云南电网有限责任公司昆明晋宁供电局2019年--2022年二街、六街、昆阳供电所办公用房租用单一采购项目
单一来源采购公示
【采购编号：0006200000054560】
一、采购人
云南电网有限责任公司昆明供电局
二、采购项目概况
标段一：晋宁供电局向出租人租赁房屋用于二街供电所作为办公场所使用。二街供电所房屋租赁地点为：昆明市晋宁区二街镇仁德路，租赁总面积476.08平方米。承租期限为：自合同签订之日起满2年。
标段二：晋宁供电局向出租人租赁房屋用于六街供电所作为办公场所使用。六街供电所房屋租赁地点为：昆明市晋宁区六街镇集镇，租赁总面积432平方米。承租期限为：自合同签订之日起满3年。
标段三：晋宁供电局向出租人租赁房屋用于昆阳供电所作为办公场所使用。昆阳供电所房屋租赁地点为：晋宁区昆阳街道办事处东凤路中段南侧，租赁总面积2845.27平方米。承租期限为：自合同签订之日起满3年。
三、采购范围及标的物清单
1、采购范围：标段一：晋宁供电局向出租人租赁房屋用于二街供电所作为办公场所使用。二街供电所房屋租赁地点为：昆明市晋宁区二街镇仁德路，租赁总面积476.08平方米。承租期限为：自合同签订之日起满2年。
2、标段二：晋宁供电局向出租人租赁房屋用于六街供电所作为办公场所使用。六街供电所房屋租赁地点为：昆明市晋宁区六街镇集镇，租赁总面积432平方米。承租期限为：自合同签订之日起满3年。
3、标段三：晋宁供电局向出租人租赁房屋用于昆阳供电所作为办公场所使用。昆阳供电所房屋租赁地点为：晋宁区昆阳街道办事处东凤路中段南侧，租赁总面积2845.27平方米。承租期限为：自合同签订之日起满3年。
4、报价方式：总价报价。该项目经省公司《关于印发云南电网有限责任公司省级集中采购范围及授权管控模式的通知》中关于租赁服务类书面授权采购。
5、标包划分一览表
序号
标的名称
标包序号
标包名称
估算金额(万元)
最高限价( 万元)
工期
项目建设单位
招标文件收取费用（元）
保证金(元)
备注
1
标段一：2019年--2021年二街供电所办公用房租用
1
2019年--2021年二街供电所办公用房租用
20.4
20.4
自合同签订之日起2年
600
4080
二街供电所投标价不能超过20.4万元（两年）的总报价，超过为无效；
2
标段二：2019年--2022年六街供电所办公用房租用
1
2019年--2022年六街供电所办公用房租用
27.3
27.3
自合同签订之日起3年
600
5000
六街供电所投标价不能超过27.3万元（三年）的总报价，超过为无效。
3
标段三：2019年--2022年昆阳供电所办公用房租用
1
2019年--2022年昆阳供电所办公用房租用
218.34
218.34
自合同签订之日起3年
600
40000
昆阳供电所投标价不能超过218.34万元（三年）的总报价，超过为无效。
3、标的物描述：
标段一：晋宁供电局向出租人租赁房屋用于二街供电所作为办公场所使用。二街供电所房屋租赁地点为：昆明市晋宁区二街镇仁德路，租赁总面积476.08平方米。承租期限为：自合同签订之日起满2年。
标段二：晋宁供电局向出租人租赁房屋用于六街供电所作为办公场所使用。六街供电所房屋租赁地点为：昆明市晋宁区六街镇集镇，租赁总面积432平方米。承租期限为：自合同签订之日起满3年。
标段三：晋宁供电局向出租人租赁房屋用于昆阳供电所作为办公场所使用。昆阳供电所房屋租赁地点为：晋宁区昆阳街道办事处东凤路中段南侧，租赁总面积2845.27平方米。承租期限为：自合同签订之日起满3年。
报价方式：总价报价。该项目经省公司《关于印发云南电网有限责任公司省级集中采购范围及授权管控模式的通知》中关于租赁服务类书面授权采购。
四、采用单一来源采购方式的原因
(1)1、3处房屋租赁方为原承租方， 这3处房屋多年租赁期间，晋宁供电局已投入了大量装修资金，若重新租赁其它房屋，则造成重复投资；2、交通便捷，便于供电所能快捷响应客户报修服务需求；3、3处房屋分别位于3个供电所人员聚集的位置，建立了大量的固定客户群体，便于供电所辖区用户办理缴费及其它用电业务；4、租赁期内房源稳定可靠；5、租赁面积满足我局供电所办公用房的需求。
