金阳·紫星广场商务区（一期）项目初步设计招标公告
1招标条件
金阳·紫星广场商务区（一期）项目已经湖南省投资项目在线审批监管平台备案（备案号：2018016,项目代码：2018-430153-47-03-006625），建设资金为建设单位(招标人)自筹，招标人为湖南建工汇远实业有限公司；招标代理机构为湖南昊坤工程咨询有限公司。项目已完成方案设计建筑专业初步设计，具备初步设计招标条件，现对该项目的初步设计进行招标。
2项目概况与招标范围
2.1工程概况
（1）项目名称：金阳·紫星广场商务区（一期）项目初步设计
（2）建设地点：浏阳经开区康宁路以南，319国道路以北，丁香路两厢。
（3）项目规模：总用地面积约161881.19m²，总建筑面积约319806.92m²。其中，高端住宅面积约52708.00m²；独栋式办公楼面积约76100.00m²；商务办公楼面积约13520.81m²；酒店式公寓面积29163.75m²；写字楼面积约39431.44m²；市政配套面积约1433.51m²；创新中心配套面积约3568.11m²；配套商业31191.57m²。
2.2招标范围
完成金阳·紫星广场商务区（一期）项目结构、给排水、电气、暖通、绿建、人防、消防、景观园林（含紫星广场）的初步设计以及各专业概算等工作，符合设计任务书要求并通过初步设计评审，施工图设计至项目竣工验收前提供相应的设计服务及后期服务工作。
2.3设计周期
自中标通知书发出，发包人向中标单位提交建筑专业初步设计成果和初勘报告后20个日历天内向发包人提交初步设计送审稿，送审稿评审通过后5个日历天内向发包人提交修改后的初步设计；初步设计文件正式评审通过后5个日历天内向发包人提交正式初步设计文件及概算书，并按要求配合发包人向住房和城乡建设局办理有关初步设计审查手续。
2.4招标方式：公开招标。
2.5标段划分：一个标段。
3投标人资格要求
3.1 投标人必须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的企业或事业单位，取得营业执照（或事业单位法人证书）且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。
3.3 投标单位的业绩要求：投标人在近五年内（投标截止时间前60个月为准）承担过一个及以上类似业绩。类似业绩指：房建工程项目总面积不低于10万平方米的初步设计（或设计内容包含初步设计）；须提供中标通知书原件、复印件（经招投标监管部门备案）或设计合同原件、复印件（原件备查）；类似项目业绩的有效时间以合同签定时间为准。
3.4人员要求：项目设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。项目设计负责人必须为本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续三个月的盖有社保部门公章的社保个人查询单原件，对于未改制的全民事业性质的教学、科研、设计单位内设设计单位，其拟任项目设计负责人初始注册单位为其所属教学、科研、设计单位，且未参加社会保险的，需提供省级及以上行政主管部门有关行政隶属关系的证明文件或所在城市市级以上社保部门的证明文件）。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
3.6 企业财务状况良好，且没有被有关行政部门责令停业，没有被暂停或取消其投标资格的。
3.7本项目不接受联合体投标。
4到投标现场提交法人承诺书人员要求
本招标项目实行投标单位法人承诺制，投标人须进行书面投标承诺，资格后审时，投标人的法定代表人或授权委托代理人须现场提交招标文件规定格式的由其法定代表人亲笔签署的《投标承诺书》,其格式（见附件十一），并加盖本单位和法定代表人的印鉴。否则由评标委员会初审后作废标处理。
5资格审查方式及评标办法
本项目采取资格后审方式，评标办法采用综合评估法。
6招标文件的发售
6.1 符合上述条件且有意参与本项目投标的设计单位可于2018年9月19日起在级浏阳经济技术开发区网站（http://www.letz.gov.cn/）进行网上下载/获取招标文件等资料。如通过网络下载，其招标文件等资料与书面招标文件等资料具有同等法律效力。
6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
7招标文件澄清及答疑
7.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于2018年 9月 29日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的电子邮件形式发送到1878356685@qq.com提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
7.2答疑文件、招标文件修改澄清文件在级浏阳经济技术开发区网站（http://www.letz.gov.cn/）发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。如答疑文件、招标文件修改、澄清文件对招标文件造成实质性影响的，招标人将顺延开标时间并在招标文件修改中注明。
8投标文件的递交截止及开标时间
8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2018年 10月 12日9时00分（北京时间，下同），地点为湖南金阳集团投资有限公司（浏阳经开区康平路109号）212室。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
8.3投标单位法定代表人或授权委托代理人须亲自到场参加开标会议，否则其投标将不被接受。
8.4 投标截止时间如有变化，将在湖南省招标投标监管网、级浏阳经济技术开发区网站予以公示，不另行通知，敬请留意。
9投标保证金
投标保证金的金额为：人民币壹万捌仟元整（￥18000元）。
投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
开户名称：浏阳经济技术开发区管理委员会
开户银行：长沙银行浏阳永安支行
银行账号：8001 1684 9211 015
缴纳投标保证金时，必须在银行进账单上注明“金阳·紫星广场商务区（一期）项目初步设计”的投标保证金，如果未注明是“金阳·紫星广场商务区（一期）项目初步设计”，由此造成无法查实是否到账的，后果由投标人自行负责。
10发布招标公告的媒体
本次招标公告在以下网站发布：
《湖南省招标投标监管网》
《级浏阳经济技术开发区网》
11、联系方式
招标人：湖南建工汇远实业有限公司
联系人：孙女士
联系电话：18374877267
12、本项目行政监管
浏阳经济技术开发区财政局招标采购中心联系电话0731-83280520
2018年9月19日
