1、招标条件
本招标项目常德市鼎城区延寿社区棚改项目一期已由常德市鼎城区发展和改革局以 常鼎发改审（2019）36号文 批准建设，建设资金来自争取上级专项资金、地方配套及单位自筹，资金已落实。招标人为常德市鼎城区蔡家岗镇，招标代理机构为湖南省嘉顺工程咨询有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：常德市鼎城区延寿社区棚改项目一期
2.2 工程招标编号：HNJS2019-GC- 0606
2.3 建设地点： 常德市鼎城区蔡家岗镇
2.4 规 模：本项目总投资约670万元，涉及改造户数约150户，改造面积24000平方米 ；
2.5 工期要求： 150日历天
2.6 质量要求：合格。
2.7 保修要求：按国家有关法律法规要求保修。
2.8 招标范围：本工程改造部分的外围结构不做改动，仅对外立面进行改造：统一将木
窗更换为铝合金窗，拆除原有防盗窗并更换为木塑中式窗网，外墙重新粉刷石感漆，增加
空调外机格栅，安装空调冷凝管，天沟外观改造，更换天沟部分落水管，统一更换广告牌；
配套基础设施项目包括地坪硬化、一二三号路道路和排水工程及三号路排水沟。
（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准）。
2.9 标段划分：不划分标段。
3、投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；
3.2 本项目投标人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.3 项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；项目技术负责人具有建筑工程专业中级及以上技术职称和大专及以上学历；施工项目部其它关健岗位人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 10.15.1 项要求。
3.4 本次招标 不接受 联合体投标；
4、评标办法
本项目评标办法采用湘建监督【2018】238 号文件中 “综合评估法（Ⅰ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5、投标保证金
投标保证金的金额为：7万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2019年7月17日14 时30分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6、招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1 请从 2019 年6 月25 日至 2019 年 7 月 1日 17：00 时止（北京时间，下同），在常德市公共资源交易网（网址：http://ggzy.changde.gov.cn，下同）进行网上下载/获取招标文件、工程量清单及图纸。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与备案的书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。
6.2 招标文件每套售价 400 元，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。
6.3 澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网网上发布。
6.4 投标人应自行在《常德市公共资源交易网》网上下载/获取招标文件、招标文件 的澄 清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7、投标文件的递交
7.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2019 年 7 月17 日 14时 30 分，地点为常德市公共资源交易中心第三开标室（常德市泓鑫桃林商业广场六楼）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第 6.1 款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
7.3 投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、常德市官、网、常德日报上同时发布。
9、行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为常德市鼎城区建设工程招标投标管理站。电话：0736-7355109。
10、招标人补充的其它内容：
10.1投标人必须单独准备信封（信封内包含投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书原件），小信封的密封要求同投标文件，与投标文件一并提交。
10.2投标人应当在投标文件技术标中明确质量通病的防治方案，内容包括：防治机构，墙体、楼板裂缝、楼地面、外墙、门窗、屋面渗漏等部位质量通病的防治措施。
11、联系方式
招标人：常德市鼎城区蔡家岗镇
联系地址：常德市鼎城区蔡家岗镇墟场
联系人： 王站长
电 话： 13875081396
招标代理机构：湖南省嘉顺工程咨询有限公司
地 址： 常德市柳叶湖汽车站洪江街42号
联 系 人：李云 唐鑫 胡林
电话：0736—7267918
传真：0736—7267918
