1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
1.1.1采购起步价：含税60万元（含税租金20万元/年）
1.1.2采购内容：渭南联通公司综合楼3-4层1518.6㎡，水电等设施齐全，4层有联通公司自用机房2间，物业由1-2层租户管理，该房为框架结构。
1.1.3采购结果执行：2018年11月1日至2021年12月31日
1.1.4实施地点：渭南市临渭区新盛路联通公司综合楼
1.1.5采购包划分：本项目不划分采购包
1.2 本项目不设置最高限价
2. 应答方资格要求
2.1证照要求：应答人必须为个体工商户或公司，需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证，证件应在有效期内。如已经办理三证合一，则提供载有统一社会信用代码的营业执照复印件，个体工商户提供营业执照。
2.2信誉要求：应答单位声明自2016年1月1日至应答截止日没有以下情形：
1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
2）围标串标、弄虚作假骗取中选和严重违约及重大工程质量问题；
3）存在重大安全责任事故和廉政责任；
4）存在诉讼或仲裁情况，中选后可能影响合同履行的；
除以上情形外，不存在其他违法、违规行为，以及中选后可能影响合同履行的情况。2.3守法要求：应答单位应遵守《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）、《通信工程建设项目招标投标管理办法》（工业和信息化部令第27号）及其他相关法律法规。
2.4回避原则：应答单位不得与为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构有关联关系，不得与采购代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。
2.5应答人关系审核：应答人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加划分采购包的同一采购包或未划分采购包的同一比选项目应答，否则相关应答均无效。
2.6采购方式要求：本次比选不接受联合体应答。
2.7技术要求：1)依法经营、证件齐全、按章纳税，无条件服从采购人安全管理。2)不得擅自转租，不得擅自改变项目用途，不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图，经同意后方可施工，所需装修费用由中选单位和个人自行解决，采购人不负担任何费用。3)中选单位经营范围必须为办公或住宿，否则采购人有权解权合同并不承担任何责任。4)采购人在文件中需详细说明经营项目、年租金、租赁时间、营业时间、用电费用（月）、用水费用（月）、用暖、装修规划费用、装修时间、装修及其他配套要求（水、电、暖及其他市政配套等费用由中标人承担）。5)此次比选房屋属渭南联通自有房屋，如遇市政建设需要或渭南联通上级公司规划变更等不可抗拒因素需变动或拆迁的，中选单位必须无条件服从，双方立即终止合同，退回租金剩余部分。自行装修及改造部分公司不予补偿。6)因中选单位原因中途退租的，中选单位需赔偿两个月的租赁费。7)中选单位不得进行非法经营，如有违反，造成采购人经济损失的，中选单位应全额赔偿。8)中选单位自负房屋及水电的日常维修，房屋水电基础维修由出租人承担。9)中选单位需配备与租赁面积相适应的消防器具。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 凡有意参加供应商，请派员持单位介绍信原件、经办人身份证原件及复印件和企业营业执照复印件（盖公章）及汇款凭证，于2018年10月12日至2018年10月19日，每日上午08时30分至12时00分下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）向采购代理机构了解有关信息并购买比选文件。未购买比选文件的供应商递交的应答文件将被拒绝。
4.2 比选文件获取地点：暂不支持现场购买比选文件。
4.3 比选文件获取方式：
A.线上购买：登陆中捷通信电子招投标平台（网址：http://www.zjscs.net:81/）注册购买。
B.线下购买:持单位介绍信、营业执照副本复印件、本人身份证、文件费电汇底单(备注写明比选编号“ZJZB-2018-7826”)，向采购代理机构了解有关信息并购买比选文件（法定公休日、法定节假日除外）。
报名联系人：朱其强，020-83820346
比选文件每套售价人民币肆佰元（￥400.00）整，售后不退。
比选文件费用收取方式：接受公对公账户支付和个人转账。支付时请注明采购编号、项目名称（简写）及供应商名称。
开户名：中捷通信有限公司地址：广东省广州市越秀区较场西路21号
开户银行：中信银行广州花园支行帐号：3110910043856532338
注：供应商在购买比选文件过程中遇到问题，可以拨打报名联系人电话。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2018年10月30日14时00分。
5.2 应答文件递交地点：陕西省陕西省渭南市朝阳路西段中国联通渭南市分公司四楼第三会议室。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照比选文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6. 样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7. 发布公告的媒介
本比选公告同时且仅在中国电力招标采购网（http://www.dlztb.com）、中国联通电力招标采购网-电子交易平台（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8. 联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司渭南市分公司
地址：陕西省陕西省渭南市朝阳路西段中国联通渭南市分公司
采购代理机构：中捷通信有限公司
采购代理机构地址：陕西省西安市雁塔区高新路56号金融广场6楼中捷通信有限公司
联系人：陈楠、段博文
电话：13309153324、13165799071
电子邮件：zjzb_029@163.com
9. 附加项
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采购人：中国联合网络通信有限公司渭南市分公司
采购代理机构：中捷通信有限公司
2018年10月11日
| 发布单位 :中国联合网络通信有限公司渭南市分公司 |
