招标公告
1 、招标条件
本招标项目为 云南省公-安厅特勤局综合物业管理服务招标， 资金来源为 自筹资金，已落实 ，招标人为 云南省公-安厅特勤局 ，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受 云南省公-安厅特勤局 的委托，对 云南省公-安厅特勤局综合物业管理服务招标 进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。
2 、项目概况
（ 1 ）招标内容：云南省公-安厅特勤局综合物业管理服务招标。
（ 2 ）服务期限：三年（ 2019 年至 2022 年，合同一年一签）。招标人有权制定合理的考核管理办法，对中标人提供的物业服务实行日常检查及年度考核制度，考核内容包括：工作人员上岗一律有原始上岗打卡记录，由采购人监督，严禁弄虚作假，一经发现将按照相关规定终止合同；投标人负责做好工作人员的入职、培训、聘用、考勤、考核、离职、辞职、辞退、工资、社保、档案，自行承担劳务纠纷、安全事故等一切用工风险等。年度考核合格后续签下一年合同，相关年度考核制度作为合同附件，若中标人未能通过考核，评定为不合格，招标人视为中标人未能履行招标文件及服务合同的相关要求，有权终止合同。
（ 3 ）服务地点及基本情况： 昆明市西山区广福路 8 号 云南省公-安厅特勤局 局机关及其所属西华小区，观音山训练基地。昆明市西山区广福路 8 号特勤局机关 建筑 4 栋，总建筑面积 14558.39 ㎡，西华小区办公楼 2 栋，住户 2 栋共 54 户，总建筑面积 7351.06 ㎡；观音山训练基地占地面积 100000 ㎡，建筑物 8 栋，建筑面积 5858.74 ㎡，绿化植被较多。
（ 4 ）服务范围：云南省公-安厅特勤局 局机关及其所属西华小区，观音山训练基地房 屋建筑及其公共设施设备的维护管理、设备运行、清洁卫生、绿化植物日常维护、安保服务、车辆出入管理、人员出入管理、安全管理、水电管道线路维修等服务。其中 西华小区住宅部分公共区域维修等服务由供应商与业主协商收取一定的物业服务费进行管理和服务。
（ 5 ）资格审查方式：资格后审。
（ 6 ）招标控制价： 90 万元 / 年。
3 、投标人资格要求
3.1 、投标人应是经国家工商行政管理部门登记，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态的独立法人，营业执照经营范围包括物业管理。
3.2 、投标人财务状况良好，提供 2016 年～ 2018 年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。
3.3 、本项目不接受联合体投标。
4 、投标报名及招标文件的获取
1 、报名时间： 2019 年 08 月 03 日至 2019 年 08 月 09 日，每天上午 9:00 时～ 11:00 时，下午 14:00 ～ 17:00 时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
2 、报名地点：云南省昆明市人民西路 328 号云南招标股份有限公司办公楼五楼 508 室。招标文件售价 800 元 / 份，售后不退。
3 、投标人报名前，需先办理云南招标股份有限公司交易主体信息库入库手续登陆门户网站： http://www.ynzbw.com/ ，注册账号，并登陆系统，录入企业信息，上传相关扫描件，并提交验证，验证通过后直接在网上报名即可。（注册操作咨询电话： 400-850-3300 、 0871-65338808 ）
5 、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019 年 08 月 23 日 10 时 00 分 ，地点为 云南招标股份有限公司（人民西路 328 号）综合楼二楼第二开标厅 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6 、发布公告的媒介
招标公告在“电力招标采购网 http://www.dlztb.com/ ”及“云南招标股份有限公司网 http://www.ynzbw.com/ ”上发布。
7 、联系方式
招标人：云南省公-安厅特勤局
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地址：云南省昆明市人民西路 328 号
联系人：梁建
电话： 0871-65329870
传真： 0871-65324337
2019 年 08 月 02 日
