神华国际工程有限公司受神华煤制油化工有限公司上海研究院委托，对神华煤制油化工公司上海研究院秩序维护、环境保洁、绿化养护、食堂工作餐承包服务进行国内公开招标。现邀请有意向的潜在投标人参加投标。
1 招标编号：CSIEZB180104818
2 招标范围及内容：
1）专业物业的秩序维护、环境保洁、绿化养护。
①公共区域的绿化保洁，包括公共场所、物业共用部位以及值班室全年的日常清洁卫生等。
②公共区域的秩序维护，包括公共秩序维护、车辆停放、安全防范等事项的管理等。
③治安消防管理，包括楼宇内外的安全、保卫、警戒、巡视、消防等以及对各种突发事件的预防和处理。
绿化养护，包括对院内各类植物、苗木、花草进行修剪、除草、除虫、浇灌、养护不当造成死亡补植树木（含草籽）、施肥（含化肥）、喷淋设施设备维护及防风防冻等。
2）餐饮服务（内部食堂，仅对工作人员开放）
①餐饮服务管理，包括食品采购的验收
②内部员工的食品制作和供餐服务
3 资金来源：企业自筹。
4 项目实施地点：神华煤制油化工有限公司上海研究院现场（上海市闵行区双柏路368号）。
5 服务期：三年，以合同最终签订时间为准
6 投标人资格要求(需同时具备以下条件)：
6.1 中华人民共和国境内注册的企业法人，注册资本不低于人民币500万元，经营范围必须包含物业管理及餐饮相关的内容，持有有效的营业执照，未被工商行政管理机关在市场主体信用信息公示系统中列入严重违法企业名单；（提供营业执照复印件及未被列入违法企业名单的证明材料或承诺书）
6.2 具有有效的建设行政主管部门颁发的物业服务资质；
6.3 投标人提供近三年(2015-2017年)经会计师事务所审计的财务报告及财务报表（利润表（损益表）、资产负债率表等）；
6.4 近三年内（2015-2017年），上海区域内单个合同面积5万平方米以上的非住宅项目至少一个。（提供合同复印件，以合同签订时间为准）；
6.5 2015年1月1日起至招标公告发布之日止，没有处于被责令停业或破产状态，财产未被接管、冻结，财务状况良好，无行贿犯罪记录；（提供证明材料或针对本条款的承诺书）
6.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目投标；
6.7 神华集团限制准入的投标人不允许投标；
6.8 本项目不接受联合体投标、不允许分包。
7 招标文件的获取：
7.1招标文件售价：人民币1000元/套，招标文件售后不退。（仅接受投标人客户端订单支付）
网上电子支付流程请参照：神华招标网(www.shenhuabidding.com.cn)-主页-通知-《投标人网上支付操作手册》及《关于登陆神华招标网电子支付招标费用的通知》。
7.2购买招标文件时间：2018年8月2日至2017年8月9日，上午8:30-11:30，下午13:30-16:30（北京时间，法定节假日除外）。
7.3获取招标文件方式：投标人客户端自行下载。
7.4购标方式：仅接受网上购标，已完成注册并通过原件审核的投标人方具备网上购标资格。
7.4.1请登陆神华国际工程有限公司集成业务系统IBS投标人客户端（www.shenhuabidding.com.cn），上传“6、投标人资格要求”中要求资料，并提交购标申请；
7.4.2 申请审批同意后方可在IBS投标人客户端生成订单中支付标书款；（备注：网上售标具体操作方式请参考神华招标网首页右侧通知栏《关于发布电子支付系统操作视频的通知》）；
7.4.3 IBS3.0支付技术咨询电话：010-58131370；
7.4.4 网上支付截止时间的限定规则：以购标申请审核通过时间后72小时为付款限定时间，超过该时间将无法付款，购标申请失效。但如上述限定时间早于购标截止时间，那么该供应商的网上支付截止时间为购标截止时间；供应商提交报名审核时，提示“请随时关注审核结果，并在审核通过后72小时内完成所有费用支付，否则购标申请将失效。
注：1、在投标报名截止时间前，因上述报名材料未提交齐全而不能获得投标资格的，后果自负。
8、注册审核步骤流程
8.1网上登陆“www.shenhuabidding.com.cn”主页—“注册”—“注册成为投标人”，之后填写“供应商注册信息”并上传相关证照资料，完成供应商网上注册（注意留存账户和密码信息）；
8.2注册原件审核需携带资料：营业执照副本原件、银行开户许可证原件；
原件审核地点：同招标文件售卖地点，注册咨询电话：010-58131370。
8.3已完成注册并通过原件审核的供应商不必重复办理。
9、现场考察
统一现场踏勘：各投标人需参加现场踏勘，了解招标人详细需求。（投标单位务必向招标人获取现场踏勘证明并制作在投标文件中）
踏勘时间：2018年8月10日上午9点整
踏勘地点：上海市闵行区双柏路368号
联系人：成玫颖
电话/传真：021-23510820/021-23510836
10、投标截止时间及开标时间：
2018年8月23日上午10：00时。
11、开标地点：
投标文件请于开标当日投标截止时间前递交至开标地点上海市闵行区双柏路368号（神华煤制油化工公司上海研究院）B203评标室，逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。各投标人应派授权代表出席开标会议。
12、发布媒体
此公告同时在招标投标综合服务平台（www.cebpubservice.com.cn)和神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。
招标人：神华煤制油化工有限公司上海研究院
招标人地址：上海市闵行区双柏路368号
邮政编码：201108
联系人：成玫颖、邵海奇
联系电话：021-23510820 、021-23510808
传真：021-23510836
招标代理机构：神华国际工程有限公司
地址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6楼601室
邮编：100007
联系人：李杨
电话：010-57336310
电子邮箱：693764555@qq.com（如电话暂时无法接听，请发邮件）
投标人在投标期间，如有任何澄清问题，请用正式提问文件盖章扫描发送至代理机构的邮箱，同时提供可编辑版。
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