1.招标条件
本“中建•悦和城”商住小区二期建设项目工程施工已由 长沙县发展和改革局 以长县发改备案[2017]39号文批准建设，建设资金来自企业自筹 。招标人为 长沙中建宜和置业有限责任公司，招标代理机构为湖南正源项目管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：“中建•悦和城”商住小区二期建设项目（二标段）工程施工
2.2 建设地点：长沙县星沙街道办事处东四路以东、望仙路以南，东临东五路，南临棠坡路。
2.3 工程概况：本次招标工程造价约25000万元，本次总建筑面积约148758㎡。其中16#建筑面积12882㎡，17#建筑面积12555㎡，18#建筑面积14297㎡，19#建筑面积14297㎡,20#建筑面积12564㎡，21#建筑面积12563㎡，22#建筑面积61215㎡,23#建筑面积3544㎡，S2建筑面积4841平米。
2.4 工期要求：1095日历天
2.5 质量要求：达到国家质量验收规范合格工程标准
2.6 保修要求：按建设部2000年80号令要求进行保修
2.7 招标范围：包括本工程土建工程、（含土方工程、边坡支护工程、桩基工程、主体土建工程、外墙装修工程、室内粗装修工程）、水电安装工程、消防工程、预留预埋工程、园林绿化及室外管网等工程，具体以公布的工程量清单为准。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）；
3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 企业近3年（以提交投标文件截止时间前36 个月内为有效）至少承担过一个施工入围工程业绩，具体要求:单项合同金额不少于10000万元新建房屋建筑工程施工业绩。入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩证明资料提供中标通知书（经建设行政主管部门备案）、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>；
3.4 项目负责人（项目经理）为 建筑工程专业 壹级注册建造师执业资格，具备有效的省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证或Ｂ类安全生产考核合格证书且没有在建项目；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知第9.9项要求。
3.5 本次招标不接受联合体投标
4.资格审查方式及办法
4.1 资格审查方式：资格预审。
4.2 资格审查办法：“合格入围法”。
4.3 只有通过资格预审并确定为入围单位的投标人，才能购买招标文件、参加后续投标程序。
5.评标办法
本项目评标阶段拟采用湘建建[2013]282号文件评标办法中“ 综合评估法1 ”。
6.投标保证金
6.1、投标保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00元）；
6.2、投标保证金交纳截止时间为资格审查申请文件递交截止时间前（含）。投标保证金要求在资格审查申请文件递交截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）；
6.3、投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 银 行：建行长沙潇湘支行
账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
6.4、请投标人登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）查阅本项目招标公告，并在下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；
6.5、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；
6.6、投标人应按照长沙公共资源交易监管网“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登录长沙公共资源交易监管网点击“投标保证金”按钮查询保证金到账情况；
6.7、项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准；
6.8、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，交评标委员会作否决其投标处理。
7.资格审查文件、招标文件的获取以及澄清答疑发布
7.1 凡有意参加投标者，请从2018年 3 月 19日起在长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）进行网上下载/获取资格审查文件。如通过网络下载，其资格审查文件与备案的书面资格审查文件具有同等法律效力。
7.2 资格审查文件售价 400 元，递交资格预审申请文件时缴纳。
7.3 投标人若对资格预审文件有任何疑问，应于2018年3月23日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易监管网(www.csggzy.gov.cn—答疑专区对应项目中)提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；。
7.4答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易监管网答疑专区网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
8.资格审查申请文件和投标文件的递交
8.1 资格审查申请文件递交截止时间为 2018 年 3 月 29 日 9 时 00 分，地点为长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路279号）。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的资格审查申请文件，招标人将拒收。
9.招标文件的获取
9.1 招标文件的获取时间另行通知各资格预审合格的入围投标人。
9.2 招标文件获取地址：湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房）。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙县招标采购网》（www.csx.gov.cn/zbcg/）
《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn
11.行政监督
本次接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为：长沙县招标采购局，电话：0731-84023024。
12.联系方式
招标人：长沙中建宜和置业有限责任公司
联系人：李新江
招标代理：湖南正源项目管理咨询有限公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房
联系人：谢振林 罗春莹
联系电话：0731-85328332 18613997616
