南方电网能源发展研究院有限责任公司生产科研综合基地物业管理服务
单一来源采购公示
（采购编号：0006200000044167）
我公司拟对南方电网能源发展研究院有限责任公司生产科研综合基地物业管理服务进行单一来源采购,现对该项目进行公示。
一、 项目说明
（一）采购范围：
南网能源院3号楼6楼前期清洁开荒工作，配合前期搬迁，办公室和公共区域用品的配置服务，以及南网能源院日常物业管理工作。
清洁开荒服务内容：室内内墙开荒，抛光及晶面处理，木地板开荒、抛光及打蜡保养，设备房及走廊，各类管道、灯具及屋顶开荒，现场遗留的建筑垃圾清运等工作内容。
配合前期搬迁（前期搬迁指引工作及现场防护工作）、办公室和公共区域用品的配置服务。
日常管理工作服务内容：综合服务、秩序服务、会务服务、清洁服务、绿化服务、工程服务。
（二）标的物清单：
序号
标的
概算金额（万元）
最大中标数量
标包号
中标比例
标包金额（万元）
最高限价(万元)
是否特殊包
1
南方电网能源发展研究院有限责任公司生产科研综合基地物业管理服务
87.5
/
001
/
87.5
87.5
否
（三）标的物描述：
南网能源院3号楼6楼前期清洁开荒工作，配合前期搬迁，办公室和公共区域用品的配置服务，以及南网能源院日常物业管理工作。
清洁开荒服务内容：室内内墙开荒，抛光及晶面处理，木地板开荒、抛光及打蜡保养，设备房及走廊，各类管道、灯具及屋顶开荒，现场遗留的建筑垃圾清运等工作内容。
配合前期搬迁（前期搬迁指引工作及现场防护工作）、办公室和公共区域用品的配置服务。
日常管理工作服务内容：综合服务、秩序服务、会务服务、清洁服务、绿化服务、工程服务。
二、 采购方式原因说明及拟采购供应商信息
1.采用单一来源采购方式原因说明：
1
项目情况符合《南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》中5.4.1.3 条款，必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的原因，所以采用单一来源谈判。
2.拟采购供应商信息：
公司名称
邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明
邀请标包
深圳市航天物业管理有限公司
深圳市航天物业管理有限公司隶属国务院直接管理的国有特大型企业航天科工集团，获住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国物业服务企业一级资质证书，拥有丰富的综合园区、写字楼等物业服务经验。2012年，航天物业开始服务于深圳电力调度控制中心大楼，并以深圳市第一名成绩获得“深圳市物业管理示范大厦”、以广东省第一名成绩获得“广东省物业管理示范大厦”，第三方专业机构组织的客户满意度调查中，满意度为99.7。2016年4月至2019年10月，深圳市航天物业管理有限公司广州分公司（受深圳市航天物业管理有限公司委托）服务于南方电网公司生产科研基地。
南方电网能源发展研究院有限责任公司生产科研综合基地物业管理服务
3、供应商资格要求
通用资格：
通用资格要求
序号
内容
1
投标人必须是具有独立承担民事责任的能力的在中华人民共和国境内注册的的企业法人、事业单位法人或其它组织。投标人属于分支机构的，应当提供总公司出具的项目授权。
2
投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参与投标，否则按废标处理。
3
在南方电网有限责任公司的承包商资信档案中无处于限制投标资格的处罚期内。
4
投标人在最近3年内不曾在任何合同中严重违约或被逐或因投标人的原因而使任何合同被解除。
5
投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
6
投标人没有诚信和廉洁方面的不良记录。
7
投标人经营范围必须涵盖所投标包的工作内容。
8
投标人近三年必须具备本次招标相关领域的实际业绩。
9
报价人应具备物业服务企业一级或一级以上资质。
10
本项目不接受联合体。
三、 其它
本公示仅在南方电网公司阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
公示期：2018年07月04日至2018年07月08日
如有异议，请在2018年07月08日17时前，以书面（须盖单位公章，可传真、邮件或当面递交）方式递交。逾期递交或未按要求递交的不予受理。
监督投诉机构名称：南方电网能源发展研究院有限责任公司宣传监审部;
监督投诉机构邮箱：nyyjd@csg.cn。
南方电网物资有限公司
2018年07月04日