项目编号：CCTC30190966
类 别：公开招标
开标时间：2019-06-18 09:00
中煤招标有限责任公司（以下简称 招标代理机构 ）受中煤鄂尔多斯能源化工有限公司（以下简称 招标人 ）委托，就中煤鄂尔多斯能源化工有限公司物业及餐饮服务进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
一、项目概况与招标范围
1.项目概况与招标范围：
中煤鄂尔多斯能源化工有限公司位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗图克镇图克工业园区内，距包茂高速嘎鲁图收费站30KM，距伊金霍洛机场85KM，距乌审旗85KM，距鄂尔多斯市东胜区120KM，距陕西省榆林市榆阳区100KM。 招标范围：本项目分为三个标段，各标段需独立编制投标文件。详细内容见技术要求。
标段一：物业服务项目 本标段主要服务内容：厂前区（包括办公楼、中央控制楼、职工倒班宿舍、洗衣房、招待所、职工文体活动中心等，2012年投入使用；其中新建厂区两栋职工套式公寓楼和新建职工文体活动中心，预计2019年底建成投用）,公寓小区（包括公寓楼、社区中心、底商等，2014年投入使用）、设备维修服务基地（包括临建房、商户、道路等，2018年投入使用）等区域的物业管理和服务。主要包括环境保洁和垃圾清运，建筑构筑物、水暖电、后勤服务装备等公共设备设施的日常维护和保养，会议服务，布草洗涤服务，文体活动服务，秩序维护、来宾客户接待服务，及服务基地水电费等收费服务，客户（住户）各类档案资料管理和服务，特约及其他服务。厂前区、公寓小区、设备维修基地的基本情况如下，详细情况和内容见技术要求。 ①厂前区职工倒班宿舍楼：南北两栋（5层/栋），总建筑面积22442M2，其中楼道和步梯面积2715.7M2（含招待所）；房间共计404间。洗衣房：大型洗衣房设在宿舍北楼一层西侧。②厂前区职工套式公寓楼：南北两栋（4层/栋），总建筑面积7850M2，其中楼道和步梯面积约1200M2；房间共计102套。③厂前区招待所：五层，与宿舍南楼连体，房间共62间，其中套间15间，单人标准间25间，双人间22间。④厂前区职工文体活动中心：总建筑面积3280M2。⑤办公楼：四层AB两区，总建筑面积21328M2，其中楼道和步梯面积8295.2M2。⑥生产区：中央控制室，两层，总建筑面积约2000M2。⑦公寓小区：距厂区15Km，为封闭式独立生活住宅小区；占地面积55950M2，17栋楼51个单元594户；小区底商17间。⑧设备维修服务基地（临建区）：占地约100000M2。⑨化粪池隔油池的清掏应制定计划定期清理；需定期进行场所消毒；需清运厂前区、生产区、公寓小区、临建区等各区域的生活垃圾，包括厨余垃圾，公寓小区距图克垃圾场距离约5Km，厂区距图克垃圾场距离约11Km。
标段二：职工大灶餐饮服务项目
本项目主要服务内容：职工大灶（职工食堂北区，2018年改造年末投用，设备设施新购）的日常经营管理，主要包括职工日常窗口餐的加工制作和售卖服务，生产运行和维检修岗位的现场班中餐的加工制作和送餐服务，重大节日职工慰问聚餐服务，其他餐饮服务；服务区域的环境保洁，服务区域内各场所建筑构筑物、水暖电及各类设备设施的日常工程维修、维护、保养与管理，食堂客户服务管理，食堂档案资料管理以及其他与餐饮相关的服务。
本标段地点位于食堂北区。二层为就餐大厅和售卖窗口约900M2，400多个座位；一层为食品熟制加工区面积约300M2，分为热菜炒炖烹饪区、主食汤粥蒸煮区、冷菜加工区和班中餐盛装区；负一层为食材库区、食材初加工区、餐厨具洗消区；各型厨房设备设施均为新购。详见技术要求。
标段三：对外接待和特色小吃餐饮服务项目
本项目主要服务内容：对外接待和特色餐厅（职工食堂南区，2012年投入使用，2019年初改造，使用原设备设施）的日常经营管理。主要包括公司来宾接待用餐的加工制作和服务，特色小吃窗口餐的加工制作和售卖服务，辅助职工大灶参与生产运行和维检修的现场班中餐的加工制作和送餐服务，其他餐饮服务；服务区域的环境保洁，服务区域内各场所及各类设备设施的日常工程维修、维护、保养与管理，食堂客户服务管理，食堂档案资料管理以及其他与餐饮相关的服务。
本标段地点位于食堂南区。二层为接待餐厅约900M2，有大小包房7个，自助餐厅有6张12人台餐桌，开放式厨房1处，热菜炒炖间1处，餐具洗消间1处，初加工1处，器皿库1处，厨房设备设施一应俱全；一层为特色小吃餐厅约900M2，有独立的餐具洗消间、初加工间、食材周转间各1处，开放式厨房档口3处，就餐大厅有4人餐桌椅80套；部分厨房设备可供使用，特色小吃的特型设备设施需中标人自行配置。详见技术要求。
服务费用
本项目采取费用总包干形式，根据中标的服务价格（标段二和标段三，不含食材费），按照合同约定条款，由招标人向中标人支付。
2.资金来源：企业自筹
3.服务期：3年，合同一年一签
4.服务地点：中煤鄂尔多斯能源化工有限公司现场
二、投标人的资格要求
