长沙市开福区九尾冲福泽园保障性房源建设项目远大住工部分（A1、A4~A7栋正负零以上）项目，建设资金来源为企业自筹，招标人为长沙市北城棚户区改造投资有限公司。项目已具备招标条件，现就本项目造价咨询服务进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。
一、项目综合说明
1、项目名称：长沙市开福区九尾冲福泽园保障性房源建设项目远大住工部分（A1、A4~A7栋正负零以上）项目造价咨询服务；
2、项目概况：本项目位于长沙市三一大道以北，陡岭路以东，兴隆路以西，伍岭路以南。建设内容为：A1栋、A4栋、A5栋、A6栋及A7栋共5栋高层安置用房正负零以上建筑、结构、电气工程、给排水工程预留、厨卫排烟通风、防雷接地、电梯采购及安装、消防工程及标准层装修。
3、资金来源：企业自筹；
4、服务周期：服务时限从结算资料接收之日开始实施，至项目出具结算咨询报告完成止。其中结算审核周期为60天；
5、质量要求：符合长沙市开福区政府投资项目管理办法及实施细则，且工程造价咨询成果文件应符合：建设部、湖南省及长沙市现行有效的建设工程造价咨询业务方面的文件规定。
6、招标范围：对本项目进行结算审核，施工单位结算送审造价28773.66万元，本次需要进行招标审核的造价约4900万元，主要包括对室内住宅精装修变毛坯、其他变更签证、现场实际完成情况以及建筑面积工程量等进行审核。
7、标段划分：本项目分为一个标段；
8、资格审查方式：资格后审；
9、评标办法：采用综合评估法；
二、投标人资质要求
2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
2.2投标人具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询乙级及以上资质且资质证书处于有效期内。投标人近3年内（投标文件递交截止时间前36个月）承担过一个及以上结算审核金额不少于2400万元的结算审核项目入围业绩。
2.3关键岗位人员要求：
2.3.1项目负责人须具有注册造价工程师证书；
2.4拟任本次项目负责人及授权委托人必须是本企业在职人员，并提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的社保证明材料。
2.5无其他明文禁止参与投标的记录。
2.6本次招标不接受联合体投标。
2.7企业入围结算审核业绩证明材料提供与委托单位签署的合同及咨询报告，入围业绩有效时间以最终出具的咨询报告的日期为准。
2.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.9其他资格要求： /
三、招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者请于2018年7 月 25日至投标截止前登录长沙市开福区网下载招标文件等相关资料。
3.2投标人须先登陆长沙市开福区网下载招标文件等相关资料。
3.3请投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
四、招标文件澄清及答疑
4.1投标人若对招标文件有任何疑问，在2018年7 月 29 日17：00时（含）前以不署名的方式向892710585@qq.com提出，过期不予受理；答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间15天前在长沙市开福区网发布，敬请留意。
4.3答疑文件、招标文件修改澄请文件将在长沙市开福区网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
五、投标保证金
5.1.投标保证金的金额（人民币）：人民币壹万元整（￥10000.00元）；
5.2.截止时间：2018年 8 月13日下午17:00时前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
5.3.投标保证金的提交方式：由各投标人账户转账到本招标文件指定账户。要求在投标报名截止时间以前到账（以到账回单为准，如投标截止时间推迟，则投标保证金缴纳截止时间相应推迟）。
5.4.投标保证金递交至下述帐户：
账 户 名：长沙市开福区发展和改革局
开 户 行：长沙银行股份有限公司开福支行
帐 号：800159739311018
未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。
投标人应在进账单用途栏或备注栏中注明所投项目名称（九尾冲福泽园造价咨询）。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：为2018年 8 月 14 日下午15：00时整（北京时间）。
6.2投标文件送达地点：开福区政务服务中心三楼。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、行政监督
本项目招标投标监督机构为长沙市开福区招标投标管理办公室。
联系电话：0731-84558170。
八、发布公告的媒介
《湖南省招标投标监管网》
《长沙市开福区网》