生产调度中心大楼 2019 年至 2020 年物业管理服务招标--2018 年 9月大唐重庆分公司施工服务项目-招标三部 招标公告

招标公告

招标主题：大唐重庆分公司生产调度中心大楼 2019～2020 年物业管理服务招标

招标代理：北京国电工程招标有限公司

联合招标人：大唐国际发电股份有限公司重庆分公司；渝能（集团）有限责任公

司

招标编号：CWEME-18DTJC-2J2082

项目所属行业：能源

招标类型：服务招标

标的类别：国内公开招标

资金来源：自有资金

所属地区：重庆

开标时间：另行通知

标段划分：本项目拟采取联合招标采购方式，由 2 个联合招标采购人与中标人签订三方合同，并统一实施。本项目 2 个联合招标采购人为：甲方 1：大唐国际发电股份有限公司重庆分公司（费用分摊比例 60%），甲方 2：渝能（集团）有限责任公司（费用分摊比例 40%）。

根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，大唐国际发电股份有限公司重庆分公司和渝能（集团）有限责任公司（以下简称“招标人”）委托北京国电工程招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）就大唐重庆分公司生产调度中心大楼 2019～2020 年物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎有意向的投标单位报名参加。

一、项目简介：

大唐重庆分公司生产调度中心大楼坐落于重庆市江北区核心位置。项目总建筑面积 10743.42 平方米，地上 15 层，建筑高度为 49.5 米。是一座标准的办公用写字楼。整座大厦建筑形象现代、壮观，地理位置极佳，楼宇内弱电、空调等机电设备先进，配套设施完善，和国内高端写字楼标准全面接轨，是大唐集团标杆性生产调度大楼。目前大唐重庆分公司和渝能（集团）有限责任公司在生产调度中心调度大楼内办公。

二、招标范围：

大唐重庆分公司生产调度中心大楼 2019～2020 年物业管理服务主要包括保洁服务、会议访客服务、前台咨询服务、设备维护服务、日常维修服务、24小时客服服务（保安兼）、保安值班与巡查；员工活动中心服务等物业综合服务。详细说明见技术标准及工作要求。

招标服务期限：两年，暂定从 2019 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日，实际服务开始时间以发包人确认的实际进场服务日期开始计算。

三、资质及其他要求：

投标人必须满足以下要求：

3.1 投标人必须是一个依中国的法律设立，并在中国正式注册，具有独立法人地位的公司（企业）。

3.2 投标人营业执照经营范围需具有物业管理业务。

3.3 投标人应具备良好的财务状况，具有足够的流动资金来承担本项目，提供最近三年会计年度的财务报表。

3.4 提供近五年三个以上、年度合同总价在 50 万以上的物业服务业绩证明

材料。

3.5 本次招标不接受联合体形式投标。

四、招标文件的获取：

4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加本次招标的投标人，请于 2018

年 9 月 5 日 9 时至 2018 年 9 月 17 日 17 时（北京时间，下同），登录中国大唐集团公司电子商务平台（http://www.cdt-ec.com），下载电子招标文件。网站技术支持咨询电话：400-888-6262。

请供应商用户登录大唐电子商务平台（网址：http://www.cdt-ec.com）进行报名、购买下载招标文件及后续上传电子版投标文件等工作。供应商用户无需重新注册，只需使用原账号登录大唐电子商务平台（网址：http://www.cdt-ec.com）点击忘记密码进行密码重置后即可进行后续相关操作。如有疑问请联系平台技术支持。

4.2 招标文件每套售价详见中国大唐集团公司电子商务平台（网址：http://www.cdt-ec.com），标书费汇款账户按电子商务平台提示信息为准。

4.3 招标文件获取须知：为保障电子招标投标交易平台数据安全，潜在投标

单位在下载电子招标文件时需企业 CA 证书电子钥匙，《CA 证书电子钥匙办理指南》详见中国大唐集团公司电子商务平台，咨询电话：025-83207358 转 890。

4.4 其他注意事项：

4.4.1 即日起，我公司开具的标书费发票实行电子发票。潜在投标人在购买标书时，请正确填写手机号码，在备注中填写邮箱地址。发票开具成功后，系统

会以邮件和短信的形式通知，请在邮件中查看、保存电子发票，或者点击短信中的链接即可下载。未收到短信或邮件的，请拨打 400-888-6262，告知客服人员手机号码或邮箱地址，待客服人员重新发送后，即可查看、保存电子发票。

五、投标文件的递交及相关提示：

5.1 递交投标文件的截止时间及地点：投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 9 月 26 日 10 时整（如有变化，另行通知），投标人应在截止时间前通过中国大唐集团公司电子商务平台（网址：http://www.cdt-ec.com）递交电子投标文件。

5.2 递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求递交纸质投标文件及其电子版，并完成在中国大唐集团公司电子商务平台投标文件电子版的加密上传工作。逾期送达或者未送达指定地点的或者不按要求密封的纸质投标文件，招标人不予受理。

5.3 开标场所：北京市石景山区银河财智中心北楼三层“招标采购大厅”（如有变化，另行通知）。

5.4 对于电子招标投标交易平台投标操作不熟悉的投标人，请与平台客服人员联系 400-888-6262。

5.5 开标截止时间前，投标人是否按招标文件要求在“中国大唐集团有限公司电子商务平台”（http://www.cdt-ec.com）上传文件（填写报价、技术文件、

商务文件、分项明细报价）作为评标因素，采用只扣分、不加分的方法，上传文件每少一项扣 0.5 分，最多扣 2 分。

如采用“性能价格比优选法”的标段，每位投标人综合分计算完成后，根据是否上传电子文件相应扣分，得出最终综合分再除以评标价格，按性价比高低进行排序。

如采用“综合评分法”的标段，每位投标人综合分计算完成后，根据是否上传电子文件相应扣分，得出最终综合分进行排序。

5.6 重要提示：如参加投标，请务必留意招标文件中对保证金的相关规定。此次招标的保证金账户是电子商务平台保证金系统为投标人针对所报名的标段生成的唯一的一次性账户（保证金帐户每次招标、每标段、每个投标人均不相同，请务必不要多标段合汇，且保证金到帐会有一定时间差，请务必不要重复汇款，建议在开标前 5 日内汇出），以免影响保证金退还。