招标编号：HNZT-XX2018-GC-003
1.招标条件
本凤凰县老家寨民宿建设项目由凤凰县发展和改革局以凤发改字[2017]324号文批准建设。建设资金为上级补助资金及单位自筹。项目出资比例为上级补助资金40%+单位自筹60%。招标人（项目业主）为凤凰铭城建设投资有限公司，招标代理机构为湖南中投项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：凤凰县老家寨民宿建设项目。
2.2 建设地点：凤凰县山江镇。
2.3 规 模：本项目占地面积3726.33 m2（合5.6亩），总建筑面积1899.36 m2【共5栋，地上2层，框架结构，桩基础；其中民宿1#栋（公共服务区综合楼）建设筑面积620.2 m2，民宿2#、3#、4#栋建筑面积3×304.2 m2，民宿5#栋建筑面积366.56 m2】及民宿室外工程等，招标控制价为：7424547.15元。
2.4 工期要求：360日历天。
2.5 质量要求：合格工程。
2.6 保修要求：按建设部2000年80号令执行。
2.7 招标范围：包含桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、安装工程及民宿室外工程等（具体详见工程量清单及施工图纸）。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
3.2 具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3 投标人项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5其他资格要求：投标单位、法定代表人和项目负责人无行贿犯罪记录（按高检会<2015>5号和湘检预<2015>8号文件要求，由投标人提交本单位营业执照注册地的检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函）。
4.评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中 “综合评估法Ⅰ” 。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
5.1 投标保证金的金额（人民币）：壹拾万元整（￥100000.00元）。交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到投标保证金托管专户。
（1）投标保证金托管专户账号由投标人自行在湘西公共资源交易网(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)，工程建设“招标公告”栏目，点击对应项目招标公告右上角的“获取投标保证金子账号”按钮，自动获取保证金子账号。
（2）投标保证金退还时也以转账方式退回到投标人原转出账户,一律不退现金。
（3）投标保证金递交截止时间：2018年4月28日10 时00分（北京时间）前到账，以保证金开户行到账时间为准,逾期到账视为无效投标。
5.2 未按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请于2018年4月8日～2018年4月12日17时00分止登录《湘西公共资源交易网》(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)，点击进入工程建设“招标公告”栏目，在对应项目招标公告下方的“相关附件”中下载(获取)招标文件、图纸、工程量清单等。恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
6.2 招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳，售后不退。
6.3 澄清答疑采用网上发布方式。投标人对招标文件有疑问的，应于投标截止时间10日前（2018年4月17日17时00分前）(北京时间)以不署名方式在《湘西公共资源交易网》(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)，工程建设“招标公告”栏目里对应项目招标公告左侧的“在线质疑”专区提出，逾期不予受理；答疑文件于投标须知前附表规定的时间在《湖南省招标投标监管网》（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）和《湘西公共资源交易网》(http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上发布，敬请留意。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2018 年 4 月28 日10时00分，地点为湘西州公共资源交易中心第1开标室（吉首市吉凤路州政务服务中心5楼）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
7.3 投标人法定代表人和拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标。授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
8.发布公告的媒介
本公告在《湖南省招标投标监管网》和《湘西州公共资源交易网》上同时发布。
9.行政监督
本次接受招标投标监督机构的行政监督。招标投标监督机构为凤凰县建筑施工管理站 。电话： 0743-2171711。
10.招标人补充的其它内容
详见招标文件。
11.联系方式
招 标 人：凤凰铭城建设投资有限公司
地 址：凤凰县沱江镇民俗园政府政务办公大楼四楼
联 系 人：廖先生
联系电话：13307438868
招标代理机构名称：湖南中投项目管理有限公司
地 址：长沙市雨花区万家丽中路一段469号华雅国际财富中心906室
联 系 人：陈先生 杨女士
电 话：13487436102 13787916662