兰州市安宁区景园盛世华都小区物业服务项目招标公告
一、招标条件
华春建设工程项目管理有限责任公司受兰州市安宁区景园盛世华都业主委员会的委托,对兰州市安宁区景园盛世华都小区物业服务项目进行国内公开招标，现邀请合格的投标人前来投标。
二、招标文件编号：HCZB-1804-043X
三、项目概况与服务内容
3.1项目名称：兰州市安宁区景园盛世华都小区物业服务项目
3.2项目概况：景园盛世华都小区位于安苑路392-436号，是住宅、别墅、商铺，隶属于兰州市安宁区十里店街道管辖，面积约13.9万平方米（以实际产权面积为准）。8栋约814户，总建筑面积：13.9万平方米，其中含高层住宅、别墅、商铺。
3.3服务周期：1年+2年（如第1年合同到期前2个月内征求业主代表意见，满意度超过60%时，物业服务合同可以直接续签2年）。
3.4服务内容：物业服务。包括但不限于：物业公用设施的维修、养护和管理；电梯、公共场地、景观、清洁和养护；安保服务；消防服务（包括公共区域消防设施的维护）；应急响应（应急预案）；保管相关的工程图纸、档案与验收资料，后期维修资料的归集；代收代缴电费；消防设备管理维护和停车场管理服务等。（详见招标文件）
3.5标段划分：本次招标共划分为一个标段。
四、投标人资格要求
4.1投标人营业范围中须包含物业管理服务，必须是境内注册的企业独立法人（提供经有效年检的企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本）企业“三证合一”只需提供营业执照；
4.2通过ISO9000质量管理体系认证，并且在有效期内；
4.3投标人须提供近三年（2015年-2017年）财务审计报告，成立时间不足三年的提供自成立以来的；
4.4参加此次投标活动近两年内，在经营活动中无不良记录的优秀物业服务企业（提供承诺函）；
4.5近三年（2015年7月至今）具有规模在13万平方米以上住宅类物业管理项目的业绩合同，业绩数量不少于2个且管理年限不少于三年（至少具有1项在管物业服务业绩，提供合同复印件）
4.6无行贿受贿记录（须提供企业住所地或者业务发生地市（州）、县（区）人民检察-院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件（须在有效期内））
4.7本次招标不接受联合体投标。
4.8本项目采用资格后审。
五、报名时携带资料及要求
5.1单位介绍信、法人授权委托书、（有效年检的企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本）企业“三证合一”只需提供营业执照营业执照、ISO9000质量管理体系认证证书、企业相关管理人员证书、近三年（2015年-2017年度）财务审计报告、企业基本情况介绍(包括企业资质做参考)、近三年（2015年7月至今）类似业绩。以上材料复印件均需加盖企业公章，一式两份，装订成册，由授权委托人在报名现场提交，原件带至报名现场核查。
5.2报名日期：2018年 7 月 24 日—— 2018 年 7 月 30 日，上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。
5.3报名地点：华春建设工程项目管理有限责任公司（兰州市城关区雁南路18号高新技术创新园D座众创中心二楼招标部 ）
5.4报名费：500元。（报名费不退）
5.5公告发布媒介：本次招标公告在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）、电力招标采购网（http://www.dlztb.com/），对因其他网站转载的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构概不负责。
5.6开标时间：2018年 8 月13日13时30分
5.7开标地点：华春建设工程项目管理有限责任公司会议室（兰州市城关区雁南路18号高新技术创新园D座众创中心
六、联系方式
招 标 人：兰州市安宁区景园盛世华都业主委员会
地 址：兰州市安宁区安苑路392号
邮 编：730070
联 系 人：张嵩龄
电 话：18993168886
招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
地 址：兰州市城关区雁南路18号高新技术创新园D座众创中心
邮 编：730000
联 系 人：徐豆豆
电 话：17793100054
2018年7月24日
