芸庐雅苑（设计-采购-施工）总承包项目
招标公告
1、招标条件
本招标项目芸庐雅苑（设计-采购-施工）总承包项目已由沅陵县发展和改革局备案（备案编号：沅发改行审（2019）17号字），资金来源为项目单位自筹，招标人为沅陵忠诚房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南睿昊项目管理有限公司，该项目已具备招标条件，现对设计、采购、施工组织国内公开招标，欢迎有合格资质条件的投标单位前来参与投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：芸庐雅苑（设计-采购-施工）总承包项目
2.2 建设地点：沅陵镇城南一中新址沅陵大道南侧。
2.3 建设规模：本项目用地面积28861.9平方米，总建筑面积104170.8平方米，建设内容为共8栋住宅及社区商业，以及配套的给排水、电气、绿化景观、道路、停车场、消防等公共和附属设施建设等；
2.4 招标范围：含本项目所有土建、结构、水电、基本装饰、强弱电、消防、园林景观、小区道路、电梯、室外综合管网及附属工程的工程总承包（设计施工总承包）至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于：
设计范围：包括对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善。并完成本项目初步设计范围内的各个专业所有施工图设计（含初步设计范围内的建筑单体所有专业施工图设计、室外配套施工图设计等涉及的所有专业专项工程设计)等内容。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的设计编制深度，所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。
采购范围：包括初步设计范围内材料设备采购，如发包人对设备材料的品牌、参数或提供方式有要求，在施工图预算编制时提出。
施工范围：包括施工图设计范围内的建筑单体所涉及的所有专业内容、室外配套工程等所有施工内容（但不包含生产工艺所需的施工部分）。
建设主要内容包含：
（1）初步设计图纸范围内所有单体建筑、结构、给排水、电气、暖通等内容。
（2）初步设计图纸范围内道路、绿化、路灯、围墙等室外配套工程。
（3）以上（1）、（2）内容均不包含生产工艺所需的施工部分。
2.5工 期：总工期540日历天（含施工图设计、施工、验收等环节）。
2.6 项目总投资：约33955.9万元。
2.7标段划分：一个标段。
2.8质量标准：
2.8.1设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；
2.8.2工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；
2.8.3采购质量要求：采购质量需符合国家、省、市、行业有关最新标准、规范及发包人的需求，且满足设计要求。
2.9保修要求：按国务院2000年第279号令及建设部【2000】80号令执行。
2.10、资格审查方式：资格后审。
2.11、资金来源：项目单位自筹。
3、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期；湖南省外设计、施工企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）。
3.2投标人同时具有建设行政主管部门颁发的：①投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；②投标人须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质；企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3施工关键岗位人员要求：
3.3.1施工项目部关键岗位人员配备执行湘建建〔2015〕57号文件最低配备的要求规定，至少配备项目负责1人、技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员1人。且关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.3.2拟任施工项目负责人必须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书以及有效的安全生产考核合格证B证，且无在建工程。
3.3.3拟任项目施工技术负责人应具有建筑工程专业或工民建专业或土木工程专业的中级及以上职称。
3.3.4省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供证书其官方查询网址及结果）；
省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
3.4拟任本次投标的施工项目负责人、项目技术负责人必须是本企业在职人员，必须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前最近连续三个月（2019年4月-2019年6月）的社保证明（包含养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险及住房公积金证明）；
3.5拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师资格，且为本企业在职人员，必须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前最近连续三个月（2019年4月-2019年6月）的社会养老保险证明。
3.6本项目接受联合体投标，可由1个设计单位、1个施工企业组成，总数不超过2个法人单位的联合体进行投标，联合体牵头单位为施工单位；联合体各方共同授权本项目的施工项目负责人为委托代理人，施工项目部关键岗位人员均由联合体牵头人提供。
联合体投标的，应满足下列要求：
3.6.1联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
3.6.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.6.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
3.6.4以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
3.6.5联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。
4、评标办法及资格审查
本项目评审采用综合评标法，资格审查方式为资格后审。
5、投标保证金
5.1投标保证金的金额（人民币）：捌拾万元整（￥并800000.00元）。
5.2缴纳方式：投标保证金必须从投标人(联合体投标的须为牵头人)的银行基本账户转账形式递交。
5.3缴纳时间：投标截止时间前，具体详见招标文件。
账户名：怀化市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司怀化城东支行
（1）投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/ ）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。
（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
6、招标文件的获取
6.1凡有意参加投标者投标申请人，请在怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证后，从2019年7 月 23日至2019年7月 29日17时止（北京时间、下同）在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）进行网上下载/获取招标文件。如为联合体投标，联合体各方均需分别下载。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
6.2招标文件每套售价400元，售后不退。
6.3澄清答疑采用网上发放方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）上发布，投标人自行下载。
7、投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见招标文件，地点为怀化市公共资源交易中心（怀化市鹤城区迎丰路3号），具体开标室见当天开标电子屏、
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
7.3召开开标会议时，投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）必须派法定代表人持法定代表人资格证明及本人身份证原件[或其授权委托代理人持授权委托书原件、本人身份证原件]、联合体投标协议原件（如有）准时参加，授权委托代理人必须为拟任本项目的施工项目负责人。（未按上述要求参加开标的，其投标将被拒绝并退还其投标文件。）
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）和怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）上发布。
9、设计补偿费
9.1本项目招标不支付任何方案补偿费，
9.2招标人或中标人有权使用其他未中标人投标文件中的技术成果或技术方案。
10、本项目行政监管
本项目的招标投标活动及其相关当事人接受沅陵县建设工程招标投标管理办公室及相关行政部门的监督。
11. 联系方式
招 标 人：沅陵忠诚房地产开发有限公司
地 址：沅陵县
联 系 人：陈先生
电 话：13874557455
招标代理构：湖南睿昊项目管理有限公司
联 系 人：戴先生
电 话：18547548111
地 址：怀化市鹤城区锦溪北路217号（原市司法局二楼）
