1.招标条件
本招标项目长房•明宸府项目营销中心装饰装修工程项目已由
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长房•明宸府项目营销中心装饰装修工程设计采购施工总承包（EPC）；
2.2 建设地点：长沙市雨花区；
2.3 建设规模：本工程包含长房·明宸府项目营销中心装饰装修工程，共三层装饰，面积约2510m2，室外景观面积为737m2，具体以施工图为准；
2.4 工程造价：概算总额约为9446013.37元（含设计、采购、施工的总费用及总承包服务费）；
2.5 工期要求：
设计工期：承包人应于设计合同签订后10日内完成方案设计并通过审批；承包人应于设计合同签订后30日内完成施工图设计并通过审批；
施工工期：60日历天；
2.6 质量要求：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求，设计文件深度满足建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的标准要求；施工符合《工程施工质量验收规范》合格标准；
2.7 保修要求： 按照建设部[2000]年80号令等国家相关规定保修；
2.8 招标范围：包括不限于：（1）设计招标范围：长房·明宸府项目营销中心装修工程设计，包括但不限于图纸审查、消防审查及相关行政审批，包通过。具体包括营销中心装修工程设计(包含室内硬装设计、强电设计、给排水设计)、消防二次改造配套设计（包括消防二次改造设计、配套专业图纸完善设计）、空调二次改造设计、弱电智能化系统设计、室外园林景观设计、室外亮化设计、导视系统和发光字设计、样板间装饰装修设计、办公家具及软装设计等。（2）采购范围：长房•明宸府项目营销中心装饰装修工程范围内所有相应设备材料采购。（3）施工招标范围：施工内容包含室内拆除、墙体改造、室内装修（包含室内地面、墙面、天棚的装修）、水电安装、消防工程、空调工程、弱电智能化、导视系统和发光字、室外园林景观、室外亮化、室外门头装饰、钢楼梯、样板间装饰装修、软装等工程。具体内容以审批通过的施工图纸为准。
2.9 标段划分：一个标段；
2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标；
2.11 其他 【/】。
3.投标人资格要求
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 企业同时具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，资质证书处于有效期内；
3.3 施工企业具有有效企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4 关键岗位人员要求：
3.4.1施工项目部关键岗位人员按照湘建建[2015]57号文规定，至少配备项目负责人1人、技术负责人1人，且主要项目管理人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；
3.4.2拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；项目负责人近/年（以提交投标文件截止时间前/个月内为有效）至少承担过零个施工入围工程业绩，具体要求: / ；
3.4.3拟任的施工项目技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级及以上职称；
3.4.4省外企业项目负责人、技术负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目负责人、技术负责人无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供证书其官方查询网址及结果）；
省内企业项目负责人、技术负责人在建工程情况和省外企业项目负责人、技术负责人在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
3.4.5拟任设计项目负责人具有建筑相关专业中级或以上职称。
3.5 拟任本次投标的设计项目负责人、施工项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；
3.6 本次招标接受联合体投标；
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
（6）其他要求：联合体成员不得超过2家，联合体牵头人须具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.8 其他要求：/。
4.评标办法
本项目评标办法为综合评估法。
5、投标保证金
本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式，承诺应采用规定的格式文本，详见附件。（联合体投标的由牵头人递交）
6. 报名方式及时间
6.1、本项目采用现场报名的方式进行，符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位凭以下资料报名：
a）法定代表人持法定代表人资格证明资料原件及本人身份证原件或委托代理人（必须为本项目的施工项目负责人）持法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件进行现场报名。
b）联合体投标协议原件（联合体投标时提供）；
c）企业营业执照（副本）（设计与施工）；
企业资质证书（副本）（设计与施工资质）（原件或根据湖南省住房和城乡建设厅湘建监督[2016]111号文，提供二维码清晰可查的新资质等级证书复印件，投标人对其资质证书复印件与原件的一致性负责）；
施工企业安全生产许可证（副本）；
基本账户开户许可证；
d）施工项目负责人的注册建造师证书及其B类安全生产考核合格证；技术负责人职称证；设计负责人的职称证。
e) 提供项目负责人、技术负责人、设计项目负责人由劳动和社会保障部门出具的近半年连续3个月的社保证明
f) 省外企业提供有效的入湘施工登记证或提供《湖南住房和城乡建设网》上发布的其企业基本信息的证明材料（设计与施工）；
g) 省外企业施工项目部项目负责人、技术负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级建设行政主管部门出具的证书真实性证明；省外企业须提供由地（市）级或以上建设行政主管部门出具的施工项目部项目负责人、技术负责人无在建工程证明（或官方查询网址）；
6.2、以上所有资料（或证书）留加盖公章的复印件二套，须按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称、报名资料”并加盖投标人公章。
6.3、报名时间：从2019年5月30日起至2019年6月3日止，每天9:00-12:00,13:30-17:00（北京时间，节假日不休息）；
6.4、报名地点：长沙公共资源交易中心一楼商务中心(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。
注：投标人投标报名提交的资料（扫描件或影印件）内容必须和集中资格审查时提交的资料原件内容一致，否则，资格审查不合格。
7、资格审查方式及入围方式
7.1本项目资格审查方式为：基本资格审查。
7.2基本资格审查合格的投标人全数入围。
7.3资格审查时间及地点：基本资格审查时间为2019年6月4日下午14:30时(北京时间)，逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料，招标人不予受理。
地点：长沙公共资源交易中心二楼，详见电子显示屏(长沙市岳麓区岳华路279号)。
7.4基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及提供的资料如需变更的，则招标人将在基本资格审查至少前3天在长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）及湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。
7.5、本项目邀请已报名的所有投标人参加基本资格审查，资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委进行现场监督。招标人按开标程序进行点名时，要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其委托代理人（必须是拟任本项目的施工项目负责人）持授权委托书及身份证原件、资格审查资料原件（即报名资料原件，详见本公告第六条规定，资格审查资料原件必须与报名资料一致；投标承诺（格式）及加盖单位公章的复印件壹套（编制目录并装订成册）出席。资格审查申请人（投标人）不符合资格审查要求的，招标人将拒绝，其资格审查不合格。
*注：投标单位所提供的资格审查原件必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现资料不可查询或报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门。
8、获取招标文件的方式：
请入围的投标人，凭入围通知书，到湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市韶山北路488号东一国际大厦南栋1128房）购买招标文件，咨询电话：0731-85328332。
9、发布招标公告的媒体
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn；《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://ggzy.changsha.gov.cn）上发布。
10、本项目行政监管
长沙市雨花区住房和城乡建设局
联系电话：0731- 85880290
11. 联系方式
招标人：长沙长房明宸置业有限公司
联系地址：长沙市雨花区时代阳光大道459号1号栋108号
招标代理：湖南正源项目管理咨询有限公司
联系地址：长沙市韶山北路488号东一国际大厦南栋1128房
联 系 人：梁女士、谢先生
电 话：0731-85328332 传 真：0731-85328339
附件：
不设投标保证金，采用承诺方式的（格式如下）
投标承诺（格式）
（招标人名称）：
经慎重研究，我公司 （投标人名称，以下称“投标人”）决定于______年____月_____日参与你方组织的 （工程名称）的招标投标，我方承诺严格按照《招标投标法》及其实施条例等法律法规和政策文件的要求，履行投标义务。
如果发生不履行相关投标义务的行为，自愿接受按法律法规和招标文件作出的处理。
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
地址：
电话：
传真：
年 月 日
