招标编号：SCHX-18ZB-FW0606
根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，金座集团旗下子公司青海建辉房地产开发有限公司决定对其开发的“朝阳·财富中心”项目，采用公开招标的方式择优选聘物业服务企业为项目提供前期物业管理服务。
2.1、项目名称：朝阳·财富中心
2.2、项目地址：城北区门源路北侧
2.3、项目简介：朝阳·财富中心项目位于西宁市城北区门源路北测 ，项目规划净用地面积15120.7㎡，总建筑面积63168.38㎡，其中地上建筑面积52922.31㎡，地下建筑面积10246.07㎡；容积率3.5，绿地率35%。项目业态：商业建筑面积8131.14㎡，住宅建筑面积47758.32㎡，商住楼一栋33层，1F为S1商业，2F为S2商业。规划停车位305个，居住户数363户。
2.4、服务内容：朝阳·财富中心项目项目住宅、商业物业服务，主要包括房屋公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护与管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。
3.1、投标申请人须具有独立法人资格。
3.2、投标人应遵守有关法律、法规；有良好的企业信誉。
3.3、投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案。
3.4、本项目不接受联合体投标。
3.5、投标人能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业管理供应商。
3.6、投标人须具有同类项目前期物业顾问服务及运营期物业管理服务经验。
4.1、 凡有意参加投标的单位，应在2018年06月29日前登录“西宁市物业管理信息系统”，在系统中就该项目投标提出资格预审申请，西宁市住房保障和房产管理局物业发展服务处审核后向企业反馈结果，投标企业请密切关注系统。
4.2、凡通过资格预审的投标单位，请于2018年06月22日至2018年06月29日（上午09:00-12:00，下午14:00-17:00）。在四川恒鑫工程管理咨询有限公司（西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼），持在西宁市物业管理信息系统中在线打印的“资格预审结果通知书”和企业法人营业执照、单位介绍信、经办人身份证复印件一套购买招标文件。
4.3、招标文件每套售价500元，售后不退。
5.1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年07月12日上午09时30分，投标人应于当日 08 时30分至09时30分将投标文件递交至西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼。
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告媒介
本次招标公告同时在《西宁市住房保障和房产管理局官网》、《青海经济信息网》、《电力招标采购网》上发布。
招 标 人：青海建辉房地产开发有限公司
联 系 人：王女士
联 系 电 话：15500577336
招标代理机构：四川恒鑫工程管理咨询有限公司
地 址：西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼
联 系 人：党女士
联 系 电 话：0971-8123777
传 真：0971-8123777
电 子 邮 件：schxzbgs@163.com
账 户 名：四川恒鑫工程管理咨询有限公司西宁分公司
开 户 行：上海浦东发展银行西宁开发区支行
账 号：35050155100000043
四川恒鑫工程管理咨询有限公司
2018年06月22日