华能上海大厦租赁代理服务项目招标公告
项目所在地区：上海市
一、招标条件
华能上海大厦租赁代理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有自筹资金0万元；招标人为华能置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
华能上海大厦于2017年1月1日正式投入使用，目前大厦A座约8022平方米需对外出租。本项目资金为自筹资金，资金已落实。招标范围：采用聘请租赁代理服务单位的方式开展招租工作，包括委托租赁代理服务单位派驻专业代理团队入住现场开展对外出租工作；负责租赁代理人员岗位培训、营销流程及操作技巧的培训；负责对外拓展出租渠道工作；参与租赁合同谈判；协助完成租金、押金、定金收取，协助办理入住等工作。服务期限为三年（2018年10月1日—2021年9月30 日）。
本项目划分为1个标段如下：
（001）华能上海大厦租赁代理服务项目；
三、投标人资格要求
1.投标人应是在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人, 具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。营业执照的营业范围内具备中介服务（含代理服务）或房地产经纪。
2.投标人2015年8月至今（以合同签订时间为准）具有至少三个50000平方米及以上商办楼租赁业绩，须提供业绩合同等相关证明材料。
3.项目经理应具备两个及以上类似规模(10000平方米及以上)项目经验，须提供相关证明材料。
4.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2018年9月6日15时00分起至2018年9月14日15时00分止。
获取方式：
1.报名：有意向的投标人可从2018年9月6日15时00分起至2018年9月12日15时00分止，登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块上传报名文件（含企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件）；报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录系统自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。2.购买：在招标文件发售期内可线上购买招标文件。点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（仅限个人网银）。3.联系人：投标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。4.下载：招标文件费用支付成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得到招标文件。5. 客服：招标文件购买失败或其他问题，请与华能集团电子商务平台客服中心（400-010-1086）联系。6.标书费：华能上海大厦租赁代理服务项目1000元，售后不退；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2018年9月26日15时00分。
递交方式：以华能集团电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn)为准。（一）电子投标文件的递交1.投标人应在截止时间前通过华能集团电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）递交电子投标文件。2.逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。3.投标人请于投标文件递交截止时间前登录华能电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照投标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合投标文件要求而导致递交、解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。4.递交时间截止后，由招标代理机构在电子招投标模块点击“开启”按钮，各投标人在线解密各自投标文件,解密过程记录在案。
六、评标开始时间及地点
开标时间：2018年9月26日15时00分。
开标地点：通过华能集团电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn）进行线上开标。开标时间开始后，由招标代理机构在华能电子商务平台上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。
七、其他
（一）发布招标公告的媒介
本次公告在招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、华能集团公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
（二）注册、登录
本项目通过华能集团电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问华能集团电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。可采用以下两种方式登录，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码：
1.1 访问华能电子商务平台（http://ec.chng.com.cn），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标模块登陆页面；
1.2 直接通过（bidding.ec.chng.com.cn/ebidding）二级域名登陆电子招投标模块；
2.未在华能集团电子商务平台注册过的新供应商请点击 “用户注册”按钮完成注册流程。
用户注册成功后，需申请成为潜在供应商，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
（三）CA证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。办理CA证书需要 3-5天时间，登陆电子招投标模块后，系统自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理的一定马上办理，以免耽误您的后续工作。
华能集团电子商务平台电子招投标模块由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交CA在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。
CA证书驱动下载：登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块后，在首页的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等其他的防病毒软件。
CA办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。联系人：CA客服；联系电话：010-58103599。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为华能招标有限公司风险控制部。
九、联系方式
招标人：华能置业有限公司
地址：北京市海淀区学院南路40号
联系人：齐先生
电话：010-62291806
电子邮件：hnzy2222@sina.com
招标代理机构：华能招标有限公司
地址：北京市海淀区知春路甲48号盈都大厦A座22层
联系人：赵先生
电话：400-010-1086转8702
电子邮件：18561162315@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
电 话：#招标人联系方式# 电 话：#代理机构联系方式#
