本比选项目为2018年联合网络通信有限公司厦门市分公司宿舍租赁服务集中采购项目，（采购代理编号：XMLTFJZT-2018-0382），采购人为联合网络通信有限公司厦门市分公司，采购代理机构为福建省中通通信物流有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.2采购内容：本项目为集中采购项目
联合网络通信有限公司厦门市分公司拟租赁宿舍，要求宿舍需在厦门市行政区域范围，且在联通大厦（金湖路69号）6公里范围内。宿舍预估采购40间，每间约为25－35平方米。预估不含税金额为96万元人民币。
宿舍要求：详见技术规范书
合同/租赁期：1年
项目性质：服务招标
1.3本项目中选人数量为1个，中选人对应的份额为100%。
1.4本项目不划分采购包。
1.5本项目设置最高限价，最高不含增值税单价为2000元/间/月。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1本项目要求应答人应为在大陆境内注册、具有独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门核发且合格有效的营业执照。
2.2本项目不接受联合体应答。
2.3本项目要求应答人能够提供与所提供标的物对应的、且符合适用税率规定的增值税专用发票。
2.4应答人应对宿舍享有出租权，无产权纠纷（提供房屋产权证明材料及无产权纠纷承诺函，若为承租的需提供有效承租协议（租赁期限从应答截止时间算起不低于3年）。
2.5要求宿舍满足40间需求并且提供上下铺2个床位，内设空调、卫生间带热水器、衣柜、床铺、桌子、椅子。提供承诺函。
2.6应答人的宿舍位置需在厦门市行政区域内，距离联通大厦6公里（金湖路69号）范围内（以百度地图查询为准），如租期未满3年，应答人因拆迁或不可抗因素产生的搬迁等其他费用由应答人给予承担。（提供承诺函)
2.7应答人能够提供宿舍消防验收证明及与物业管理公司签订的管理合同。
2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包比选或者未划分采购包的同一比选项目。
2.9应答人不存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目提供比选代理服务的；单位负责人与本项目的比选代理机构伙同一人或管理人员相互任职的；与本项目的比选代理机构存在控股、参股的；
（3）被责令停业或处于破产、重组等不能正常运转状态的；
（4）主要财产被接管、查封、扣押、冻结或以其他方式受到限制的；
（5）应答日最近三年内曾发生串通报价、以非法手段谋取中选等违反采购报价相关法律规定的行为的；
（6）应答日最近三年内在国内、外提供拟报价的产品/服务过程中发生重大问题且未妥善解决的；其他重大问题的认定以省部级及以上的正式通报为准；如未发生过重大问题，要求应答人提供相应声明承诺函。比选项目需求单位收集到相关信息的，应在评审阶段向评审小组提供具体的文件；对于其他相关利害关系人提出的上述举证诉求等，必须在唱价后4个小时内，以书面形式通过比选代理机构向评审小组提出。
（7）应答日最近三年内在与采购人及其下属分公司经济往来中，发生严重违法或违约行为被终止合同，或正在进行法律诉讼的；
（8）应答日最近三年内，应答人或其人员在与采购人发生经济往来的过程中，违反法律法规或采购人的廉政管理规定，导致应答人或其人员、采购人或其人员被机关（含纪检机关）立案、调查、判决、处理等追究责任的，或导致采购人或其人员被纪检监察部门立案、调查、处理等追究责任的。应答人或其人员在与采购人上级公司及其下属分子公司的经济往来中，违反法律法规或采购人上级公司及其下属分子公司的廉政管理规定，导致上述任一后果的；
（9）应答文件中提供的业绩、合同、证书、证明等材料出现伪造、篡改等造假行为；
（10）因应答人原因，根据采购人或采购人上级公司相关文件（含以往比选文件）规定不得参加采购人采购项目的。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2018年8月13日至2018年8月20日，每日8：30时至17：30时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2比选文件获取地点：福州市仓山区信平路10号，福建省中通通信物流有限公司6楼招标业务部
4.3比选文件获取方式：
4.3.1微信支付：推荐使用招标代理微信公众号进行标书缴费。关注公告号“闽通服招标”，根据提示缴费。
4.3.2现金支付：潜在投标人应当委托经办人持法人单位有效证书（统一社会信用代码的营业执照复印件）或单位介绍信或授权委托书，在福建省中通通信物流有限公司6楼招标业务部填写报名表格，并至4楼财务部交纳现金。
4.4比选文件每套售价人民币伍佰元整（¥500元），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2018年8月29日9时30分
5.2应答文件递交地点：厦门市湖里区金湖路69号9楼909会议室
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：/
6.2检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本比选公告仅在联通电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒体转载无效。
8.联系方式
采购人：联合网络通信有限公司厦门市分公司
地址：厦门市湖里区金湖路69号
采购代理机构：福建省中通通信物流有限公司
采购代理机构地址：福州市仓山区信平路10号
标书售卖联系人：高斯轩电话：18050333566邮件：18050333566@189.cn
项目经理：陈锦兴
电话：18960769669
电子邮件：18960769669@189.cn
户名:福建省中通通信物流有限公司
开户银行：兴业银行福州仓山支行
账号：117100100100024888
采购人：联合网络通信有限公司厦门市分公司
采购代理机构：福建省中通通信物流有限公司
2018年8月13日
相关附件:
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