中国电能成套设备有限公司、云南鸿立招标代理有限公司受招标人国家电投集团云南国际电力投资有限公司委托,对牛栏江公司、泗南江公司、工程公司物业服务[招标编号:HLZB-2018-03-05]进行国内公开招标。招标文件的发售工作由中国电能成套设备有限公司实施,请符合资格要求的潜在投标人参加投标。
一、 项目基本情况
(一)标段1:牛栏江公司本部、电站现场物业及食堂管理服务
招标人:国家电投集团云南国际电力投资有限公司
发包人:云南滇能牛栏江水电开发有限公司、云南滇能会泽牛栏江水电开发有限公司、彝良滇能熊家沟发电有限公司。
招标代理机构:云南鸿立招标代理有限公司
项目地点:云南省昭通市、云南省曲靖市。
项目资金来源:业主单位自有资金。
(二)标段2:云南滇能泗南江水电开发有限公司物业服务
招标人:国家电投集团云南国际电力投资有限公司;
发包人:云南滇能泗南江水电开发有限公司。
招标代理机构:云南鸿立招标代理有限公司。
项目地点:泗南江电站、三岔河电站、墨江办公区
项目资金来源:招标人自有资金,资金已落实。
(三)标段3:云南滇能电力工程有限公司物业服务
招标人:国家电投集团云南国际电力投资有限公司
发包人:云南滇能电力工程有限公司。
招标代理机构:云南鸿立招标代理有限公司
项目地点:项目所在地位于云南省昆明市西山区民兴路159号
项目资金来源:业主单位自有资金。
二、项目概况
(一)标段1:牛栏江公司本部、电站现场物业及食堂管理服务
项目Ⅰ:牛栏江公司本部
滇能牛栏江水电开发有限公司本部位于昭通市主城区。有办公区、住宿区及食堂,均集中布置在一座办公楼内。总建筑面积约 2500 m2,常驻人员约30人。无绿化管理面积。
项目Ⅱ:天花板电站
天花板电站属于云南滇能牛栏江水电开发有限公司,营地位于云南省昭通市巧家县新店镇境内。有办公区、住宿区、公共活动区及食堂,均集中布置在一片场地。总占地面积约1500 m2,总建筑面积约 3000 m2,常驻人员约 15 人。绿化管理面积约 500 m2。
项目Ⅲ:小岩头电站
小岩头电站属于云南滇能会泽牛栏江水电开发有限公司,营地位于云南省曲靖市迤车镇。有办公区、住宿区、公共活动区及食堂,均集中布置在一片场地。总占地面积约1500 m2,本建筑面积约2000 m2,常驻人员约 15 人。绿化管理面积约1000 m2。
项目Ⅳ:熊家沟电站
熊家沟电站属于彝良滇能熊家沟发电有限公司,营地位于云南省昭通市彝河镇。有办公区、住宿区、公共活动区及食堂,均集中布置在一片场地。总占地面积约1500 m2,总建筑面积约 1000 m2,常驻人员约10 人。绿化管理面积约 500 m2。
(二) 标段2:云南滇能泗南江水电开发有限公司物业服务
泗南江公司物业服务包含三个区域:泗南江电站办公区、墨江县城办公区(租住房)、三岔河电站自主运行电站厂区。
泗南江电站办公区(副厂房第2层及楼梯间,员工宿舍楼1号楼1层)、员工宿舍楼(1号楼、2号楼,共两栋)、招待所(员工宿舍楼1号楼5间)、篮球场、小区内公共区域等绿化服务、安保服务、餐饮服务等。
泗南江公司园区总占地面积16000㎡,目前物业服务管理面积约1806㎡,包括办公室、会议室、宿舍、内部接待房、仓库、安全培训室等设施。其中,副厂房二楼办公区物业面积约537㎡,员工宿舍楼(1号楼、2号楼,共两栋1207㎡,安全培训室62㎡。其他物业有公共设施凉亭物业面积约134㎡,主厂房及上游副厂房一二层部分物业面积约3907㎡,尾水闸门侧公共厕所30㎡,主厂房上游侧车位及羽毛球场2403㎡,升压站高杆区域场地4947㎡,园区道路面积约2494㎡,篮球场面积约776㎡;绿化管理面积约7842㎡;安保服务面积16000㎡;食堂面积约231㎡,平均就餐人数16人/餐,检修期间(每年约3个月)平均就餐人数30人/餐的人数就餐服务。
墨江县城办公区1-4层楼的物业服务,共计600㎡。其中一楼厨房50㎡,餐厅50㎡,会议室50㎡;二楼办公室150㎡;三楼办公室150㎡;四楼办公室150㎡。安保服务面积600㎡;食堂面积约50㎡,可满足24人/餐的人数就餐服务。
