一、采购人：华电国际宁夏新能源发电有限公司月亮山分公司
二、项目名称：物业管理服务项目
三、项目编号：HDNXXNY-JZXTP-2018-008
四、采购内容
（1）公司办公楼及附属区域的环境卫生清理与保持；
（2）各风电场办公楼及场区环境卫生清理与保持；
（3）公司办公楼房屋修缮，供水、供电、供暖、消防设施的维护与维修；
（4）物业服务地点的门窗、办公家具的养护及维修；
（5）办公楼附属绿化带的养护与管理；
（6）负责办公楼及附属区域治安保卫、巡视、工作秩序维护；
（7）负责办公楼区域车辆、物资、人员出入登记、检查工作；
（8）人员配置要求：根据物业服务需求，配置保洁5名，保安人员3名，维修人员2名
五、供应商资格要求
1.通用资质要求
1.1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。注册资本在500万元（人民币）及以上。
1.2具有有效的税务登记证与组织机构代码。
1.3供应商不得存在下列情形之一：
a.不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.被责令停产停业的；
c.被暂停或取消应答资格的；
d.财产被接管或冻结的；
e.存在尚未了结的重大诉讼案件；
f.借取他人或向他人出借资质或业绩的；
1.4与谈判人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加应答。
近3年内不存在合同违约、被逐或属分包商的原因而被终止的情况。
1.5不接受联合体。
2.专用资质要求
有《物业服务资格证》，且证件在有效期内。
3.业绩要求
投标人近3年具有在四大国有发电集团工作业绩，具有3个合同金额不低于50万元的业绩。
4.项目经理资质要求
从事物业服务3年以上工作经验，具有《物业服务项目经理证书》。
5.资格审查方式：资格后审
六、报名方式及谈判文件领取：
1.申请书格式：请参照公告附件格式进行填报，所有项目均应详细填写，申请人因《竞争性谈判响应申请书》填写不清晰、不完整导致的后果由申请人自行承担。
2.供应商必须是在中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司中国电力招标采购网）（www.chdtp.com）通过注册的供应商并且成为我公司会员，并在网上报名本次谈判，具体注册事项详见网站。
3.采购人在接收到供应商的《竞争性谈判申请书》扫描件后，即开通供应商的下载权限，供应商在中国华电集团公司电子商务平台下载竞争性谈判文件电子版。
接到竞争性谈判文件后请尽快阅读，如发现存在含糊不清、相互矛盾、多种含义等理解时，请在采购文件规定时间前提出澄清申请（扫描后发至邮箱，邮件标题“对华电国际宁夏新能源发电有限公司月亮山分公司物业管理服务项目澄清申请－申请单位简称”并电话告知确认）。
4.公告时间：2018年3月28日12时至2018年3月31日24时。
5.发售时间：2018年3月28日至2018年3月31日，每日9时至12时，14时至17时。
6.采购文件费（收据）请联系经营部，汇款单位名称必须与实际参与竞争性谈判的单位名称一致，并且具有独立法人资格。
7.采购人账户信息：
单位名称：华电国际宁夏新能源发电有限公司六盘山分公司
开户银行：工行宁东支行
账 号：2903 0271 0920 0051 610
8.采购文件售价：500元/份。
9.应答保证金：无
七、谈判响应文件的递交
1.递交时间：2018年4月1日14:30时。
2.递交地点：宁夏银川市金凤区宁安大街富安西巷2号写字楼，华电国际宁夏新能源发电有限公司工程技术部。
3.逾期送达或未送达指定地点的谈判应答文件，采购人不予受理。
八、谈判时间与地点
时间：2018年4月1日14:30时
地点：宁夏银川市金凤区宁安大街富安西巷2号写字楼，华电国际宁夏新能源发电有限公司三楼会议室
九、谈判公告发布媒体：中国华电集团公司电子商务平台，http://www.chdtp.com
供应商参加项目报名应首先加入华电集团供应商网络。对“中国华电集团公司电子商务平台的注册与下载有疑问请致电中国华电集团公司电子商务平台客服中心，电话 010-62228787-666。
十、联系方式
联 系 人：薛凯强
电 话：0951-7652058
电子邮件：625742184@qq.com
