一、招标条件
湖南星驰房地产开发有限公司的鑫湘半山豪庭项目已由娄底市发展和改革委会项目备案，项目代码：2019-431302-70-03-009617，资金来源为自筹，现对该项目勘察设计进行国内公开招标。
二、项目概况与招标范围
1．招标人：湖南星驰房地产开发有限公司
2．项目名称：鑫湘半山豪庭项目建筑方案设计
3．建设地点：娄底市扶青路东侧，娄星南路西侧，毗邻娄底市政府。
4．建设规模：项目由北向南分为A、B、C地块，总用地面积为78840.59m2，总建筑面积约为37.6万m2，总计容面积约为24.4万m2，总投资额164000万元（其中建安工程费约为90468万元）。
5．资金来源：自筹
6．招标范围：包括但不限于：①方案与初步设计（含工程概算编制）及配合甲方完成方案与初步设计审查；②模拟清单编制。
设计内容应包括但不限于：总平面设计、建筑设计、结构设计、暖通设计、给排水设计、电气设计、消防设计、人防工程设计、交通（含电梯）组织设计、室外道路、园林景观及室外管网设计、智能化系统设计、绿色建筑咨询服务、场地平整设计（含基坑边坡支护设计）、建筑外立面设计、与周边项目衔接处的零星附属工程设计等。
7．设计周期：①中标后10日历日内完成方案优化；②设计合同签订后30日历日内完成初步设计； ③初步设计完成后45日历日内完成模拟清单编制。
8．标段划分：本项目划分一个标段。
三、合格投标人资格要求
1．投标人必须是具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
2．投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，且处于有效期内，并在人员组成方面具有相应的设计能力。投标人近三年（投标截止日前36个月）具有一个单项合同建筑面积不少于100000平方米房屋建筑工程的设计业绩（提供设计合同或中标通知书，时间以甲方签字为准）。
3．拟任本项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格和建筑类专业高级工程师 职称，注册单位与投标单位必须一致（以近6个月由劳动保障部门出具的社保证明为准）。
4．拟任本项目的主要设计人员必须是相应投标单位的在职人员，投标单位须提供投标人主要设计人员由劳动保障部门出具的近6个月社保证明。
5．与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。
6．本项目不接受联合体投标。
四、方案设计补偿费：未中标单位第二名补偿10000元，第三名补偿5000元，余者不予补偿。
五、报名方式
5.1凡有意参加投标者，请从2019年06月21日至2019年07月12 日09 ：30时止，自行在娄底市住房和城乡建设网（http://zjj.hnloudi.gov.cn）、娄底市公共资源交易网进行网上下载招标相关文件（包括招标文件、其它相关资料、修改及补充文件等）。
5.2招标文件每套售价人民币1000元，递交投标文件时缴纳，售后不退。
5.3澄清、答疑均采用网上发布方式。招标人对招标文件、澄清答疑均采用在娄底市住房和城乡建设网（http://zjj.hnloudi.gov.cn）、娄底市公共资源交易网上发布，投标人自行下载。
六、资格审查办法及评标办法
1.资格审查方式：采用资格后审。
2.评标办法：按照《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市【2008】63号及修改建法规【2019】3号）中的“排序法”。
七、投标截止时间及开标时间
投标截止时间及开标时间为：2019年 07月12日上午9：30（北京时间）；投标文件送达地点：娄底市公共资源交易中心四楼开标室（湘中大道娄底市政府旁）。投标截止时间后送达的投标文件将不予接受。
八、投标保证金
凡有意参加本项目投标的各投标人，须在投标截止日前一天的17:00前，将投标保证金人民币壹拾万元整（￥：100,000.00元）从投标人的基本账户以转账形式按本项目招标文件投标人须知前附表规定递交。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招投标监管网、娄底市住房和城乡建设局网站、娄底市公共资源交易网上上发布。
十、行政监督
本次招标接受娄底市住房和城乡建设局监督，监督电话：0738-8314772。
十一、联系方式
招标人：湖南星驰房地产开发有限公司
联系地址：娄底市娄星区扶青路721号财富家园5栋401室
联系人：荣先生
电话: 0738-8260578
招标代理公司：湖南致诚项目管理有限公司
联系地址：长沙县星沙街道华润置地广场12栋写字楼401室
联系人：肖先生
电话:18670221090
邮箱:451603433@qq.com
