第1章 招标公告
项目名称：陇电分公司盐锅峡、八盘峡水电站2019—2021年物业服务项目
合同编号：HHLD-QT-[2019]第1号（总1号）
招 标 人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司
发 包 人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司陇电分公司
招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司
青海黄河能源工程咨询有限公司受国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司的委托，就陇电分公司盐锅峡、八盘峡水电站2019—2021年物业服务项目进行公开招标，中标人在收到中标通知书后与发包人签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
本项目位于甘肃永靖县盐锅峡水电站；兰州市西固区八盘峡水电站。
盐锅峡水电站地处甘肃省永靖县，坝址位于永靖县盐锅峡镇黄河干流上，上距刘家峡水电站（永靖县城））33公里，水库末端与刘家峡水电站尾水衔接；下距八盘峡水电站17公里，尾水与八盘峡水电站水库衔接，距甘肃省兰州市70公里，厂房距生活区1.4公里，陇电分公司主要办公地点位于盐锅峡水电站。站区保洁总面积21.2万平方米，绿化总面积10.3万平方米。
陇电分公司八盘峡水电站地处甘肃省兰州市西固区，坝址位于兰州市西固区新城镇八盘峡黄河干流上，上距盐锅峡水电站17公里，下距河口水电站9公里，距兰州市52公里，厂房距生活区1公里。站区保洁总面积10.4万平方米，绿化总面积13.4万平方米。
本次招标为陇电分公司物业管理项目，主要包括陇电分公司盐、八两站生产、生活区楼宇内外及道路保洁；办公区会议、客房服务；房屋、水电暖及设施维护；净化水厂及锅炉维护；绿化养护；治安保卫；垃圾清运等内容。
1.2 招标内容
1.2.1 本项目招标范围如下（包括但不限于）：
1、生产、生活区楼宇内外及道路保洁（生产管理楼、办公楼、招待所、活动中心、道路、公寓、绿化带及附属设施）；
2、办公区会议、客房服务（会议服务、会议物品摆放、客房床单被套的更换及清洗）；
3、房屋、水电暖及设施维护（生产生活区内房屋小型修缮，供排水、低压供电系统、供暖设施维护）；
4、净化水厂及锅炉维护；
5、站区内绿化养护，及其配套设施的维护；
6、站区治安保卫管理；
7、垃圾清运及处理、化粪池及集水井清理及生产、生活区窗玻璃清洁；
8、站区河道边杂草、枯树杂物清理。
1.2.2 服务期限：2019年1月1日-2021年12月31日。
投标人若中标，对原来物业服务人员可与其协商进行双向选择。
1.3 资金来源
本项目由陇电分公司利用自有资金和银行贷款，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国工商管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并具有承担本项目物业服务能力的企业。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
1.5 业绩
投标人近三年内独立承担过至少1项办公、生活区或工业厂房物业服务的业绩（附合同复印件）。
1.6 项目相关人员资格
本项目对焊工、电工特殊工种，要求人员具有相应的资格证书，持证上岗。
1.7 本项目不接受联合体投标,不允许转包及分包。
1.8 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.9.1 公告发布日期：2018年11月1日
1.9.2 报名截止日期：2018年11月7日 17:30时截止
1.9.3 发售时间：2018年11月2日～2018年11月8日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.9.4 发售地点：青海省西宁市五四西路43号黄河水电大楼裙楼二楼招标办公室二
1.9.5 每套招标文件售价为人民币伍佰圆整，购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
1.10现场踏勘
各投标人于2018年10月10日10:30时在甘肃省永靖县盐锅峡水电站办公楼前集合，由招标人统一组织现场踏勘，交通工具及费用自行解决。
1.11投标文件的递交
投标文件必须于2018年11月26日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路43号青海黄河水电大楼裙楼二楼开标室。
1.12其它
1.12.1 投标人应填写报名申请表。
1.12.2报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照副本复印件、本人身份证原件及复印件。
1.12.3本招标公告在青海经济信息网、中国电力招标采购网上同时发布。
1.13招标代理机构联系方式
1.13.1报名、购买招标文件、招标文件答疑联系人、联系方式
地点：青海省西宁市五四西路43号黄河水电大楼裙楼二楼招标办公室二
联 系 人：范慧琴
电 话：0971-6322921
传 真：0971-6322921
电子邮箱：zbb6322920@163.com
邮 编：810008
1.13.2 购买招标文件费用支付
单 位：青海黄河能源工程咨询有限公司
开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行
帐 号：4000 5416 4105 017
联系电话：0971-6322918
联 系 人：宋 妍