三岔河电站属于泗南江公司自主运行电站,其厂区物业服务主要是生活区场地卫生服务约3000㎡、保安服务3000㎡、平均就餐人数10人/餐,检修期间(每年约3个月)平均就餐人数30人/餐的人数就餐服务。
(三) 云南滇能电力工程有限公司物业服务
云南滇能电力工程有限公司本部位于云南省昆明市西山区民兴路159号。
1、食堂委托管理服务
(1)本部食堂:为满足职工就餐需要,公司设置职工食堂。公司现有职工60余人,日平均就餐人数约为20余人。工作日提供早、中餐,特殊情况,根据公司安排提供。
(2)项目部食堂:为满足项目部工作人员就餐需要,在禄劝项目部设置职工食堂。项目部工作人员约50余人,日平均就餐人数约为50余人。项目开工期间提供早、中、晚餐,特殊情况,根据项目需要安排提供。(工作时间约四个月)
2、物业服务
(1)综合办公楼。建筑面积约3800平方米,其中办公区域面积约1000平方米,住户29 户。
(2)环境绿化。物业管理区域内总绿化面积约300平方米。
3、绿植租摆及维护服务
位于云南滇能电力工程有限公司(昆明市西山区民兴路159号)的一、二层楼工作区域的花卉、苗木租摆养护服务工作。
(1)办公区域面积约1000平方米,公共区域按采购方要求提供花卉、苗木摆放。
(2)一楼设办公室两间,二楼设办公室十一间,根据采购方需求提供花卉、苗木摆放。
三、本次招标情况
(一)基本情况
序号 |
招标编号 |
标段号 |
标段名称 |
招标范围 |
服务期限 |
1 |
HLZB-2018-03-05 |
标段1 |
牛栏江公司本部、电站现场物业及食堂管理服务 |
本标段为4个合同段,主要对牛栏江公司本部、天花板水电站、小岩头水电站、熊家沟水电站的办公楼、宿舍楼、食堂、升压站场区、公共场所等物业(含绿化)管理委托服务项目。 |
服务期限为三年,按年度签订服务合同。 |
2 |
标段2 |
云南滇能泗南江水电开发有限公司物业服务 |
本项目为1个合同段,主要对泗南江电站、三岔河电站、墨江办公区物业、绿化、安保及食堂委托服务项目。 |
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3 |
标段3 |
云南滇能电力工程有限公司物业服务 |
本标段为1个合同段,主要对云南滇能电力工程有限公司食堂、物业、绿植服务项目。 |
(二)合同授予
投标人必须对上述三个标段同时投标。招标人具有将上述三个标段授予同一中标人或按标段分别授予不同中标人的权利。中标人须按所中标标段与项目发包人分别签订合同。
四、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查,通过形式为合格制。
(一)基本资格要求
1、必须经国家工商行政管理部门登记注册,具有独立的法人资格,企业营业执照经营范围需包含餐饮或者物业管理服务。能提供本企业开具的增值税专用发票,且注册资本金不少于30万元。
2、 近3年内无信用不良记录、无行贿犯罪纪录(需提供全国企业信用信息公示系统查询结果截屏图片及人民检察院行贿犯罪查询系统检察院出具的查询结果),未发生重大及以上质量安全事故、违反招投标法等行为(经查实);
3、无正在进行的重大被诉经济案件,无尚未完成的重大被执行案件,未被列入失信被执行人(经查实)。
4、最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为;没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态;
5、经营状况良好,近三年(2014~2016年)内财务无严重亏损,并提供2014年至2016年每年经第三方审计的企业财务报告及财务报表。
6、单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单位,以及国家法律法规有其他禁止性规定的,不得在同一招标项目中投标。
7.不接收联合体投标。
(二)专项资格要求
标段号 |
标段名称 |
