1、项目概况与采购内容
1.1 项目编号：08-07-04D-2018-D-C10519
1.2招租范围：黄陵县分公司营业厅位于黄陵县中心街广场，属于我公司租赁房源，房屋总面积158.2平米(其中不可用面积16平米)。根据分公司研究决定现将剔除不可用面积后的区域进行业务区和销售区独立分割，业务区50.82平米由我公司自己经营，出租销售区面积为91.38平米（含大厅、卫生间、库房）用于承租方自由经营(承租方如经营通信类产品仅限于经营联通业务)。黄陵分公司已和房屋所有人沟通，对方同意我公司分割方案并签字。
1.3招租起租价：不含税30.4万元（不含税租金13万元/年），当承租人为一般纳税人时，起租价格将按原定的30.4万元（不含税）执行；当承租人为非一般纳税人时，起租价格将为30.4万元（含税）。
1.4招租地点：延安市黄陵县。
1.5租赁期限：自合同签订之日起至2020年12月31日。
1.6标包划分：本项目不划分标包。
2、应答人资格要求
2.1证照要求：参加单位必须为个体工商户或公司，需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证，证件应在有效期内。如已经办理三证合一，则提供载有统一社会信用代码的营业执照复印件，个体工商户提供营业执照；
2.2信誉要求：参加单位声明自2015年1月1日至投标日没有以下情形：
1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
2）围标串标、弄虚作假骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
3）存在重大安全责任事故和廉政责任；
4）存在诉讼或仲裁情况，中标后可能影响合同履行的；
除以上情形外，不存在其他违法、违规行为，以及中标后可能影响合同履行的情况；
2.3守法要求：参加单位应遵守《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）、《通信工程建设项目招标投标管理办法》（工业和信息化部令第27号）及其他相关法律法规；
2.4回避原则：参加单位不得与为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构有关联关系，不得与招标代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系；
2.5应答人关系审核：参加单位之间如存在单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加划分采购包的同一采购包或未划分采购包的同一比选项目应答，否则相关应答均无效；
2.6应答方式要求：本次竞价不接受联合体应答。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4、比选文件获取
发售电子版比选文件：
4.1比选文件获取时间：2018年8月15日9时30分至2018年8月20日11时00分（北京时间，下同）。
4.2通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding），选择“微信报名”来完成本项目的报名及比选文件的购买（详细操作步骤见微信公众号内“公众服务”-“微信报名”-“操作指引”）。微信报名所需上传材料：
①单位营业执照扫描件（加盖单位公章）；
②法人代表证明书/单位介绍信/授权函（加盖单位公章）；
③汇款凭证（如微信支付则无需上传）。
免责声明：微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目微信购买的唯一渠道，我公司不在其他微信公众号上发布有关报名及支付的信息，其他微信公众号的微信报名及支付均属无效。
4.3比选文件获取方式：应答人在微信报名（包括缴费成功）后，在微信公众号自助下载电子版比选文件。
4.4比选文件每套售价人民币肆佰元（￥400.00）整，售后不退。
5、应答文件的递交
5.1递交纸质应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）：2018年8月27日14时00分；纸质应答文件递交地点：陕西省延安市联通大街77号三楼会议室。
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，届时请贵公司法定代表人或法定代表人授权代表单独携带一份未封装的法定代表人授权委托书及身份证原件参加唱价会议，因缺席唱价会议而产生的后果由应答人自负。
5.3出现以下情形时，招租人/代理机构不予接收应答文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照比选文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6、发布公告的媒介
6.1本公告或公告的修改、补充在电力招标采购网（http://www.dlztb.com）、联通电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）同时发布，其他媒介转载无效。
6.2除上述两家媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。
6.3请各申请人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。申请人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
7、联系方式
招租人：联合网络通信有限公司延安市分公司
地址：陕西省延安市联通大街77号
代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：广州市天河区天河北路423号远晖商厦8楼招租人
报名审核人：李小娇
电话：15929958062
项目负责人：孙朝敏
电话：15129235381
电子邮箱：15129235381@139.com
账户名称：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：3110910037671810519（请应答人仔细核对）
招租人：联合网络通信有限公司延安市分公司
代理机构：公诚管理咨询有限公司
2018年8月14日
| 发布单位 :联合网络通信有限公司延安市分公司 |
