乌兰察布市正东房地产开发有限公司察右前旗分公司万商总部公园物业服务项目

乌兰察布市正东房地产开发有限公司察右前旗分公司万商总部公园物业服务项目招标公告

内蒙古普阳项目管理有限公司受乌兰察布市正东房地产开发有限公司察右前旗分公司委托，采用公开招标，就乌兰察布市正东房地产开发有限公司察右前旗分公司万商总部公园物业项目招标，欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加。

一、项目概述及相关内容：

项目概述：为提高广大业主及使用人的生活水平，创造一个良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》要求，拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司对万商总部公园实施物业管理。本项目位于：总占地面积16.1912平方米，总建筑面积19.8万平方米，其中住宅10万平方米，商业经营用房9.8平方米。物业管理用房600平方米。  

本物业项目管理期限为:三年。

服务地址：乌兰察布市察右前旗新区达尔登达到路西万商总部公园 。

　　3、名称与编号

　　项目名称：乌兰察布市正东房地产开发有限公司察右前旗分公司万商总部公园物业项目

采购文件编号：PY-ZB-011-2018

4、招标内容及分包情况（技术规格、参数及要求）

（1）房屋建筑共用部位的维修、养护、管理; 　

（2）本物业项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、 )的使用、维修、养护和管理; 　　

（3）公共场所、房屋共用部位的清洁卫生;

（4）公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务(不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任); 　

（5）公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理; 　　

（6）区内交通与车辆停放秩序的管理; 　

（7）装修管理; 　　

（8）管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料; 　

（9）法律政策及规定的其他事项。

本次招标为一个标段。

5、资金来源：企业自筹。

　　二、投标人的资格要求

1、在中国境内注册具有独立法人资格和承担民事责任的能力。

2、具有国家相关部门颁发的物业管理三级及以上资质证书；

 3、财务状况良好，没有处于财产被接管，破产或其他关、停、并、转状态。

4、提供管理人员社保流水明细或相关的证明。

5、资格审查方式：资格后审

6、本次招标不接受联合体投标。

　三、获取采购文件的时间、地点、方式

　　符合上述条件的供应商可在2018年3月14日至2018年3月21日，每个工作日上午9:00—11:30时，下午2:30—5:00时到呼和浩特市赛罕区中海蓝湾财富广场E段403室递交报名材料，经初审合格后，填写《报名供应商登记表》。

　　报名审核合格的供应商可以从呼和浩特市赛罕区中海蓝湾财富广场E段403室获取采购文件。

　　报名时，报名人需要提供以下材料：

　　1、报名人出示身份证原件，提供复印件；

　　2、报名人出具经法定代表人签字、公司盖章的“授权委托书”；

3、提供经国家工商机关年检合格有效并加盖投标企业公章的营业执照副本原件及复印件；

4、信用记录查询: 投标人需提供信用中国或中国政府采购网关于投标企业信用记录查询记录的证据截图，并打印加盖投标企业公章。

　5、其他材料

（1）法定代表人必须提供本人身份证，如为授权委托人（授权委托人必须为项目负责人）须提供法定代表人授权委托书及本人身份证原件及复印件三份；

（2）营业执照副本原件及复印件三份；

（3）税务登记证副本原件及复印件三份；

（4）组织机构代码证副本原件及复印件三份；

（5）具有国家相关部门颁发的物业管理三级及以上资质证书；

注：以上资料均须同时提供加盖公章的复印件留存备案。本项目只接受现场报名。

（1）证件原件是指原发证机关所发证件，扫描件、公证件及加盖公章的复印件、彩喷件一律不视为原件。

（2）证件原件的复印件内容须与原件一致，否则不予接收。

（3）营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证合一，只提供营业执照。

　　四、采购文件售价

　　本次采购文件售价为600元人民币。

　　五、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点：

　　递交投标（响应）文件截止时间：2018年4月3日 下午 2:30

投标地点：内蒙古普阳项目管理有限公司（呼和浩特市赛罕区中海蓝湾财富广场E段403室）。

开标时间：2018年4月3日 下午 2:30

　　开标地点：内蒙古普阳项目管理有限公司（呼和浩特市赛罕区中海蓝湾财富广场E段403室）。

　　六、联系方式

　　 采购代理机构名称：内蒙古普阳项目管理有限公司

地址：呼和浩特市赛罕区中海蓝湾财富广场E段403室

邮政编码：010020

　   联系人：靳毛毛

　　 联系电话：13474719425

　　 投标保证金账户

　 　账户名：内蒙古普阳项目管理有限公司

　 　开户行：乌海银行鄂尔多斯分行

　　 账号：8600001683000229

招标人名称：乌兰察布市正东房地产开发有限公司察右前旗分公司

　   　地址：乌兰察布市察右前旗新区达尔登达到路西万商总部公园

邮政编码：012000

　　  联系人：付学飞

联系电话：15374742000

内蒙古普阳项目管理有限公司

2018年3月14日

附件1：万商物业物业服务项目招标公告 （定稿).doc