1.招标条件
本招标项目牛力家园一期强电专变工程已由长沙市发展与改革委员会备案（备案编号：2013068、2013095）批准建设，建设资金来自企业自筹。招标人（项目业主）为湖南牛力房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的一期强电专变工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：牛力家园一期强电专变工程
2.2 建设地点：长沙市岳麓区坪塘镇，潇湘大道西线与狮虹山路交汇处东南角
2.3 建设规模：总建筑面积约202973.81平方米，建筑高度约11.55—56.60米，其中5#栋公寓楼，地上13层，地下1层，框架剪力墙结构；2#—4#栋和6#—14#栋住宅楼，地上18层，地下1层，剪力墙结构。专变电压为380V、220V。
2.4 工程造价：约 400 万元
2.5 工期要求：30日历天
2.6 质量要求：国家验收规范合格工程
2.7 保修要求：按国务院279号令要求保修
2.8 招标范围：牛力家园一期强电专变工程，具体内容详见本项目本次招标的《工程量清单》及设计施工图纸。
2.9 标段划分：一个标段
2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
2.11 其它：/
3.投标人资格要求
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 企业具备①建设行政主管部门核发的输变电工程专业承包叁级及以上资质、②国家电力监管委员会“承装（修、试）电力设施许可证”（承装类、承修类、承试类）五级及以上资质，资质证书处于有效期内；
3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4 企业近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个施工入围工程业绩，具体要求: 单项合同金额不少于190万元的强电（或供配电施工）工程施工业绩；
3.5主要项目管理人员要求：
3.5.1 施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备项目负责人1人、技术负责人1人。且主要项目管理人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；
3.5.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；
3.5.3 拟任的技术负责人应具有电力工程相关专业的中级及以上职称；
3.5.4 省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
省内企业项目负责人、技术负责人和省外企业上述人员在湖南省内在建工程情况以开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在建工程证明或官方查询网址。
3.6 拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；
3.7 入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩证明资料提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）；
3.8 本次招标不接受联合体投标；
3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.10 其他要求：/。
4.评标办法
本项目评标办法采用《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（湘建监督【2018】238号）的“综合评估法Ⅰ”， 其中投标报价评审采用“ 附表6（1）”。
本项目资格审查方式为资格后审。
5.投标保证金
本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第八章投标文件格式第一部分投标函部分格式第六项。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从2019年8月5日起（北京时间，下同）在湖南湘江新区门户网（http://hnxjxq.hunan.gov.cn/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程清单及最高投标限价。通过网络下载，其招标文件、图纸及最高投标限价与书面招标文件、图纸及最高投标限价具有同等法律效力；
6.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2019年8月9日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
6.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在湖南湘江新区门户网、长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
6.4 投标人可在湖南湘江新区门户网、长沙公共资源交易电子服务平台上下载最高投标限价文件及其相关资料。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年8月26日09时00分（北京时间），地点为长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路279号）；
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《湖南湘江新区门户网》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/
9.招 标 人
湖南牛力房地产开发有限公司
10.本项目行政监管
湖南湘江新区管理委员会住建环保局
