广州宾馆大楼外墙综合维修保养工程项目设计与施工一体化

招 标 公 告

招 标 人：广州市广州宾馆有限公司

招标代理：广州建筑工程监理有限公司

时    间：二〇一九年五月

广州宾馆大楼外墙综合维修保养工程项目设计与施工一体化招标公告

1. 招标条件

 广州宾馆大楼外墙综合维修保养工程项目已由广州市越秀区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：2019-440104-61-03-015903）批准建设，项目业主为 广州市广州宾馆有限公司，建设资金来自广州市广州宾馆有限公司自筹资金，项目出资比例为出资100% ，招标人为 广州市广州宾馆有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计与施工一体化进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：广州宾馆大楼外墙综合维修保养工程项目设计与施工一体化

2.2建设地点：广州市越秀区人民街道起义路2号

2.3项目概况：广州宾馆占地面积为4498.2平方米，建筑面积为36475.26平方米，地面高27层，项目为：1、对主楼、附楼和北楼以外墙涂料方式进行翻新，其中主楼高约93米，附楼高约24米，北楼高约40米，涂料总面积约16000平方米；2、更换外墙玻璃窗总面积约2700平方米。

2.4本工程划分为1个标段。

2.5招标范围：（1）方案设计、初步设计及编制工程概算、施工图设计及配套的维修翻新建设工程等。负责办理开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、专业报建报装、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证等；负责办理本标段范围内的验收所需的各项手续，包括但不限于办理环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收、各专业验收及通邮并承担办理上述手续施工方的费用，工程等费用包含在投标报价中。

(2)根据招标人和设计任务书要求进行限额设计及施工。

2.6最高投标限价：人民币1596 万元。其中设计费为50万元；施工部分为1546万元。

3. 投标人资格要求

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人（或联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人（或联合体各方）持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书。

4、投标人（或承担施工任务）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

5、投标人同时具有承接本工程所需的以下资质：

5.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内），或建筑装饰工程设计专项甲级资质；

5.2工程施工资质：建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

注：1、具有建筑装饰装修工程设计与施工资质的单位允许同时承担设计和施工任务。

2、资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

6、主要负责人资格要求：

①投标人拟承担本工程项目负责人（兼施工负责人，下同）为：具备建筑工程专业壹级注册建造师，且在投标人（或联合体主办方）单位注册；

②投标人拟承担本工程设计负责人为：具备高级工程师或以上资格；

注：（1）建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人和安全员不为同一人。

7、项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

8、投标人（或联合体主办方）专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（C证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

9、投标人（或联合体主办方）自2015年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指工程造价大于或等于人民币800万元的装饰装修专业施工工程，完成时间以竣工验收报告的时间为准）。

注：①业绩取自广州市房建和市政企业库。如联合体投标的，企业类似工程业绩须为联合体主办方在广州市房建和市政企业库中施工业绩。

②单独发包的专业工程的业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书未能体现对应的专业工程金额，则以施工合同载明的对应的专业工程金额为准，如中标通知书与施工合同均不能单独体现对应的专业工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。用于本项目投标的类似业绩，在业绩库中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求: 建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质）。

库内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。

10、投标人已按招标公告附件二的内容签署盖章的《投标申请人声明》。

11、关于联合体投标：

允许联合体投标，应以承担  建筑装修装饰施工任务  的为主办方，并签定联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（一）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质、业绩、信誉等指标按联合体成员中最低者确定；在择优和评标环节，其业绩、信誉、诚信综合评价分数等指标均按成员中最低者进行评审，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。

（二）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（一）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总，各投标人诚信分以招标控制价中各类工程的占比作为权重，将其各类诚信分加权平均计算。

注：1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

2）投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工，以上2项人员不得重复兼任。

3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的单位为准；专职安全员、项目负责人、类似项目施工业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准）。

12、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是投标人诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内信息）。

13、投标人（含联合体成员）未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（广州市广州宾馆有限公司暂没有书面拒绝投标的单位）。

14、投标人（含联合体成员）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体成员）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》第七条内容进行评审）。

注：（1）未在招标公告第三条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

（2）资格审查文件对于取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件的，企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时间在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据（合格条件第12项的诚信档案取自企业库内的信息）。若招标人延长递交投标文件时间，以延长递交投标文件截止时在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据,且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件的有效性。

4.招标公告发布时间、递交投标文件时间与开标时间

1、发布招标公告时间：2019年5月1日至2019年5月21日10时30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2019年5月21日9时40分，截止时间：2019年5月21日10时30分。地点：广州公共资源交易中心多功能1室（广州市天河区天润路333号）。

3、开标时间：2019年5月21日10时30分。地点：广州公共资源交易中心多功能1室（广州市天河区天润路333号）。

4、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。

5、招标文件获取及办理投标登记手续：

5.1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。

5.2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《广州建设工程投标报名申请表》一式两份（表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载，填写联合体各方的单位信息，由主办方盖章）方能进行投标登记（本表单独提交，不需要密封）。（注：该表中项目负责人填写施工项目负责人，施工项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。投标人应保证上述施工项目负责人未在其他项目中被锁定。）

5.3、投标担保5万元，投标担保须在开标前完成缴纳。

5.4、招标文件费：每份500元，在办理投标登记手续时缴纳。

5.其他

1、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名，或经评审通过设计部分（或施工部分）有效性审查的投标人少于3人时，均为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

3、项目以经批复的项目投资估算为上限实行限额设计，限额施工。设计时应按全要素标准的各项内容及要求，遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概（预）算时逐步细化落实。概（预）算金额不得超过经批准的项目投资估算金额。工程变更须经过建设单位审定后方可实施。

4、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市广州宾馆有限公司

电话：020-83338168

地址：广州市越秀区起义路2号

5、投标方案经济补偿：具体补偿标准见招标文件。6、投标人须保证其提供的报名资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。

7、本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。上述要求，申请人须在《投标申请人声明》中予以承诺。

8、有关企业诚信档案的办理事宜，详见广州市房建和市政企业库相关办事指引。

9、前期服务单位：广州珠江外资建筑设计院有限公司

10、投标时是否需要提交设计模型：否。

11、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案以及拟报项目负责人不能被使用的情况。

上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

12、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

12.1.将中标工程转包或者违法分包的;

12.2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

12.3.存在围标或串标情形的;

12.4.存在弄虚作假骗取中标情形的;

12.5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

13、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。