normal align=center style='text-align:center;line-height:150%'>
normal align=center style='text-align:center;line-height:150%'>
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normal style='text-indent:128.0pt;mso-char-indent-count:8.0;line-height:150%'>
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normal align=center style='text-align:center;line-height:150%'>
normal align=center style='text-align:center;line-height:150%'>
normal style='margin-left:6.0pt;mso-para-margin-left:.57gd;text-indent:20.9pt;mso-char-indent-count:1.74;line-height:150%'>
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%;tab-stops:center 220.75pt'>一、项目名称:庆盛枢纽区块综合开发项目(庆盛科创教育核心区工程)
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>二、招标单位:
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>广州南沙开发区产业园区开发办公室(PPP实施机构及
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>广州市南沙区国土资源和规划局(经营性国有建设用地使用权出让方)
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>联系人:黄工
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>招标代理机构:广东省国际工程咨询有限公司
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>联系人:林工
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>电子邮件:moshangcao5@163.com
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>招标监督机构:
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>广州南沙开发区建设和交通局
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>投诉电话:020-39910647
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>广州市南沙区国土资源和规划局
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>投诉电话:020-84986210
normal style='margin-left:0pt;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-list:l3 level1 lfo3'>
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>四、项目概况
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>(一)项目简介:
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>庆盛枢纽区块综合开发项目(庆盛科创教育核心区工程)位于广州南沙区东涌镇,约
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>1、A部分(即
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>其中,由政府直接投资,建设完成后继续由项目公司运营维护,采用市场化运作提高基础设施及公共产品供给效率的部分的总投资约
normal style='margin-left:0pt;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-list:l2 level1 lfo4'>
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>3、C部分为本项目中经营性国有建设用地(
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>地块编码为2019NGY-1;用地性质为地块一为商业用地(
normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>地块编号 | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>宗地坐落 | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>土地用途 | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>宗地面积(平方米) | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>计算容积率建筑面积(平方米) | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>容积率(含地下) | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>出让起始价(万元) | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>投标担保(万元) normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt'>人民币 |
normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>2019NGY-1 | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>南沙区庆盛片区横六路以南,纵三路以西,横五路以北(详见建设用地规划红线图) | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>地块一:商业用地(B1)/商务用地(B2) normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>地块二:新兴产业园综合用地MO | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>总用地面积14308.2平方米,其中地块一用地面积为4978.7平方米,地块二用地面积9329.5平方米 | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>地块一:9957.4平方米 normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>地块二:37318平方米 | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>地块一≤2.0,地块二≤4.0 | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>13715 | normal align=center style='text-align:center;line-height:16.35pt; mso-pagination:widow-orphan'>2743 |
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>(二)主要工作内容:
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>1
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>2
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:24.0pt;line-height:30.0pt'>
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>3
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>4
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>5
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>6、土地出让(
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>(1)其中国有经营性用地使用权出让部分包括地块一、地块二两宗用地,地块一要求中标人自持不低于计容总建筑面积的
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>(2)国有经营性用地出让部分项目须引入新一代信息技术或人工智能或数据服务或智能科技或创新创业等为代表的新兴产业或引进世界
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>(3)项目需在场地交付后
normal style='text-indent:36.0pt;mso-char-indent-count:3.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:36.15pt;mso-char-indent-count:3.0;line-height:150%'>(三)、建设及合作期:
normal style='margin-left:0pt;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-list:l4 level1 lfo5'>
normal style='margin-left:0pt;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-list:l4 level1 lfo5'>
normal style='margin-left:0pt;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-list:l4 level1 lfo5'>
nEstyle='font-family:宋体;mso-bidi-font-family:宋体;color:windowtext'>五、招标范围
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>本次由中标人承担本项目全部内容的组织实施,招标范围为:
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>1、
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>2、
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>3、
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>4、具体工程范围以项目的批准文件及届时各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>5、本项目按政府投资项目的有关规则实施,所有审批程序须按政府投资项目的有关规定执行;本项目的所有工程概、预、结算均须报相关主管部门进行评审(
normal style='text-indent:27.0pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>六、公告发布时间
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>公告发布日期:2019年
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>注明:发布资格预审公告同时接受报名及发售资格预审文件。
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>如报名参加资格预审的投标申请人数量过少不足以形成充分竞争时,招标人在递交资格预审申请文件截止日之前,可以发出补充公告,适当延长报名时间。
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>(报名时须递交《广州建设工程投标报名申请表》(登陆广州公共资源交易中心网站
normal style='text-indent:27.0pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>七、报名及资格预审文件的获取
normal style='margin-left:11.95pt;mso-para-margin-left:1.14gd;text-indent:19.9pt;mso-char-indent-count:1.66;line-height:150%'>
normal style='text-indent:31.9pt;mso-char-indent-count:2.66;line-height:150%'>2、报名时须提供以下资料(均需加盖公章):
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>(1)营业执照或其他主体资格证明复印件。
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>(2)法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件(法定代表人办理报名);或持有效的法定代表人证明书和法定代表人签字或盖章的授权委托书及授权代表身份证的复印件(授权代表办理报名)。(法定代表人证明书及授权委托书格式详见资格预审文件)。
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>(3)联合体协议(格式详见资格预审文件的附件,非联合体形式参与不需提供)。
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>(4)符合资格预审公告“八、投标人合格条件”的企业资质、安全生产许可证的复印件。
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>(5)《广州建设工程投标报名申请表》
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:31.9pt;mso-char-indent-count:2.66;line-height:150%'>3、资格预审文件每套售价
normal style='text-indent:27.0pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>八、投标人合格条件
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>本项目实行资格预审,接受联合体参与投标。为保证项目顺利实施,本项目对投标人要求具有项目组织实施管理能力(勘察设计、建设、运营)及相应的投融资能力,具体资质要求如下:
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
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normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan'>
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
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normal style='margin-left:0pt;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-list:l0 level1 lfo6'>
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
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normal style='text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:24.1pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>
normal style='text-indent:27.6pt;mso-char-indent-count:2.3;line-height:150%'>1、取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
normal style='text-indent:27.6pt;mso-char-indent-count:2.3;line-height:150%'>2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足
normal style='text-indent:27.0pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>十一、资格预审申请文件的递交
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>1
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>2
normal style='text-indent:27.0pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>十二、购买招标文件、投标文件的递交
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>购买招标文件时间、投标文件递交的截止时间在完成资格审查结果公示后另行通知,递交地点为广州公共资源交易中心,逾期送达或未送达指定地点的投标文件,招标人将不予受理,具体时间地点以广州公共资源交易中心网站公布为准。
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>十三、招标人因两次或多次招标失败,需申请改变招标方式或不招标的,应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》(省第十届人大常委会第二次会议通过
normal style='text-indent:26.9pt;mso-char-indent-count:2.24;line-height:150%'>十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的,向招标人书面提出。
normal style='margin-left:26.9pt;mso-para-margin-left:2.56gd;line-height:150%'>异议受理部门:广州南沙开发区产业园区开发办公室
normal style='margin-left:26.9pt;mso-para-margin-left:2.56gd;line-height:150%'>异议受理电话:020-39053848
normal style='margin-left:26.9pt;mso-para-margin-left:2.56gd;line-height:150%'>地址:广州市南沙区凤凰大道1号南沙行政中心
normal style='margin-left:11.95pt;mso-para-margin-left:1.14gd;text-indent:14.9pt;mso-char-indent-count:1.24;line-height:150%'>
normal style='margin-right:-1.05pt;mso-para-margin-right:-.1gd;text-indent:210.0pt;mso-char-indent-count:17.5;line-height:150%'>
normal align=right style='margin-right:-1.05pt;mso-para-margin-right:-.1gd;text-align:right;line-height:150%'>
normal align=right style='margin-right:-1.05pt;mso-para-margin-right:-.1gd;text-align:right;line-height:150%'>
normal align=right style='margin-right:-1.05pt;mso-para-margin-right:-.1gd;text-align:right;line-height:150%'>
normal align=right style='margin-right:-1.05pt;mso-para-margin-right:-.1gd;text-align:right;line-height:150%'>招标人:广州南沙开发区产业园区开发办公室
normal align=right style='margin-right:-1.05pt;mso-para-margin-right:-.1gd;text-align:right;line-height:150%'>广州市南沙区国土资源和规划局
normal align=right style='margin-right:-1.05pt;mso-para-margin-right:-.1gd;text-align:right;line-height:150%'>招标代理机构:广东省国际工程咨询有限公司
normal align=right style='margin-right:-.05pt;text-align:right;tab-stops:481.9pt;word-break:break-all'>2019年1月