湖南省烟草公司常德市公司、中国电信常德分公司和常德烟草机械有限责任公司家属区物业改造项目施工招标（第二次）
招标公告
1.招标条件
本招标项目湖南省烟草公司常德市公司、中国电信常德分公司和常德烟草机械有限责任公司家属区物业改造项目（第二次）已由常德市发展和改革委员会以常发改招[2019]144批准招标，建设资金由央企资金。招标人为常德市经房物业管理有限责任公司，招标代理机构为国鼎和诚招标咨询有限公司，项目已具备招标条件，本公告已经在招标投标监管部门备案，现对该项目工程施工进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标编号：GDHCCD[2019]077
2.2 项目名称：湖南省烟草公司常德市公司、中国电信常德分公司和常德烟草机械有限责任公司家属区物业改造项目（第二次）
2.3 建设地点：常德市武陵区、石门县、澧县、津市市、汉寿县、鼎城区
2.4 建设规模：包括石门县金叶花园、烟草机关宿舍；澧县机关宿舍、金叶小区、电信大楼、电信队屋宿舍；九澧广场电信宿舍；汉寿县电信新村、围堤、无线局、蒋家嘴宿舍；武陵金叶小区、烟草中院小区、贺八巷宿舍区；烟机生活一区、二区、三区；芷荷社区电信新村、丝瓜井社区八O分队、新河社区电信颐和花园、朝阳社区线路局宿舍；鼎城电信宿舍区等22个家属区的物业维修改造。工程投资规模约3449.67万元。
2.5 工期要求：120日历天。
2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准。
2.7 保修要求：按建设部2000年80号文。
2.8 招标范围：包括石门县金叶花园、烟草机关宿舍；澧县机关宿舍、金叶小区、电信大楼、电信队屋宿舍；九澧广场电信宿舍；汉寿县电信新村、围堤、无线局、蒋家嘴宿舍；武陵金叶小区、烟草中院小区、贺八巷宿舍区；烟机生活一区、二区、三区；芷荷社区电信新村、丝瓜井社区八O分队、新河社区电信颐和花园、朝阳社区线路局宿舍；鼎城电信宿舍区等22个家属区的物业维修改造等内容的施工（详见招标人提供的工程量清单和图纸）。
2.9 标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 项目负责人为建筑工程专业贰级及贰级以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求；
3.4 本次招标不接受联合体投标；
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.6投标人在投标截止时间前三年至少完成过一个合同金额在1700万元（含1700万元）以上的单独的房屋维修改造或者是整个小区(或片区)的维修改造项目（维修改造内容中必须包含有房屋维修改造内容）。
4.评标办法
本项目评标办法采用湘建监督[2018]238号文件中的“综合评估法（Ⅰ）”；本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
本项目的投标保证金金额为：人民币陆拾万元整（¥600000.00元）。递交方式：投标保证金必须是从投标人的基本账户转入投标保证金的托管账户，以现金方式提交的投标保证金无效。具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取
6.1 请从2019年08月06日～2019年08月12日17 时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（http://ggzy.changde.gov.cn，下同）下载/获取招标文件及其他相关资料。如通过网络下载，其招标文件及其他相关资料与书面招标文件及其它相关资料具有同等法律效力。
6.2 招标文件每套售价400元，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳，一律现金支付。
6.3 投标人应自行在常德公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年08月27日09时 30分，地点为常德市公共资源交易中心第三开标室（泓鑫桃林商业广场 六 楼）。
7.2 逾期送达的或未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人将拒收。
7.3 投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、湖南日报、常德日报和常德市网上发布。
9.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话：0736-2919136。
10.招标人补充的其它内容
10.1投标人必须单独提供信封（信封内包含投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书原件），信封的密封要求同投标文件一致，并单独包装，递交投标文件时单独提交。
11.联系方式
招 标 人：常德市经房物业管理有限责任公司
地 址：常德市洞庭大道中段
联 系 人：肖部长
电 话：13807366567
招标代理机构：国鼎和诚招标咨询有限公司
地 址：常德市武陵区紫菱路芙蓉盛世C1栋5单元1808室
联 系 人：鄢刚、蒋双红
电 话：0736-7701839