以上房产租赁依据Q/CSG-YNPG2170001-2018《云南电网有限责任公司非招标采购管理实施细则》5.3.5 区域性强的场地或房屋租赁、车辆相关服务等采购 规定，对本项目采用单一来源采购的方式签订房屋租赁合同。
五、单一来源采购谈判对象
序号
公司名称
邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明
邀请标包
1
昆明市晋宁区二街镇
1、房屋租赁方为原承租方， 房屋多年租赁期间，晋宁供电局已投入了大量装修资金，若重新租赁其它房屋，则造成重复投资；2、交通便捷，便于供电所能快捷响应客户报修服务需求；3、房屋位于二街供电所人员聚集的位置，建立了大量的固定客户群体，便于供电所辖区用户办理缴费及其它用电业务；4、租赁期内房源稳定可靠；5、租赁面积满足我局供电所办公用房的需求。
以上房产租赁依据Q/CSG-YNPG2170001-2018《云南电网有限责任公司非招标采购管理实施细则》5.3.5 区域性强的场地或房屋租赁、车辆相关服务等采购 规定，对本项目采用单一来源采购的方式签订房屋租赁合同。
标段一：2019年--2021年二街供电所办公用房租用[2019年--2021年二街供电所办公用房租用]
2
昆明市晋宁区六街镇
1、房屋租赁方为原承租方， 房屋多年租赁期间，晋宁供电局已投入了大量装修资金，若重新租赁其它房屋，则造成重复投资；2、交通便捷，便于供电所能快捷响应客户报修服务需求；3、房屋位于二街供电所人员聚集的位置，建立了大量的固定客户群体，便于供电所辖区用户办理缴费及其它用电业务；4、租赁期内房源稳定可靠；5、租赁面积满足我局供电所办公用房的需求。
以上房产租赁依据Q/CSG-YNPG2170001-2018《云南电网有限责任公司非招标采购管理实施细则》5.3.5 区域性强的场地或房屋租赁、车辆相关服务等采购 规定，对本项目采用单一来源采购的方式签订房屋租赁合同。
标段二：2019年--2022年六街供电所办公用房租用[2019年--2022年六街供电所办公用房租用]
3
晋宁县阳光电力工程有限公司
1、房屋租赁方为原承租方， 房屋多年租赁期间，晋宁供电局已投入了大量装修资金，若重新租赁其它房屋，则造成重复投资；2、交通便捷，便于供电所能快捷响应客户报修服务需求；3、房屋位于二街供电所人员聚集的位置，建立了大量的固定客户群体，便于供电所辖区用户办理缴费及其它用电业务；4、租赁期内房源稳定可靠；5、租赁面积满足我局供电所办公用房的需求。
以上房产租赁依据Q/CSG-YNPG2170001-2018《云南电网有限责任公司非招标采购管理实施细则》5.3.5 区域性强的场地或房屋租赁、车辆相关服务等采购 规定，对本项目采用单一来源采购的方式签订房屋租赁合同。
标段三：2019年--2022年昆阳供电所办公用房租用[2019年--2022年昆阳供电所办公用房租用]
六、公示期限
从2019年5月23日起至2019年5月28日截止，如有异议，请在公示期截止前以书面形式（需加盖公章，现场递交或邮递方式均可）提交云南电网物资有限公司。逾期递交或不按要求递交的不予受理。
公示期结束如无异议，请各供应商于公示期满后登录阳光电子商务平台下载邀请函。
七、发布公告的媒介
南方电网阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）和中国电力招标采购网（www.dlztb.com）。
八、联系方式
采购服务单位：云南电网物资有限公司
采购服务单位地址：云南省昆明市东风东路东风巷139号
联系电话： 双百热线 4008100100
工作时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。
项目负责人（签名）：曹先蓉
云南电网物资有限公司
2019年05月23日
sg.cn
