（招标编号：CHDTDZ078/18-QT-03）
项目所在地区：上海市浦东新区国展路839号
一、招标条件
上海华电大厦相关项目上海华电大厦租赁代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹；招标人为上海华滨投资有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
规模：办公楼现有空置楼层及在本合同服务期内现有承租户合同到期退租面积的招租代理服务。
项目名称 | 上海华电大厦 | ||
座落位置 | 上海市浦东新区国展路 839 号 | ||
物业性质 | 纯办公楼宇 | 建筑高度 | 120M |
占地面积（M2） | 5452M2 | 总建筑面积（M2） | 60831M2 |
地上建筑面积（M2） | 40890 M2 | 容积率 | 7.5 |
标准层建筑面积（M2） | 2000M2 | 得房率 | 75% |
地上楼层数 | 23 | 地下楼层数 | 3 |
地下总建筑面积（M2） | 17807M2 | 办公标准层净高 | 2.8m |
范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:
标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 标书售价（元） |
CHDTDZ078/18-QT-0301 | 上海华电大厦招租代理服务 | 见招标文件 | 1000 |
招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【上海华电大厦招租代理服务】
1.资质要求：投标人必须是一个在中国国内正式注册，具有法人地位的公司（企业）。
2.投标人业绩要求：具备相关工作的成功经验。需提供3个以上类似规模项目成功案例（甲方单位名称、合同复印件等），近三年内（自2016年以来）累计代理过写字楼项目5万平方米以上。
3.人员要求：具有承担过与该项目类似项目相应的技术人员。
4.信誉要求：4.1投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，并获得用户的好评，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。4.2本项目的招标不接受投标人为联合体、不允许分包、不允许转包、不允许以任何形式使用非投标人企业（公司）以外的个人、团体或其他法人企业（公司）。4.3投标人在最近三年内（自2016年以来）没有骗取中标、严重违约，所咨询、实施的项目未发生重大项目质量问题，如曾在中国华电集团公司范围内承接项目，应没有将项目进行分包、转包或严重违反中国华电集团公司信息化建设管理规定的行为。
5.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）； 投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单（在评标期间尚未解除的）。
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
其他：投标人串通投标或弄虚作假投标的由评标委员会进行审查认定，否决其投标，暂停其本招标项目的投标资格，并按照华电集团供应商管理办法相关规定处理。
四、招标文件的获取
公告时间：2019-03-11 15:40到2019-03-15 17:00。
购买标书时间：2019-03-11 15:40到2019-03-15 17:00。
获取方式：
第一步：会员注册。请非会员投标人访问华电集团电子商务平台（http://www.chdtp.com），完成企业信息提交及会员注册。国家法定工作日（09:00-17:30）客服咨询电话：010-62228787-666，非工作日（09:00-17:00）值班电话：18601069326。
第二步：网上报名。登录华电集团电子商务平台（www.chdtp.com）业务系统，点击菜单“电子招投标-招标公告”，勾选项目，点击“报名参加”，必须正确填写联系人、电话等信息。
第三步：标书购买。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目”，勾选项目，点击“标书购买”，在线支付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书，标书费用不退还。请投标人提前开通网上银行支付功能，购买招标文件仅接受网银在线支付（CFCA）付款方式。
第四步：CA数字证书申请。登录业务系统，点击菜单“数字证书管理-申请”，按要求申请数字证书。以便在加密上传投标文件、提交招标质疑、开标签到、回复评标质疑、操作弃标等环节使用，否则无法参加电子招投标。
第五步：标书下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-业务主页”，下载招标文件和澄清文件。下载招标文件前，请在“维护开票信息”菜单填写开票信息。
第六步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。
各投标单位必须参加华电集团供应商管理及评价活动并成为华电集团供应商网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问华电集团电子商务平台（http://www.chdtp.com），点击进入华电集团供应商管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作，下载标书及供应商评价活动请咨询下面电话 (入会咨询请与华电集团电子商务平台联系，国家法定工作日（09:00-17:30）咨询电话：010-62228787-666，非工作日（09:00-17:00）值班电话：18601069326，其他同上。
五、 投标文件的递交
递交截止时间：2019-04-01 11:00。
递交方式：采用电子开标方式的项目，电子版投标文件通过投标客户端递交至华电集团电子商务平台（http:www.chdtp.com）电子招投标系统，逾期未上传的投标文件将不予受理；采用传统开标方式的项目，需要按招标文件要求将纸质投标文件递交至开标地点，逾期送达或未送达指定地点的投标文件将不予受理。
六、 开标时间及地点
开标方式: 电子开标。
开标时间： 2019-04-01 11:00 。
开标地点： 北京 网上开标。
七、 其他
无。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国华电集团有限公司物资管理部。
九、联系方式
招 标 人：上海华滨投资有限公司
地 址：上海市浦东新区国展路839号
联 系 人：陆露
电 话：01083567076
电子邮件：lu-lu@chd.com.cn
招标代理机构：华电招标有限公司
地 址：北京市西城区宣武门内大街 2号
联 系 人：刘斯嘉（预审文件/标书发售、收退保证金事宜） （标书发售、收退保证金事宜）
电 话：010-83565880
电子邮件：liusijia@chdt.com.cn
联 系 人：王昆
电 话：010-83565873
电子邮件：wangkun@chdt.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