专项资格 |
标段1 |
牛栏江公司本部、电站现场物业及食堂管理服务 |
(1)具有有效期内的《食品生产经营卫生许可证》。 (2)近5年内具有2个及以上国家机关、企业、学校、商场等类似物业管理服务项目业绩,至少有2个业绩中(或分别)含有保安服务和食堂(餐饮)服务内容。 |
标段2 |
云南滇能泗南江水电开发有限公司物业服务 |
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标段3 |
云南滇能电力工程有限公司物业服务 |
五、获取招标文件事宜
(一)招标文件发售时间
2018年3月27日至2018年4月3日。
(二)招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费,招标文件价格详见《招标标段情况一览表》。招标文件自愿购买,一经售出,费用概不退还。
(三)招标文件发售方式
在中国电力设备信息网(www.cpeinet.com.cn)在线发售,不接受来人现场购买。
1.购买招标文件
在中国电力设备信息网(www.cpeinet.com.cn)进行以下操作:1.网员登录→2.搜索公告→3.查看公告详细内容→4.选择参与标段,在线填写《购买招标文件申请表》→5.支付招标文件费用。详见网站操作说明\购买招标文件。
2.新网员需先注册并办理数字证书(Ukey),再按第1条购买招标文件。
3.支付方式:银联在线支付。
4.获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后,登录网员专区,在 “文件购买订单”处,选择“已购文件”找到需要下载的招标项目点击“文件下载”。详见网站操作说明\下载招标文件。
首次购买或未办理数字证书的潜在投标人,请登录网员专区,在“消息中心”发送消息“已成功购买招标文件,请发招标文件”,网站将发招标文件电子版至《购买招标文件申请表》填写的联系人邮箱。
纸质招标文件和发票由投标人向中国电能成套设备有限公司索取。
六、投标文件递交及开标
1.投标文件的递交:电子投标文件、纸质投标文件均须提交,电子文件以网上开标的电子文件为准,电子投标文件须在投标截止时间前从国家电投采购管理系统中上传(通过中国电力设备信息网登录)。
2.投标文件递交截止时间及地点
电子投标文件递交:建议各投标人2018年4月17日17:00前上传至国家电投采购管理系统。
纸质投标文件的递交:密封后于开标截止时间2018年4月18日14:30前递交至云南省昆明市白塔路汇都国际D栋20楼鸿立招标代理公司开标室,建议递交时间 4月18日13:30时至14:30时,迟到的投标文件将被拒绝。
3. 开标时间、地点
开标时间:2018年4月18日14:30;
开标地点:云南省昆明市白塔路汇都国际D栋20楼鸿立招标代理公司开标室,届时招标代理机构将同时组织各投标人参加网上开标,请各代表提前进入开标大厅,参与开标。投标人须自带电脑及身份认证CA(必须是加密时的同一把电子密钥)在现场参加网上开标。网上开标地址为:国家电力投资集团采购管理系统网上开标大厅(具体操作事项见招标文件)。
七、招标文件答疑
有关本项目招标文件的澄清问题,请在中国电力设备信息网“网员专区→文件购买订单→已购文件→澄清提问”页面进行提交。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为国家电投云南国际电力投资有限公司
举报地址及电话:云南省昆明市旅游度假区滇池路1302号
电话:0871-65660116 邮箱:jcb@spicyn.com.cn 邮编:650228
十、联系方式
云南鸿立招标代理有限公司
联系人:赵媛媛
电 话:0871-67113434,0871-65660505
传 真:0871-67113413
E-mail: zbzy0314@qq.com
购买招标文件客服电话:4008107799
电子投标客服电话:4008851616
云南鸿立招标代理有限公司
2018年3月26日