（招标编号：CHDTDZ062/17-QT-02）
项目所在地区：福建省南平市建省闽清县后洋村古田溪水力发电厂
一、招标条件
华电福新能源股份有限公司古田溪水力发电厂2019-2020年度城关办公楼租赁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹；招标人为华电福新能源股份有限公司古田溪水力发电厂。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
规模：130MW
范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:
标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 标书售价（元） |
CHDTDZ062/17-QT-0201 | 2019-2020年度城关办公楼租赁服务 | 华电福新能源股份有限公司古田溪水力发电厂2019-2020年度城关办公楼租赁服务招标范围包括：在福建省古田县城关区域内承租一独立、装修适合租赁的办公区域,包含办公区、单身公寓（干部交流房）、配套专用车位。所租赁标的要求： （1）办公区同时满足：a.应位于古田县城东街道范围内的商业或办公用途楼盘，且已经过二次装修可以直接提供甲方办公使用。办公场所应为独立办公，安全通道及步梯2个。b.至少应为三层楼及以上，一层设有门厅及保安室；有办公门厅及办公区，总面积约2800平方米（其中门厅约90-100平米），可供办公的独立分割房间数不少于35间，每间使用面积不少于20平米，需可供约140人办公需求。其中，需单人办公室7间，双人办公室4间，三到四人办公室11间，五人及以上办公室13间。c.配置有会议室3个（容纳80人及以上的一个，容纳50人级以上的2个），会客室1个及以上，公共卫生间3个及以上，公共宣传栏2个，配电及通讯机房各一间等。d.办公场所已简单装修，基础设施齐全，具备立即办公条件，水、电、空调、网络等均已开通。配备有经消防部门验收合格的火灾报警系统。 （2）单身公寓：8套，每套建筑面积不少于30平米，住宅用途。已经简单装修，水、电、空调、网络等均已开通，具备入住条件。 （3）10个专用车位。满足机动车停放要求。 （4）办公楼业主资质齐全，拥有独立产权，能够开具增值税专用发票；办公楼消防验收合格，管理规范。 | 3000 |
招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【2019-2020年度城关办公楼租赁服务】
1.具有独立法人地位，并能够独立承担民事责任的企业（法人）
2.营业执照经营范围包含“房屋出租”内容
3.提供租赁服务的资产需具备有效不动产权证书（车位除外）
4.财务状况要求：提供前两个会计年度内的财务三张表（2017-2018年度）、资产负债表、利润表及现金流量表，不接受连续两年亏损的企业投标
5.投标人不得存在下列情形之一： ⑴最近三年内有骗取中标、投标资格被取消、投标人原因导致合同被解除；⑵有行贿、受贿记录；⑶财产被接管、冻结，破产状态
6.投标人的资信状况（银行信用、商业信誉）和法律诉讼纠纷必须满足下列条件：（1）银行信用状况无不良记录；（2）最近两年内，投标人及其子公司与招标人及其子公司不存在尚未了结的诉讼、法律纠纷及合同纠纷等问题
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标
8.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）
9.投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）
四、招标文件的获取
公告时间：2019-03-29 16:04到2019-04-03 17:00。
购买标书时间：2019-03-29 16:04到2019-04-03 17:00。
获取方式：
第一步：会员注册。请非会员投标人访问华电集团电子商务平台（http://www.chdtp.com），完成企业信息提交及会员注册。国家法定工作日（09:00-17:30）客服咨询电话：010-62228787-666，非工作日（09:00-17:00）值班电话：18601069326。
第二步：网上报名。登录华电集团电子商务平台（www.chdtp.com）业务系统，点击菜单“电子招投标-招标公告”，勾选项目，点击“报名参加”，必须正确填写联系人、电话等信息。
第三步：标书购买。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目”，勾选项目，点击“标书购买”，在线支付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书，标书费用不退还。请投标人提前开通网上银行支付功能，购买招标文件仅接受网银在线支付（CFCA）付款方式。
第四步：CA数字证书申请。登录业务系统，点击菜单“数字证书管理-申请”，按要求申请数字证书。以便在加密上传投标文件、提交招标质疑、开标签到、回复评标质疑、操作弃标等环节使用，否则无法参加电子招投标。
第五步：标书下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-业务主页”，下载招标文件和澄清文件。下载招标文件前，请在“维护开票信息”菜单填写开票信息。
第六步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。
各投标单位必须参加华电集团供应商管理及评价活动并成为华电集团供应商网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问华电集团电子商务平台（http://www.chdtp.com），点击进入华电集团供应商管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作，下载标书及供应商评价活动请咨询下面电话 (入会咨询请与华电集团电子商务平台联系，国家法定工作日（09:00-17:30）咨询电话：010-62228787-666，非工作日（09:00-17:00）值班电话：18601069326，其他同上。
五、 投标文件的递交
递交截止时间：2019-04-24 09:30。
递交方式：采用电子开标方式的项目，电子版投标文件通过投标客户端递交至华电集团电子商务平台（http:www.chdtp.com）电子招投标系统，逾期未上传的投标文件将不予受理。
六、 开标时间及地点
开标方式电子开标。
开标时间2019-04-24 09:30 。
开标地点华电电子商务平台网上开标大厅。
七、 其他
无。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国华电集团有限公司物资管理部。
九、联系方式
招 标 人：华电福新能源股份有限公司古田溪水力发电厂
地 址：福建省南平市建省闽清县后洋村古田溪水力发电厂
联 系 人：张涛
电 话：0593-3699066
电子邮件：459845697@qq.com
招标代理机构：华电招标有限公司
地 址：北京市西城区宣武门内大街 2号
联 系 人：杨海
电 话：010-83565840
电子邮件：yanghai@chdt.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
