1. 项目概况与采购范围
1.1本项目采用公开竞争性谈判（资格后审）方式；
1.2项目规模及采购范围：投资预算38万元人民币，采购范围为对采购人指定的5层办公大楼的物业维修、共用设施的养护、清洁卫生、车辆停放管理、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，服务总面积为4600平方米。
具体项目需求详见下表：
类别 序号 岗位 人数 备注
物业服务部 1 秩序维护员 4 总部门卫值班室（50周岁以下）
2 保洁员 2 （50周岁以下）
合计 6
备注：以上规模为计划规模，采购情况按实际执行。
1.3服务时间：自合同签订之日起2年；
1.4标包划分和中选人数量：本项目不划分标包，确定1名中选人，中选份额为100%。
2. 应答人资格要求
2.1本项目要求应答人注册资本应当不少于50万元人民币或者等值货币（按照银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算）。
2.2本项目要求应答人为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，对于已按商事登记改革制度要求更换新版营业执照，如营业执照无经营范围、注册资本等信息的，还须提供全国企业信用信息公示系统最新网页查询结果截屏打印件；对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的，须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。
2.3本项目要求应答人须提供自2016年1月1日至今同类项目实施案例不少于2份（合同签订时间为准）；
2.4本项目要求应答人须承诺在本项目中开具增值税专用发票进行结算。
2.5本项目要求应答人满足以下信誉要求：
2.5.1没有处于被责令停业，应答资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
2.5.2在最近三年内没有骗取成交和严重违约及重大工程质量问题。
2.6本项目不接受联合体应答。
2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见谈判文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 谈判文件的获取
4.1 谈判文件获取时间：2018年8月3日08时30分至2018年8月6日17时30分（北京时间，下同）。
4.2 谈判文件获取方式：应答人须先将单位介绍信、营业执照副本复印件、经办人身份证、购买文件（报名）登记表（详见采购公告附件）和购买谈判文件费用的银行转账凭证加盖公章的扫描件发至邮箱1035386123@qq.com（在邮件正文注明项目名称或项目编号、经办人姓名及联系方式），邮件发送后请与采购代理机构联系确认，联系人：吴文芳15070853550。
4.3 谈判文件每套售价400元人民币，售后不退。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件的递交：递交应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2018年8月9日10时00分，应答文件递交地点江西省上饶市信州区钟灵路130号联通大楼2楼第六会议室。
5.2 出现以下情形时，采购代理机构不予接收应答文件：
5.2.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.2.2 未按照谈判文件要求密封的；
5.2.3 未按照本公告要求获得本项目谈判文件的。
6. 发布公告的媒介
本采购公告同时在电力招标采购网（www.dlztb.com）及联通电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
采购人：联合网络通信有限公司上饶市分公司
地址：江西省上饶市信州区钟灵路130号联通大楼
采购代理机构：江西省通信产业服务有限公司
地址：南昌市丁公路38号
联系人：石女士0791-86118982、13217915029；吴女士15070853550
采购代理机构账户信息：
帐户名称：江西省通信产业服务有限公司物流分公司
开户银行：工行南昌市北京西路支行
账号：1502206009300209812
采购代理机构名称：江西省通信产业服务有限公司
2018年8月3日
| 发布单位 :联合网络通信有限公司上饶市分公司 |
