本招标项目为联通阿拉善盟分公司2018年阿盟分公司物业管理服务采购项目，（招标编号NC15302018000024）,招标人为联合网络通信有限公司阿拉善盟分公司，招标代理机构为信联招投标有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 招标范围
1.1招标内容:
1.三分局综合楼、原联通办公楼、二局综合楼、物资仓库、额旗办公楼、阿右旗办公楼物业。具体如下：
（1）房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：顶棚、楼梯间、走廊、通道、门厅；（2）服务区域内房屋水、电、暧及共用设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道（与市政公用设施管道入口衔接处以内）、污水管、落水管、暖气管道；（3）环境卫生的清洁：包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，协助专业清洗队伍清洗外墙；（4）办公楼内全部保洁工作、礼宾服务、来客接待与管理；(5)秩序维护服务，包括：日常巡查、协助有关部门做好区域内安全防范工作，发生安全事故及时报警。（6）特约服务委托事项：包括：政府指定性的必办事宜、化粪池定期清理、大型活动、庆典、贵宾接待礼仪、场地的布置服务。（7）协助完成临时委托的事项及未约定的事项。
2.餐厅服务（包括现业、额旗、阿右旗、乌斯太、吉兰太、宗别立、腰坝、孪井滩）
3.司炉（腰坝）
4.不含税总预算78万元，税率6%。
1.2本项目不划分标段。
1.3服务期限：自签订合同之日起12个月。
1.4服务地点：内蒙古阿拉善盟。
1.5中标候选人：中标人数量为1名，中标份额100%，推荐中标候选人数量为中标人数量加1。
2. 投标人资格要求
1.投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格的单位，经营范围须包含物业管理等相关内容，未进入 “全国企业信用信息公示系统”的严重违法企业名录（提供营业执照副本原件或加盖公章的复印件审核）；
2.投标人须为增值税一般纳税人（提交增值税一般纳税人证明材料或近六个月符合一般纳税人开具的增值税专用发票）；
3.投标人须提供至少两份2015年至今类似项目业绩（提交加盖公章合同复印件审核）；
4.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或未划分标包的同一招标项目投标;
5.本项目不接受联合体投标。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1纸质招标文件获取
4.1.1招标文件获取时间：2018年09月17日9 时 00 分至2018年09月24日14时 00 分（北京时间，下同）。
4.1.2招标文件获取方式：在联通电子招标投标交易平台（http://www.cupb.cn）上报名。投标人应上传营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照复印件、增值税一般纳税人，在联通电子招标投标交易平台（http://www.cupb.cn）报名通过后。
4.1.3招标文件每套售价300元人民币，售后不退。
4.2电子招投标说明（供应商注册及IPASS办理）
4.2.1注册企业账号密码：请登录联通电子招标投标交易平台（https://www.cuecp.cn），点门户网站右上角注册，自行注册后获取账号密码。（已完成注册的不要重复注册）
4.2.2登录联通合作方自服务门户网站-供应商服务-ipass自服务，完成ipass购买。（操作流程详见附件）
4.2.3由于本项目采用电子招投标的方式，潜在投标人须报名截止时间前完成联通内部供应商注册、购买最新iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，否则将无法接收并下载电子招标文件。 由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。
4.2.4本次招标采取电子招标形式，投标人参与投标的全过程应该按照本公告要求在联通电力招标采购网的电子交易平台(https://www.cuecp.cn）上进行，提交数据电文形式的投标文件（投标文件与报价文件应同时上传），招标人可拒绝潜在投标人以其他形式提交的投标文件。
5. 投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件及全套电子U盘投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2018年10月10日10时30分，内蒙古自治区阿拉善左旗巴彦浩特镇土尔扈特南路18号阿拉善盟分公司3楼会议室。
电子版投标文件的U盘及纸质报价文件内容须与上传至电子招投标交易平台的内容保持一致。
5.2电子投标文件的递交：
5.2.1递交电子投标文件（上传）截止时间为：2018年10月10日10时30分。
当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法定代表人或法定代表人授权代表签字），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
如因联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标或解密，则现场进行纸质文件开标唱标，投标文件以纸质报价文件及电子版U盘文件为准。
投标人在联通电子招标投标交易平台上传的投标文件在开标或解密出现异常时，且该投标人未按时递交纸质报价及电子版U盘文件的，将被视为放弃投标。
5.2.2本次电子开标将于上述投标截至的同一时间在联通电子招标投标交易平台（http://www.cupb.cn）上公开进行， 所有投标人均应当准时在线参加开标。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3.1投标人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件、按5.1要求的地点递交纸质报价应答文件及全部投标文件电子版U盘一份。
5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招标文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的；
5.5投标人针对联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打联通电力招标采购网技术支持联系电话：010-67882255转3转3转2，联系地址：北京市西城区金融大街21号联通大厦A-1601。（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。
6. 其他说明
6.1投标人所提供的营业执照、资质证书等，须为真实有效的，如有虚假，一经发现，取消投标资格。
6.2如投标人中标，本项目严禁分包或转包。
6.3如潜在投标人与本项目委托的招标代理公司有隶属关系、控股关系及其他利益关系，请与公告截止日前以书面形式署名告知招标人。
6.4异议受理单位及电话：
信联招投标有限公司，联系人：邢先生，联系电话：13789610700，邮箱：hljxltc_xingyl@163.com 。
联合网络通信有限公司阿拉善盟分公司纪委，联系人：何文清, 联系电话：18604832191。
7. 发布公告的媒介
本招标公告同时在电力招标采购网（www.dlztb.com）、联通电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）及招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。
8. 联系方式
招 标 人：联合网络通信有限公司阿拉善盟分公司
地 址：内蒙古阿拉善盟阿左旗巴彦浩特镇土尔扈特南路18号
邮 编：750306
招标代理机构：信联招投标有限公司
地 址：呼和浩特市新城区光华街金都园商业楼3楼
联 系 人：邢先生
电 话：13789610700、13154811067
邮 箱：hljxltc_xingyl@163.com
标书款汇款账号信息：
户 名：信联招投标有限公司
开 户 银 行：工商银行哈尔滨和平支行
账 号：3500050119201197139
特别提醒：本账号只接受公对公转账，汇款时必须注明：“招标编号：NC15302018000024标书费”字样。
招标代理机构名称：信联招投标有限公司
2018年 09月17日
| 发布单位 :阿拉善盟分公司 |
