间，会议室1间约200㎡；候班楼面积约1000 ㎡，共3层，楼梯2个，公共卫生间4间；检修楼500㎡；广场花坛约2000㎡，道路绿化带约6000㎡。
生产区域生产楼面积约4500㎡，共4层，两侧为楼道，公共卫生间6间；区域内道路约1.3万㎡。
主厂房0米地面区域约3200㎡，9米平台地面区域约1700㎡，包含两侧楼道及4个公共卫生间，公共区域窗户约300㎡，主机设备外壳长24米，宽9米，高4米。
2.2 招标范围
以上区域范围内的物业管理服务，包括但不限于：
（1）日常秩序维护服务（包括消防安全监控、日常值守和巡逻、车辆人员出入管理、突发事件应急处理等保安工作）；
（2）日常保洁服务（包括办公楼、道路、绿化带、广场、停车场、消防设施和公共设施等的清洁卫生，垃圾的收集和清运）；
（3）绿化服务（包括花坛、草皮、灌木、树木的修剪、维护和补种）；
（4）水电综合维护维修服务（包括项目后勤设施）；
（5）派驻项目经理1名，其他人员配置不低于：保安人员16名，保洁人员11名，绿化人员5名，综合维修工1名。以上工作人员必须保证现场每月工作日不低于22天。
计划服务期为24个月，预计时间为2018年4月至2020年4月。具体实施时间以合同约定为准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应同时满足以下资资质条件、业绩要求要求，并具有实施本项目的相关能力：
（1）资质条件：具有独立法人地位的一般纳税人，营业执照经营范围须包括物业管理；
（2）业绩要求：近四年（2014年3月1日以来，以合同签订时间为准）具有为楼宇建筑面积不低于20000㎡或占地面积不低于50亩的企事业单位提供一年及以上的物业管理服务业绩；投标文件中须提供合同复印件并加盖公章（如合同未明确面积，须提供由该社区现有物业或建设单位开具的证明予以补充证明）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件发售时间为2018年3月8日8时30分至2018年3月15日17时30分（北京时间，下同）。
4.2招标文件售价人民币500元，售后不退。
4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团公司电子采购平台（网址：http://epp.g.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，服务热线电话：010-57081008，工作时间为每工作日8:30～12:00,13:30～17:30）进行免费注册成为注册供应商，并在招标文件规定的发售时间内通过电子采购平台点击“报名”提交申请，并在“支付管理”模块勾选对应条目完成支付操作。投标人可以选择在线支付或线下支付（银行汇款）完成标书款缴纳：
（1）在线支付（单位或个人均可）时请先选择支付银行，然后根据页面提示进行支付，支付完成后电子采购平台会根据银行扣款结果自动开放招标文件下载权限；
（2）线下支付（单位或个人均可）时须通过银行汇款将标书款汇至三峡国际招标有限责任公司的开户行：工商银行北京中环广场支行（账号：0200209519200005317），线下支付成功后，投标人须再次登录电子采购平台，依次填写支付信息、上传汇款底单并保存提交，招标代理机构核对标书款到账情况后开放下载权限。
4.4如超过招标文件发售截止时间则不能在电子采购平台相应标段点击“报名”，将不能获取未报名标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在电子采购平台报名的后果，由投标人自行承担。
5. 电子身份认证
本项目投标文件的网上提交部分需要使用电子钥匙（CA）加密后上传至电子采购平台（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。相关电子钥匙（CA）须在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站办理（网址：http://sanxia.szzsfw.com/，服务热线电话：010-64134583，工作时间为每工作日9:00~17:00），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA影响投标的后果，由投标人自行承担。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年3月29日10时00分。本次投标文件的递交分现场递交和网上提交，现场递交的地点为湖北省宜昌市西坝建设路1号中国长江三峡集团公司办公大楼三楼一会议室（具体地点以大楼门口指示牌为准）；网上提交的投标文件应在投标截止时间前上传至电子采购平台。
6.2 在投标截止时间前，现场递交的投标文件未送达到指定地点或者网上提交的投标文件未成功上传至电子采购平台的，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国中国电力招标采购网（www.dlztb.com）、中国长江三峡集团公司电子采购平台（http://epp.g.com.cn）、三峡国际招标有限责任公司网站（www.tgtiis.com）上发布。
8. 联系方式
特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日 8:00~12:00，14:30~18:00，请投标人优先通过电子邮件方式与招标代理机构进行联系。
招 标 人：湖北能源东湖燃机热电有限公司
地 址：湖北省武汉市东湖新技术开发区关南园四路一号
联 系 人：熊女士/汪先生
电 话：027-87902869/87902812
电子邮件：xiong_qin@g.com.cn;
招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司
地 址： 湖北省宜昌市西坝建设路1号
联 系 人： 魏先生/杨先生
电 话： 0717-6762197/6762163
电子邮件： wei_jindong@g.com.cn/yang_lin2@g.com.cn
本的监督部门为湖北能源东湖燃机热电有限公司招标办公室
电 话：027-87902809
