1.招标条件
本招标项目泊富君庭三期（三标段、四标段）建设项目已由郴州市发展与改革委员会以2018-431002-70-03-008554（三标段）、2018-431002-70-03-008638（四标段）批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为郴州小埠集团华宏房地产开发有限责任公司，招标代理机构为永信和瑞工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：泊富君庭三期（三标段、四标段）建设项目施工总承包
2.2 建设地点：郴州市北湖区南湖路133号
2.3 工程概况：本项目包含郴州市泊富君庭三期三标段、四标段总建筑面积为126701.71㎡，规划为7栋高层建筑，5#、6#地下车库，配套商业，幼儿园及附属工程。
建设总投资约3.4亿元，本次招标建设投资约2.5亿元。
2.4 招标范围：本项目包含郴州市泊富君庭三期三标段、四标段1～7栋住宅及5#、6#地下室、配套商业、幼儿园及附属工程的主体工程及相关配套设施，具体包括5#、6#地下室、1-7栋住宅、配套商业及幼儿园的建筑工程（土方工程、基础工程、装饰工程）和安装工程（给排水工程、弱电工程、强电工程）等经政府行政部门批准的施工总平面图内项目的施工，具体施工内容详见本项目《工程量清单》、设计施工图纸及施工合同。
2.5 工期要求：740日历日
2.6 质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准
2.7 保修要求：符合国务院令第279 号《建设工程质量管理条例》、建设部2000年第80号及行业现行中有关规定
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，企业经营状况良好；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.3 项目负责人（项目经理）为建筑工程专业 壹 级注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程；技术负责人须具有建筑工程专业高级及以上技术职称；施工项目部关键岗位其他人员最低配备标准须满足湘建建[2015]57号文标准（即项目负责人1人、技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人），且无在建工程。施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，需提供劳动保障部门出具的投标人企业在投标截止时间前最近缴纳的连续6个月的养老保险证明，安全员具备有效的C类安全生产考核合格证书。
3.4 本项目不接受联合体投标。
3.5 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加本次投标，否则都作废标处理。
4.评标办法
4.1 评标办法：采用湘建监督[2018]238号文件中“综合评估法Ⅱ ”。
4.2 本项目资格审查方式：开标后资格审查。
5.投标保证金
投标保证金的金额为：RMB ￥800000.00元大写:人民币捌拾万元整。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取
6.1 凡有意参加投标者，请从2019年4月28日起（北京时间，下同）在郴州市公共资源交易中心网（网址：http://czggzy.czs.gov.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程清单及招标控制价。通过网络下载，其招标文件、图纸及招标控制价与书面招标文件、图纸及招标控制价具有同等法律效力。技术标实行暗标，编制技术标（暗标）相关资料统一由代理机构提供，所有潜在投标人请从2019年4月29日9:00时起（北京时间），至2019年5月17日17:00前自行到郴州市郴县路市民服务中心（郴州市国际会展中心附近）4楼市公共资源交易中心431室领取箱内进行不记名领取，恕不另行通知。
6.2招标文件每套售价400元，在开标现场递交投标文件的同时缴纳。
7.澄清答疑的方式
澄清答疑、补遗采用网上澄清答疑和网上补遗方式。招标人对招标文件的澄清答疑、补遗均采用在《郴州市公共资源交易中心网》（http://czggzy.czs.gov.cn）上发布，投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。投标人对招标人（包括招标代理机构）发售的招标文件内容有异议的应当在投标截止时间10日前提出，否则视为认可招标文件的内容和条款。
8.投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2019年5月20日09时30分（北京时间）地点为郴州市郴县路市民服务中心（郴州市国际会展中心附近）3楼市公共资源交易中心369室第六开标室。
8.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
8.3开标时，投标人企业法定代表人或投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标，否则招标人不予受理。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》和《郴州市公共资源交易中心网》（网址：http://czggzy.czs.gov.cn/）上发布。
10.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为郴州市建设工程招标投标管理办公室。电话：0735-2150289。
11.联系方式
招 标 人：郴州小埠集团华宏房地产开发有限责任公司
地 址：郴州市北湖区南湖路133号
联 系 人：邓伟
电 话：0731-82196797
招标代理机构：永信和瑞工程咨询有限公司
地 址：长沙市天心区芙蓉中路二段168-1号摩天大厦2座15层
招标代理机构实施部门：永信和瑞工程咨询有限公司郴州分公司
联 系 人：陈辉
电 话：0731-89767891-678
传 真：0731-89767893
招标代理机构专职人员：陈辉、郭劲松、吴斯
邮 箱：9392491@qq.com
