建发•央著7#、9#、12#栋及三期地下室项目监理招标公告
1.招标条件
本招标项目建发•央著项目已由 长沙市发展和改革委员会（备案编号：{2017}017号）批准建设，建设资金来自 自筹 ，招标人为 长沙兆禧房地产有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：建发•央著7#、9#、12#栋及三期地下室项目监理
2.2 建设地点：湘江新区
2.3 建设规模：建发•央著7#、9#、12#栋及三期地下室项目，总建筑面积约： 136432.46平方米，具体以设计图纸及规划核准面积为准；其中：
7#栋采用剪力墙结构，地上建筑面积38947.01平方米，地上50层，地下2层，高度149.95m；
9#栋采用剪力墙结构，地上建筑面积41064.28平方米，地上50层，地下2层，高度149.95m；
12#栋采用剪力墙结构，地上建筑面积30218.03平方米，地上50层，地下2层，高度149.95m；
三期地下室采用框架剪力墙结构，地下建筑面积26203.14平方米，地下2层，高度8.00m。
2.4 工程造价：约50000万元
2.5 资金来源：自筹
2.6 监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工保修阶段至缺陷责任期结束。
2.7 质量要求：符合现行有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
2.8 保修要求：按建设部2000年80号令规定执行。
2.9 招标范围：建发•央著7#、9#、12#栋及三期地下室项目监理各单项单位工程的建设全过程（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）的监理。
2.10 标段划分：一个标段
2.11其他: 招标方式：公开招标；招标组织形式：委托招标。
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的综合监理资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3.3企业近四年（以提交投标文件截止时间前48个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同总建筑面积不小于68000平方米的房屋建筑工程入围监理业绩。
3.4关键岗位人员要求：
3.4.1本次招标项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员2 人。现场监理部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职（总监理工程师除外），不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.4.2拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有2个做为总监的在监项目（不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师或监理员的在监项目），拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目（业绩不做要求）。
3.4.3拟任专业监理工程师应取得注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
3.4.4拟任监理员应取得注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书。
3.4.5岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
3.4.6省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明。
3.5拟任本次投标的总监理工程师必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的 2018年4 月至2018 年6月连续三个月缴纳社保的证明）。
3.6无其他明文禁止参与投标的记录。
3.7本次招标（不接受）联合体投标。
3.8入围工程经验有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。入围工程经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书以及监理合同和监理业务手册。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
其他资格要求：/
4.报名时间及地点
4.1、报名时间：从2018年8月 16日起至2018年8月 20日止（节假日不休息），每天9:00-11:30,14:30-17:00（北京时间）；
4.2、报名地点：长沙公共资源交易中心一楼9号窗口(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。
5.报名方式
本项目采用现场报名的方式进行，符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位凭以下资料原件报名：
（1）法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证原件或委托代理人持法人代表授权委托书、本人身份证原件；
（2）企业法人营业执照（副本）；
（3）企业资质证书（副本）；
（4）企业入围工程经验证明；
（5）关键岗位人员无在监项目的承诺书 ；
（6）关键岗位人员不为企业的法定代表人和总经理的承诺书 ；
（7）拟任总监理工程师的注册监理工程师注册证书；
总监代表的注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书（如有）；
（8）专业监理工程师注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
（9）拟任监理员注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书。
（10省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明。
（11）拟任本次投标的总监理工程师必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的 2018年 4 月至2018 年6月连续三个月缴纳社保的证明）；
（12）企业基本账户开户许可证；
（13）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
注：投标人委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师。
以上所有资料（或证书）验原件留复印件,复印件加盖投标人单位行政公章红章的复印件壹套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称并加盖投标人公章； 所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。
6.资格审查方式及入围方式
6.1本项目资格审查方式为：基本资格审查。
6.2基本资格审查合格的投标人全数入围。
6.3资格审查时间及地点：基本资格审查时间为2018年8月21日下午14:30时(北京时间)，逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料，招标人不予受理。
地点：长沙公共资源交易中心二楼，详见电子显示屏(长沙市岳麓区岳华路279号)。
6.4基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及提供的资料如需变更的，则招标人将在基本资格审查至少前3天在湖南湘江新区门户网（hnxjxq.hunan.gov.cn/xqzw/）、长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）及湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。
6.5资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委进行现场监督。招标人按开标程序进行点名时，要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其委托代理人持授权委托书及身份证原件（必须是拟任本项目的项目负责人）、资格审查资料原件（即报名资料原件，详见本公告第7条规定；投标保证金以银行到账为准）及加盖单位公章的复印件两套（编制目录并装订成册）出席。招标人将拒绝接收资格审查申请人（投标人）到场不符合要求的资格审查资料。
注：报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金。
7、投标保证金：
7.1投标保证金金额：人民币捌万元整（￥8万元）。
7.2投标保证金交纳截止时间为2018年8月20日17:00（北京时间）前。投标保证金要求在报名截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐为准）。
7.3投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。
7.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
账户名称：智埔国际工程咨询有限公司
账号：800152191501011
开户行：长沙银行科技支行
7.5投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，投标人应按所投项目（标段）在本单位的基本账户开户银行申请办理银行投标保函。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目报名截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。
7.5.1项目报名截止时间前，投标人携带保函原件和经办人身份证件到我司办理提交手续，我司出具《银行投标保函签收回执单》，保函原件由我司保存，保函提交有效时间以托管签收时间为准。投标人及担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。
7.6投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明项目名称简称“建发•央著项目监理”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称简称（即“建发•央著项目监理”），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责；
7.7投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交；
7.8未按规定缴纳投标保证金或保函的，其资格审查结果为不合格。基本资格审查时的投标保证金如未退回则该保证金在投标时仍然有效。
8.招标文件的获取
8.1招标文件领取时间于基本资格审查完成后通知各合格投标人。
8.2 招标文件领取地址：智埔国际工程咨询有限公司（长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼）
9.投标文件的递交
9.1投标文件递交截止时间详见招标文件；
9.2投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。
9.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
10.评标办法
本项目资格审查方式为基本资格审查，本项目评标办法采用《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》（湘建建[2013]283号）中的“综合评估法”。
11.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：
《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn
《湖南湘江新区门户网》 hnxjxq.hunan.gov.cn/xqzw/
《长沙公共资源交易监管网》 www.csggzy.gov.cn。
12.联系方式
招标人：长沙兆禧房地产有限公司
招标代理单位：智埔国际工程咨询有限公司
地址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联系人及联系电话：张轶13755197055
13. 行政监督
招标投标监督机构为湘江新区管理委员会住建环保局。
