一、招标条件
谭家湖安置小区工程已由岳阳市发展和改革委员会以岳港发改[2018]11号文件批准建设，建设资金来源为建设单位自筹，项目出资比例为100%。招标人为湖南城陵矶临港新区开发投资有限公司，招标代理机构为湖南立和项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该工程一期项目按一个标段进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：谭家湖安置小区一期项目
2.建设地点：湖南省岳阳市云溪区
3.建设规模：该项目共10栋楼，其中1栋7层、2栋8层、1栋11层，6栋18层，总建筑面积为92386㎡，投资额约2.1亿元。
4.工期要求：450日历天。
5.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
6.保修要求：按建设部[2000]80号令保修。
7.招标范围：具体范围详见本项目施工图及工程量清单。
三、投标人资格要求
1.具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
2.投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书；技术负责人应具有建筑工程相关专业中级及以上职称；专职安全员具有有效的安全生产考核合格证书；
4.施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，并提供社保部门出具的近6个月的社保证明；施工项目部关键岗位人员按湘建建[2015]57号文件要求配备：至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人；各关键岗位人员须无在建工程且证书工作单位与投标人名称一致。证件如经现场监督人员查验发现假证、克隆证等情况，将作以下处理： ①没收该企业本项目的投标保证金；②上报省厅记该企业不良行为记录；③限制该企业一定期限内在岳招投标活动；
5.企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被取消投标资格；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
6.投标人员及本单位在职人员无投标挂靠行为，无不正当竞争行为，且没有被限制投标；投标人中标后不得转包；凡隐瞒上述情况参与投标的企业，一经发现即取消其投标、中标资格；
7.根据国办发【2016】1号《国务院办公厅关于全面治理农民工工资问题的意见》精神，投标单位近三年未发生拖欠农民工工资的行为或未被相关行政主管部门查处，如有发生拖欠行为或被相关行政主管部门查处则视其为不合格投标人。
8.本次招标接受联合体投标。
联合体成员不超过2家，联合体成员需签订联合体协议书，联合体投标人除了须满足上述要求以外，同时须满足以下资格条件：
（1）以联合体形式投标的，联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人；
（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体协议书中应明确联合体各方拟承担的工程量内容和比例，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任，联合体各成员的法定代表人都应在联合体协议书上签署并加盖单位公章；
（3）联合体各成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标，否则，其所有投标无效；
（4）联合体协议书中必须明确联合体牵头人合法代表联合双方成员负责本工程投标活动，并处理投标与中标有关的一切事物。本项目的法人授权委托书须由联合体各方的法定代表人签署并加盖公章；
（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
四、评标办法
本项目评标办法采用湘建监督[2018]238号（关于印发《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》和《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》的通知）中 “综合评估法Ⅱ”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
五、投标保证金
1.投标保证金的金额为：伍拾万元整。
2.交纳时间：
3.交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
银行账户：投标人随机获取对应本项目投标保证金子账号
4.投标保证金子账户的获取：
（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“电子交易平台登录”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
（3）CA数字证书办理：湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。
六、招标文件的获取及澄清答疑发布
1.报名及招标文件获取：符合资格要求的投标申请人由法定代表人（持身份证原件）或授权委托代理人（委托代理人为建造师，持身份证原件）于
2.招标文件售价400元，图纸清单另计，售后不退。
3.本项目澄清答疑均采用书面方式。
七、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为
2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
3.委托代理人必须亲自到场参加投标，委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人（建造师），否则招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易中心网上发布。
九、其他：
1.投标人提供的资料必须真实、合法有效，经核查如有弄虚作假，提供虚假证明材料的将取消投标资格，并记该企业不良行为记录。
2.中标单位必须按岳发改（2012）367号《关于印发（岳阳工程建设施工现场关键岗位人员管理暨指纹考勤管理暂行办法）的通知》的要求实行指纹考勤管理制度。
十、行政监督
本项目招标投标监督机构为湖南城陵矶临港产业新区招投标办公室（电话：0730-8422826）。
十一、联系方式
招 标 人：湖南城陵矶临港新区开发投资有限公司
地 址：湖南城陵矶新港区通关服务中心
联 系 人：
联系电话：13973035017
招标代理机构：湖南立和项目管理有限公司
地 址：岳阳市巴陵中路市建设局北院新办公楼四楼
联 系 人：付 锦
电 话：13907303286、0730-8224966
