本招标项目为2019年项城联通临街综合楼三层整体对外租赁项目，招标编号为：Y1910120，招标人为中国联合网络通信有限公司周口市分公司，招标代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况： 项城市西大街100号联通公司临街办公楼三楼周边门面房招租。
1.2 招标内容： 项城联通综合楼第三层房屋，建筑总面积共432平米（含楼梯间22.08平米），投标人须与招标方现场确认承租面积，无异议后参与投标。租期：3年，次年租金以前一年租金为基数，递增3%。
1.3 评估价：每平方米每月16.6元（含税价），低于评估价否决投标。
2．投标人资格要求
2．1、潜在投标人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（原件），或经发证单位签章审核、确认无误的相关证照复印件，或经过公证机关公证与原件无误的相关证照复印件（含公证书）；潜在投标人为法人或其他组织及自然人。
2．2、本次出租房屋只能用作办公使用或经营与联通有关业务。与联通公司签订过合作协议或原有承租人（不存在纠纷）同等条件优先承租。承租人应按国家法律规定合法经营。承租期内严禁在承租区域内搭建建筑物，不得擅自改造设备、设施，保证机房安全，消防安全。如因使用和管理不当，造成租赁标的内部设施和设备损坏、缺失，承租人负责修复和赔偿。
2．3、潜在投标人需保证依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理，检查和监督；按时缴纳房租费。
2．4、本次投标不接受联合体投标，不允许转租。
2．5、潜在投标人不得存在下列情形之一：
（1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；
（2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）潜在投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）潜在投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
2．6、潜在投标人中标后需缴纳 10000元押金。（押金在合同期满后无息退还）
2．7、潜在投标人中标后需缴纳物业管理等费用，价格按照项城联通公司招标物业服务标准价格执行。
2．8、所有一切安全责任由中标人全权负责，周口联通公司保留追究相关经济损失的权利。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1 电子招标文件获取时间：2019年2月22日至2019年2月28日（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取方式：
请登录中国联通电力招标采购网(www.chinaunicombidding.cn）“电子招标投标交易平台”（第一步流程：“项目参与“-”寻找商机”（查询到要参与的项目）-“点击加入购物车”，第二步流程：“项目参与”-“我的购物车，填写基本信息”，进入“我的支付页面”，并上传汇款凭证附件至“上传凭证”。）
4.3注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的报名截止时间前在【中国联通合作方自服务门户 (http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/goudian/ )】完成中国联通内部供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，若不注册将无法购买电子招标文件，若不购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作则无法编辑投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。购标成功后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。iPASS服务平台全国统一服务电话: 4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-66259276。
4.4 招标文件每套售价500元人民币（必须从公司账户转出），售后不退。（请按下面公布账号进行汇款、转账，不接受现金）
5. 投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：
投标文件递交截止时间：（即投标截止时间）为：2019年3月14日15时00分。
投标文件递交地点：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼三楼会议室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）。
纸质报价文件及投标文件内容须与上传至电子招投标交易平台的内容保持一致。
5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通电力招标采购网(www.chinaunicombidding.cn）“电子招标投标交易平台”递交，投标截止时间为：2019年3月14日15时00分。
5.3 备注：电子招投标系统解密异常时的补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法人或法人授权代表签字），并经招标人确认为中国联通电子招标投标平台系统异常的，则将启用密封完好的纸质报价文件及纸质投标文件。投标人在中国联通电子招标投标交易平台上传的投标文件在开标或解密出现异常时，且该投标人未按时递交纸质报价文件及投标文件的，将被视为放弃投标。
5.4 招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
5.5 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通电力招标采购网(www.chinaunicombidding.cn）“电子招标投标交易平台”，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。投标人的法定代表人或其委托的代理人未按时参与网上开标的，视为撤回其投标文件。
5.6 投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件并按5.1要求的地点递交纸质报价应答文件（投标一览表）及全部纸质投标文件一份。
5.7 如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则现场进行纸质文件开标唱标，投标文件以纸质报价文件及投标文件为准。
5.8 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.8.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.8.2 未按照招标文件要求密封的；
5.8.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的；
5.8.4招标人不接收邮寄投标文件。
5.9 投标人针对中国联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国联通电力招标采购网技术支持联系电话：010-67882255转3转8转2，联系地址：北京市西城区金融大街21号中国联通大厦A-1601。（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。
6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在中国电力招标采购网（http://www.dlztb.com/）、中国联通电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn/）、电力招标采购网（http:// www.dlztb.com/）上发布，其他媒介转载无效。
7．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司周口市分公司
地址：周口市川汇区七一路中段81号
邮编：466000
联系人：关老师
电话：0394-8102376
勘察联系人：15638005955（崔老师）
电子邮件：guanlei@chinaunicom.cn
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：河南省郑州市花园路63号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼
303室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北50米）
邮编：450000
发票联系人：张国华
电话：0371-65939100 、18639551092
电子邮件：zhangguohua@hnti.cn
业务咨询电话：15637177077（乔经理）
网址：www.hnti.cn
开户名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账号：7717 0188 0002 67253
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2019年2月21日
| 发布单位 :周口市分公司 |
