华能吉林发电有限公司2018-2019年办公楼物业管理服务招标公告

华能吉林发电有限公司2018-2019年办公楼物业管理服务
招标公告
招标代理编号：HNZB2018-03-02084/01
有意向参与本项目的投标人请访问华能集团电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/）查看公告并按要求参与本项目招标。
华能招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受华能吉林发电有限公司（以下简称“招标人”）委托，就华能吉林发电有限公司2018-2019年办公楼物业管理服务项目采用资格后审方式进行公开招标。
1．项目概况:
华能吉林发电有限公司办公楼位于吉林省长春市高新区星火路399号，面积约为17,000平方米，地上共17层，地下一层。办公单位有华能吉林发电公司、华能吉林公司新能源分公司、华能吉林公司能源销售公司，现有正式工作人员140余人，职工食堂1个，仅供本公司职工就餐；配套有乒乓球室、台球室等健身设施，地下消防、给水、采暖泵房等设备，大楼周边有停车场面积为1500平方米，车库及消防值班室等附属建筑。
2．招标范围:
2.1物业维护服务（包括但不限于）：
大楼办公区、公共区域的土建、暖通（采暖、空调、生活给水系统等）、电气（高压、柴发、、监控、门禁系统等）、装饰等部分设备设施的运行维护及维修。
以上维修维护所需备件由乙方提报计划，甲方负责采购，相关工器具及低值易耗品由乙方负责。
2.2消防控制室的值班及消防设备设施的巡查管理。
2.3 保洁、绿化服务（包括但不限于）：
大楼独立办公室、卡位办公区及公共区域的卫生清洁；办公区域及院内绿植养护（绿化方案由招标方负责），冬季清雪，玻璃幕墙清洁（投标方必须聘用有专业资质的公司）。
以上清洁绿化工器具及卫生间卷纸、洗手液、垃圾袋等保洁用全部低值易耗品由乙方提供。
2.4食堂服务（包括但不限于）：
根据甲方就餐人数提供早、中、晚员工餐；根据需要提供加班、值班和公务餐的供应及服务。
食堂日常运行管理用原材料、餐具、设备由甲方提供，日常食堂保洁用低值易耗品由乙方负责。
2.5保安服务（包括但不限于）：
办公楼及附属建筑所辖区域的防火、防盗等安全保卫工作；院内车辆秩序管理。
2.6会务服务（包括但不限于）：
根据甲方需要，提供会场布置及服务工作；独立办公室桌面以上的清洁；会务相关设备设施的检查及管理。
具体内容以招标文件的记载为准。
3．资金来源:
企业自筹。
4．投标人资质要求:
4.1 投标人应是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人, 具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利，经营范围内应具有物业服务内容。
4.2 投标人近三年内须具有15,000平方米及以上（含15,000平方米）的办公楼综合（综合的定义：至少具有同一办公楼内保洁、会务、食堂及维修四项服务内容）服务业绩，能够开具与投标方一致名头的餐饮增值税发票，项目部管理机构主要岗位应具有大学专科及以上学历。（附业绩合同扫描件，分包业绩无效）。
4.3 具有良好的银行资信状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
4.4 应遵守国家法律、行政法规，具有良好信誉，具有履行合同的能力和良好履行合同的记录。无合同纠纷、诉讼记录，在其它类似项目未发生重大及以上质量安全责任事故。
4.5 未有国家工商总局《全国信用信息公示系统》和最高人民法院《中国执行信息公开网》公示的违法、违纪、违约的不良记录和失信记录，且未有华能集团公司及其下属单位的不良记录。
4.6 本标段不接受联合体投标方式。
4.7 本项目不允许分包（外墙玻璃幕清洗除外）。
4.8 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司，均不得同时投标。
4.9 投标人应满足招标文件对投标人的要求，并且不属于中国国家有关管理部门所界定的具有腐败、欺诈行为的不合格的投标人。
4.10 不得使用通过受让或者租借等方式获取资格、资质证书等以他人名义投标。不接受使用伪造、变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明，提供虚假的信用状况等其他弄虚作假的行为。
* 不具备以上资质要求的投标人将无法通过资格审查，并将最终导致被否决投标。
5．报名要求及招标文件的获取
5.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问华能集团新电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。华能集团电子商务平台电子招投标模块采用以下2种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码：
5.1.1访问电子商务平台（http://ec.chng.com.cn），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标模块登陆页面；
5.1.2直接通过（bidding.ec.chng.com.cn/ebidding）二级域名登陆电子招投标模块；
5.2未在华能集团电子商务平台注册过的新供应商请点击电子商务平台页面右侧“用户注册”按钮完成注册流程。
供应商注册成功后，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核通过的供应商才能参与平台相关业务。
5.3 CA证书办理及驱动下载：
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。电子招投标模块数字证书由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发，建议各投标人在提交CA在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
办理CA证书需要 5-7天时间，登陆电子招投标模块后，模块自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理CA证书的用户尽快办理，以免耽误您的后续工作。CA证书驱动下载：投标人登陆电子招投标模块后，在的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等防病毒软件。
CA办理及硬件出现的有关问题，请联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。
联系电话：010-58103599
自2017年1月1日起，华能集团新电子商务平台CA数字证书将增加电子签章功能，CA数字证书增加签章功能更新期间，招投标业务中供应商制作投标文件时有无签章均可，为不影响各供应商的正常业务，请各供应商合理安排时间，尽快办理CA数字证书的更新业务。
5.4有意向的申请人可从2018年3月16日9:00起至2018年3月21日17:00止，登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块上传投标报名文件（企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、餐饮增值税发票样例扫描件、拟任项目主要管理岗位人员大专及以上学历证书扫描件、业绩合同扫描件）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项。点击提交审批后，请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录系统自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。
5.5．出售招标文件的方式
5.5.1合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件，点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（个人网银），在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。
5.5.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。
5.5.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。
5.5.4招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心(400-0765-116、400-6611-700）联系。
5.5.5招标文件费：826元/套。
6．投标文件的提交
6.1本次招标为全流程电子招标，投标人应按招标文件规定的递交截止时间前登陆电子招投标模块，完成投标文件的传输递交, 递交截止时间前未完成投标文件递交的视为放弃投标资格。投标截止时间后系统自动关闭投标文件递交按钮，招标人将拒绝接收递交截止时间后递交的投标文件。
6.2投标人请于递交截止时间前登陆电子招投标模块进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因申请人电脑配置或网络环境不符合文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。
6.3递交时间截止后，由招标代理机构在电子招投标模块开标大厅点击“开标”按钮，各投标人在线解密各自投标文件。解密过程记录在案。
6.4电子投标文件的递交截止时间：见招标文件；电子投标文件解密开始时间：见招标文件。
7.发布招标公告的媒介
本次公告在华能集团公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/）发布。其他网站转载的本公告内容均为非法转载，因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
8．联系方式
招标代理机构：华能招标有限公司
地   址：河北省石家庄市西三庄街258号
邮   编：050071
联   系  人：杨先生
电    话： 13832351166  0311-66633936（仅接受工作时间电话咨询，8:30-12:00,13：30-17:00）
招 标 人：华能吉林发电有限公司
联系人：回先生
联系电话：0431-89822015（仅接受工作时间电话咨询，8:30-12:00,13：30-17:00）