1.招标条件
本招标项目国投物业有限责任公司保洁服务项目，项目资金已落实，招标人为国投物业有限责任公司，招标代理机构为中投咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目实施地点：
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项目 |
服务楼宇 |
位置 |
项目管理单位 |
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项目一 |
国际投资大厦大物业 |
北京市西城区阜成门北大街6号 |
一分公司 |
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国际投资大厦A栋 |
北京市西城区阜成门北大街6号 |
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国投5-A楼 |
北京市西城区西直门南小街145号 |
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国投5号楼 |
北京市西城区西直门南小街147号 |
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国投金融大厦 |
北京市西城区阜成门北大街2号 |
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国二招南楼 |
北京市西城区西直门南大街6号 |
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项目二 |
高新大厦 |
北京市西城区广安门外南滨河路1号 |
三分公司 |
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项目三 |
中成大厦 |
北京市东城区安定门西滨河路9号 |
五分公司 |
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国投贸易大厦 |
北京市朝阳区惠新西街19号 |
注：中标方分别与项目管理单位签订保洁服务合同。
2.2项目规模：
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项目 |
服务楼宇 |
服务区域 |
建筑面积㎡ |
外围面积㎡ |
总面积㎡ |
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项目一 |
国际投资大厦大物业 |
国际投资大厦A、B、C、D栋四周外围、地下3层车库 |
24496 |
5300 |
29796 |
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国际投资大厦A栋 |
地上15层 |
23831 |
0 |
23831 |
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国投5-A楼 |
地上4层、地下2层及外围 |
2510 |
300 |
2810 |
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国投5号楼 |
地上17层、地下2层及外围 |
26877 |
600 |
27477 |
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国投金融大厦 |
地上17层、地下5层及外围 |
54939 |
1300 |
56239 |
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国二招南楼 |
地上3层、地下1层 |
3595 |
0 |
3595 |
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小计 |
136248 |
7500 |
143748 |
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项目二 |
高新大厦 |
地上17层、地下2层及外围 |
34160 |
4646 |
38806 |
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项目三 |
中成大厦 |
地上14层、地下3层及外围 |
24713 |
5200 |
29913 |
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国投贸易大厦 |
地上10层、地下2层及外围 |
7976 |
630 |
8606 |
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小计 |
32689 |
5830 |
38519 |
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总计 |
203097 |
17976 |
221073 |
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2.3项目投资估算： /
2.4实施进度：2019年5月至2021年5月。
2.5服务方式：现场服务
2.6招标范围：项目一、项目二、项目三的保洁服务。
2.7标段划分：单一标段。
2.8服务期限：2019年5月至2021年5月。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国国内的独立民事主体；
3.2投标人资质最低要求： / ；
3.3投标人业绩最低要求：投标人近3年（2016年1月1日起至投标截止日）至少具有3个合同金额为200万元及以上保洁或清洁的合同业绩（须提供合同封面页、范围页、签字盖章页，须体现合同金额）；
3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求： / ；
3.5投标人其他要求： / ；
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2019年3月21日9:00时至2019年3月27日9:00时（北京时间，下同），在国家开发投资集团有限公司（国投集团）电子采购平台（以下简称“电子采购平台”），注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。
4.2招标文件每套售价500元，过时不售，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年4月11日9:30时；递交地点：电子采购平台。
5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。
备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在国家开发投资集团有限公司（国投集团）电子采购平台（http://eps.sdic.com.cn）和电力招标采购网（www.dlztb.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
7.相关说明
7.1注册
投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。
7.2标书款支付
注册成功，投标人登录电子采购平台，在【项目管理】→【购买文件】选择对应标段进行网上支付，不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买标书5日后在【项目管理】→【购买记录查看】中自行下载、打印。
7.3 文件下载
标书款支付成功后，即视为招标文件已售出，投标人可在【项目管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。
7.4 CA办理
CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在电子采购平台通过账号登录，进入【系统管理】→【绑定CA证书】菜单完成CA的绑定。
首次办理CA的投标人须按照电子采购平台门户网站（http://eps.sdic.com.cn）【帮助中心】→【操作指南】“投标人/供应商采购平台CA数字证书业务办理指南”进行线上办理，已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。
请投标人至少在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。
7.5 帮助
如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。
7.6 其他
本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
8.联系方式
8.1招标人联系方式
招标人：国投物业有限责任公司
联系人：李娜
联系电话：010-88006560
地址：北京市西城区西直门南小街147号国投集团5号楼
8.2招标代理联系方式
招标代理机构：中投咨询有限公司
联系人：马小利、范琮
座 机：010-83325320、010-83325329
手 机：18611086125
邮 箱：maxiaoli@sdic.com.cn
地 址：北京市西城区西直门南大街6号国二招宾馆南楼三层
备 注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件咨询。
8.3 电子采购平台联系方式
平台客服电话: 400-688-6166
备注：负责解释平台注册、标书及CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜。
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