| 品目 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 主要服务内容及要求 |
| 一 | 龙南县龙南镇2018年棚户区改造（一期）法律服务（国内服务） | 1 | 项 | 一、项目简介 龙南县龙南镇2018年棚户区改造（一期）大约1980户被征收人，具体区域以县正式文件为准，最终结算价按实际主房（含违章建筑）面积及中标单价结算。 二、由采购单位提供办公场所，成交后服务的律师须全程服务征地拆迁工作，每天保证人员上岗。且响应供应商须为经赣州市司法局审批合格的律师事务所。 三、其他要求 （一）社会风险评估报告编制服务 （二）手续办理阶段 1、审查土地、房屋征收的审批性文件的合法性； 2、审查土地、房屋征收需办理的审批性文件是否齐全，程序是否合法； 3、审查土地、房屋征收条件是否符合相关法律法规的规定； 4、办理土地、房屋征收手续中遇到的法律问题提供法律意见，必要时，出具法律意见书。 （三）征收补偿法律服务 1、审查房屋征收补偿方案的合法性； 2、根据采购人的需求，确定是否听证并代为拟定征收补偿方案听证要求，协助组织参加听证； 3、应采购人的要求，参加征收补偿方案的社会稳定风险评估； 4、审查征收补偿方案公告程序是否合法； 5、协助采购人做好征收补偿方案（征求意见稿）的宣传，解释工作。 （四）作出征收决定阶段 1、审查政府作出征收决定的合法性，必要时出具法律意见书； 2、审查拟作出的征收补偿方案的宣传、解释工作； （五）征收补偿协议签订协议阶段 1、审查评估机构选定的流程、内容形式是否符合法律要求，并出具法律建议； 2、起草拟定签订的征收补偿协议； 3、审查拟签订的征收补偿协议是否合法有效； 4、协助采购人做好征收补偿协议的签约工作； 5、参与被征收重点户的谈判、签约工作； 6、协助采购人做好征收补偿协议签订过程中的咨询与解答工作（解答对象包括征收工作组人员、被征收对象及其他相关第三方） （六）作出征收补偿决定阶段 1、协助采购人做好征收补偿决定的宣传、解释工作； 2、起草或审查拟作出征收补偿决定相关材料的合法性，必要时出具法律意见书； 3、审查拟作出征收补偿决定前材料是否齐全、程序是否合法； 4、协助采购人做好社会稳定风险评估材料； （七）申请法院强制执行阶段 1、协助采购人做好征地拆迁中申请强制执行前的准备工作； 2、协助采购人做好征地拆迁强制征收的证据齐全； 3、协助采购人做好征地拆迁申请强制执行的证据收集、整理工作； 4、协助采购人向法院申请强制执行； (八)收尾阶段 1、在土地房屋征收完毕一年内，如遇被征迁户对征收人提起诉讼或复议，协助采购人做好诉讼准备工作。 2、如遇举证阶段，协助采购人做好答辩状、证据收集、整理等工作。 (九)其他法律服务内容 1、协助采购人做好电视、报纸及其他新闻媒介的宣传报道工作； 2、提供与征地拆迁相关的代书法律服务； 3、参与征地拆迁过程中的有关会议； 4、协助采购人走访重点被征收户； 5、协助采购人处理征地拆迁过程中各种矛盾、纠纷，必要时提供解决方案； 6、对征地拆迁过程中重要事项出具法律意见书或法律建议书； 7、协助处理采购人交办的与征地拆迁有关的其他事宜。 |
（九）政府采购政策：本项目采购将落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见招标文件。 （十）联系方法： 采购人：龙南县土地房屋征收办公室 地址：龙南县龙南镇民主街 联系人：王先生 电话：0797-3529081 代理机构：赣州市九鼎招标代理有限公司 地址：龙南县金水大道172号二、三楼（电信大楼对面） 电话：0797- 3573808、18170710785 传真：0797-3573808 邮箱: GZJDLN3573808@126.COM 联系人：温芳丽 开户行：江西赣州银座村镇银行开发区支行 账号：601141324700030 赣州市九鼎招标代理有限公司