1、投标人应是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、依法纳税，持有国家相关部门颁发的营业执照且年检正常的企业。 标段一投标人营业执照的经营范围应包括 物业服务或管理 ，注册资金不低于3000万元（含）人民币。 标段二、标段三投标人营业执照的经营范围应包括 餐饮服务或酒店管理 ，注册资金不低于500万元（含）人民币，目前经营或服务的餐饮业场所持有有效的食品经营许可证。 标段一的投标人可参与标段二或标段三的投标；标段二与标段三的中标候选人不能为同一人且不得存在关联关系；若同一投标人同时被评为标段二和标段三排名第一的中标候选人时，该投标人在编制投标文件时应做出选择某标段或放弃某标段的书面承诺。
2、投标人信誉良好，未在 国家企业信用公示系统 （http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；未被人民法院在 信用中国 （http://www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
3、投标人必须具有专业的管理和服务团队，有类似的服务经验和业绩。 标段一，投标人具有连续3年为大型工矿企业提供物业服务管理的经验和业绩。 标段二和标段三，投标人具有连续2年的企事业单位食堂服务管理的经验和业绩，目前经营或服务的场所上年度被县级及以上市场监督管理部门评为餐饮服务安全等级B级及以上；或具有连续2年开办大型餐饮酒店的管理经验和业绩，目前经营或服务的场所上年度被县级及以上市场监督管理部门评为餐饮服务安全等级为A级。 以上以提供的合同及相关证明为准。
4、招标人不接受联合体投标。
5、投标人投标时，要求提供各类证书、审计报告和财务报告、发票和完税证明、合同等的原件和加盖投标人公章的复印（扫描）件，原件与复印（扫描）件经招标委员会核对无误后，原件退回投标人。 6、本项目不接受联合体投标。
三、投标报名和招标文件获取
1.投标报名流程：
1）投标人必须在 中煤招标与采购网 （http://www.zmzb.com）上免费注册成为会员；
2）投标人点击本招标公告下方 我要报名 链接；
3）投标人根据页面提示上传报名资料，并提交项目联系人等信息；
4）投标人查看报名初审结果，审核通过后在线支付招标文件费用（支付方式详见 中煤招标与采购网 （http://www.zmzb.com）客服中心-投标指南-财务支付须知），支付成功后即可下载招标文件。
2.招标文件售价：500元/标段，售后不退 ；
3.报名时间：2019-05-28 至2019-06-10 17:00，招标文件付费时间：2019-05-28至2019-06-14 17:00；
4.投标人须办理CA证书（办理方式详见 中煤招标与采购网 （http://www.zmzb.com）客服中心-投标指南-数字证书办理）；
5.电子版投标文件必须下载投标人客户端在网上制作，并上传到系统中（投标人客户端在 中煤招标与采购网 （http://www.zmzb.com）登陆后下载）。
四、投标保证金
1.所有投标文件都必须附有投标保证金，金额为人民币50000元/标段；
2.潜在投标人在线购买招标文件成功后，我公司将提供投标保证金汇入账号（注意：每个项目保证金账号不同，可在招标文件下载页面查看）；
3.投标人须通过公司网银或银行电汇方式，按项目分别汇出投标保证金；
4.未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。
五、投标文件网上递交
本次招标为网上开评标。投标文件应于2019-06-18 09:00之前上传到 中煤招标与采购网 （http://www.zmzb.com）系统中网上递交，纸质版投标文件应该于同一时间递交到中煤招标电子平台，以电子版投标文件为准。未按时递交的投标文件将被拒绝。
六、网上开标
定于2019-06-18 09:00，在 中煤招标与采购网 （http://www.zmzb.com）网上开标大厅公开开标，于中煤招标电子平台同时公开转播开标过程。届时投标人应该派投标人代表出席开标会议。届时投标人应在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤（需要投标人自行携带电脑）。
七、发布公告的媒介
本招标公告在电力招标采购网、中国电力招标采购网、中煤招标网发布。
八、招标人和招标代理机构联系方式
招标人：中煤鄂尔多斯能源化工有限公司
地址：
招标代理机构：中煤招标有限责任公司
地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦
邮编：100011
联系人：李洋
联系方式：010-84293586 18811633630
邮箱：Liyang1@chinacoal.com
客户服务：中煤招标电子招投标平台客户服务中心
地址：北京市东城区安定门外大街甲88号中联大厦808室
工作时间：9:00-11:00,13:30-16:30
会员注册电话：400-003-6677
会员注册企业QQ：800034808
投标文件编制、上传、加密、测试电话：400-003-6677
CA办理电话：021-36393103（上海认证中心）
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