招标编号：LYZB-180607
1、招标条件
铁路广州局集团有限公司“三供一业”物业分离移交湘潭地区住宅物业维修改造项目已由相关部门批准建设。建设资金来源为国有资本经营预算资金。招标人为湘潭房产集团有限公司，招标代理机构为湖南凌云招标咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目施工监理进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
2、项目概况及招标范围
2.1 项目名称：铁路广州局集团有限公司“三供一业”物业分离移交湘潭地区住宅物业维修改造项目施工监理
2.2 建设地点：湘潭地区范围内。
2.3 建设规模：铁路广州局集团有限公司“三供一业”物业分离移交湘潭地区（湘潭市、湘潭县、湘乡市、韶山市)住宅物业维修改造，总建筑面积81081㎡，住宅户数1445户。建设内容包括道路、绿化、雨污分流、弱点整理、建筑公共部分屋面防水、围墙、护栏及挡土墙等配套工程（不包括供配电、供水、建筑结构及建筑消防、供气）。本项目总投资为4916.15万元，其中工程费4028.04万元。
2.4 招标范围：铁路广州局集团有限公司“三供一业”物业分离移交湘潭地区住宅物业维修改造项目施工全过程（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）实施监理。
2.5 工期：150日历天
2.6 监理服务期：880日历天（包括施工工期150日历天和缺陷责任期730日历天）
2.7 标段划分：一个标段
3、投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）；
3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程综合监理资质，并在人员、设备等方面具备相应的监理能力；
3.3总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书；拟任职本项目的现场关键岗位人员均为注册在本单位的正式员工，且满足湘建建【2015】57号文件的规定。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目投标。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4、资格审查办法和评标办法
本项目资格审查采用资格后审方式，资格审查纳入评标程序，评标办法参照湘建建〔2013〕283号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中综合评估法。
5、投标保证金
5.1 投标保证金的金额为人民币贰万元（¥20000元）
5.2、投标保证金递交方式：银行转账
5.3、投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见http://ggzy.xiangtan.gov.cn）
5.4、各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时到湘潭市公共资源交易中心进行变更备案(如不一致，保证金视为无效）。
5.5、投标保证金到账截止时间为投标截止时间。
6、招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1有意参加投标者请从2018年7月10日～2018年7月16日17时止在在湘潭市公共资源交易中心网http://ggzy.xiangtan.gov.cn/进行网上下载获取招标文件。通过网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。并在该时间段内，按照相关规定完成本项目的网上投标确认。
6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
6.3 澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑等均在湘潭市公共资源交易中心网http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上发布，投标人自行下载。
7、投标文件的递交时间和地点、开标时间和地点
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2018年7月30日9时00分，地点为湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区湘潭大道广电中心西侧尚玲珑小区A栋2楼）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
7.3投标人授权委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师，投标人必须由企业法定代表人和总监理工程师亲自到场参加投标，否则，其投标文件将被拒绝接收。
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）和湘潭市公共资源交易中心网（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上进行发布。若公告不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准。
9、行政监督
本次招标活动接受湘潭市国有资产监督管理委员会的行政监督。
10、招标人补充的其它内容
10.1各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。
11、联系方式
招 标 人：湘潭房产集团有限公司
联 系 人：彭先生
联系电话：13973204409
招标代理机构：湖南凌云招标咨询有限责任公司
地 址：湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际C栋3楼
联系人：刘庭
电 话：0731-55955107 17773267392