包头神华国际城（大酒店）有限公司（以下简称“招标人”）委托中国神华国际工程有限公司（以下简称“招标代理机构”），采用公开招标、资格后审方式邀请有兴趣的合格投标人（以下简称“投标人”）就包头神华国际城（大酒店）有限公司神华公寓及地下停车场保安服务外委项目递交密封的有竞争性的投标文件。
1、项目名称：包头神华国际城（大酒店）有限公司神华公寓及地下停车场保安服务外委项目
2、招标编号：CSIEZB180301411
3、招标范围：
一、工作内容：
神华公寓位于包头市昆区阿尔丁大街1号，于2004年投入使用。神华公寓分A、B座，有22层，4个单元，共有住户302户，地上公寓建筑面积50321平方米，地下停车场建筑面积9205平方米，地下车位265个，出、入口各1个，4个单元可直达停车场。具体工作内容如下：
1、门卫保安
（1）检查进入A座、B座公寓楼的外来人员，要问清楚进入A座、B座公寓楼的理由，并办理登记手续，经检验无误后准予进入。
（2）检查出入地库的各种车辆，业主的车辆凭智能卡通行证进入。
（3）检查出入A座、B座公寓楼物资，防止危险物品带入，物资设备运出或搬出凭所属部门出具的证明材料并详细登记。
2、巡逻保安：
（1）巡逻保安人员每小时至少到预设的治安重点部位巡查1次。
（2）认真巡查各关键部位并做好记录。
（3）防止各类不利于A座、B座公寓楼治安秩序特别是盗窃、火灾、打架斗殴等事故和危害A座、B座公寓楼稳定事件的发生，一旦发现立即报告和处置。
（4）与门卫随时保持联系，发现异常及时联系处理。
3、地库安全管理
（1）持卡车辆出入和日常规范停放管理；
（2）地库日常卫生清理及保持；
（3）地库消防设施的维护、检查，确保功能正常；
4、其他
（1）对服务区域发生的违反治安管理法规的时间及客户单位通知制止的上访、反映等事件应及时控制事态，第一时间向上级领导汇报，必要时向公-安机关报警。
（2）A座、B座公寓楼内发生重大安全事故的协助处理，突发灾害性事故的应急处置等。
二、地理位置及交通
本项目地址在包头市昆区，紧邻阿尔丁广场，具体地址：内蒙古包头市昆都仑区阿尔丁大街1号神华公寓
三、服务期限
本项目服务期为三年，合同一年一签。合同期间若招标人由于不可抗拒原因调整服务期限，投标人必须无条件接受合同变更。
每年合同期满后，招标人对中标人合同履行情况进行考核，考核合格双方续签下年度合同，考核不合格招标人可终止后续年度合同的续签。
四、岗位工作及人员素质要求
1、岗位工作要求
（1）门卫管理：严格人员、物资进出管理，按时立岗、礼貌待人，树立良好的窗口形象，对来访人员实行验证登记制度，禁止闲杂人员混入A座、B座公寓楼，对携物出门实行出门证验审制度，防止财物流失，维护责任区域秩序，与各岗位互通信息，值班室无闲杂人员滞留，保持内外环境整洁，完成客户交办的其他事项。
（2）机动巡逻：发现和排除各种不安全因素，及时处置各种违法犯罪行为，听从客户单位的工作安排与指挥调度，善于发现、分析处理各种事故隐患和突发事件，根据不同情况，灵活执行巡逻方案，加强对重点区域，要害部位的安全巡查，巡更点不流于形式，协助客户单位开展安全防范并如实记录汇报巡逻记录。
（3）保安队长:以身作则、吃苦在先、讲求奉献，贯彻落实保安公司及客户单位任务要求，组织实施客户单位安全保卫整体方案，负责安排保安的日常工作，督促检查在岗人员履行岗位职责情况，纠正队员违规违纪行为，日常管理不流于形式，形成良好的队风，处理各岗位的突发事件，重大情况及时报告，妥善保管好客户单位提供的设备器材，严格交接班制度，组织指挥保安队员做好客户单位重大活动的安全保卫与秩序保障工作，将各岗位的执勤情况汇总记录。
2、人员素质要求
（1）派驻客户单位的保安人员应知法、懂法、守法、依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守客户安全管理规定。
（2）保安队长有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训。
（3）派驻客户单位的保安人员应具备的个人素质条件，高中文化程度，退伍军人为佳，年龄18-50周岁，身高1.70米以上，身体健康，无传染疾病及精神病史，体貌端正，无犯罪记录。
（4）派驻客户单位的保安人员有高度责任感和吃苦耐劳的精神，受过岗前专业培训，恪尽职守，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。
（5）客户单位对派驻的保安人员进行业务指导，管理与监督，确保保安人员在A座、B座公寓楼内无违规，违纪事件发生。
（6）加强保安人员的法纪教育和业务学习训练，规范化执勤、消防灭火，军体训练等每月不少于4小时。
3、定岗定员
（1）队长2名
（2）公寓A座、B座、地库出入口共设3岗，24小时值班，每班1人，分四班，计12人。
合计：14人，保安服务公司按岗位要求配备保安力量，组织安排保安工作时间，应符合国家相关法规，维护保安人员的正当权益。
4、资金来源：企业自筹。
5、投标人的资格要求：
投标人应同时满足下列全部要求：
（1）投标人须在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格，注册资本金不得少于100万元人民币。
（2）具有“保安服务许可证”。
（3）本次招标不允许联合体投标。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标，否则，相关投标均无效。
（5）投标人必须是在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）注册的正式用户。
6、招标文件的获取办法：
6.1招标文件每标段售价人民币500元，售后不退。
购标时间：2018年3月14日至2018年3月21日上午09:00至下午16:30（北京时间，法定的节假日除外）。
6.2凡有意参加投标者，购标前必须在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）完成神华集团供应商注册。
6.3购标途径：(网上购标)
(1)登陆集成业务系统（www.shenhuabidding.com.cn），上传本公告第5条投标人资格要求中的资料，提交购标申请，我公司审核通过后可以购买。（需提供原件的扫描件，该资料仅为购买招标文件时使用）。
(2)网上售标具体操作方式请参考神华招标网右侧通知栏《关于发布电子支付系统操作视频的通知》，投标人可以使用企业网银或者个人网银支付标书款；
(3) 购买招标文件付款方式为 “神华招标网在线支付方式即网银支付”。关于“网银支付方式”相关事宜见本公告附件。进行网上购买招标文件的有意参加投标者，支付不及时导致的报名不成功等后果由投标人自行承担。
7、投标截止时间及开标时间：2018 年4月17日上午09：00（北京时间）。
8、投标文件递交及开标地点：内蒙古包头市神华大酒店三楼会议室。
投标文件请于开标当日投标截止时间前递交至开标地点，逾期递交的投标文件将不予接受。届时请各投标人派1~2位代表出席开标仪式。
9、公告发布媒介：此公告同时在中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）中国电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。
10、联系方式
招标人：包头神华国际城（大酒店）有限公司
联系人：庞大鹏
电 话：0472-5368631
传 真：0472-5368631
招标代理机构：中国神华国际工程有限公司
地址：鄂尔多斯市东胜区天骄北路21号神华佳苑综合楼（区公-安局北100米）
邮编：017000
联系人：潘凯之、张三海、张丽
电话：0477-8296925/8295238
传真：0477-8295536
