杭政储出【2017】18号地块住宅用房（设配套公建）商业兼商务用房项目幕墙工程招标公告
招标编号：TC190W83R
1. 招标条件
杭政储出【2017】18号地块住宅用房（设配套公建）商业兼商务用房项目 批准建设，建设单位为 杭州中冶名泽房地产开发有限公司 建设地点为 杭州市上城区，东至东新路、南至东港河、西至上塘河、北至石祥路 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% 。
该整体工程建设所需的 杭政储出【2017】18号地块住宅用房（设配套公建）商业兼商务用房项目幕墙工程 已具备招标条件，招标人为 上海宝冶集团有限公司 ，现进行公开招标。
2. 分包工程概况与招标范围
2.1 本分包工程名称： 杭政储出【2017】18号地块住宅用房（设配套公建）商业兼商务用房项目幕墙工程
2.2 本分包工程的建设规模：项目包括XC0501-B1/B2-03XC0501-R21-04地块，其中 XC0501-R21-04 地块规划产品类型为洋房和高层，用地面积为30718 平方米，地上总建筑面积 86010.4 平方米。XC0501-B1/B2-03 地块规 划产品类型为商场及服务类公寓，用地面积为 7674 平方米，地上总建筑面 积 29161.2 平方米，项目定位为高端住宅。建筑耐火等级：一级；建筑结构安全等级：二级；抗震设防烈度：7度，设计使用年限：50年。
合同估算价：本项目分为三个标段
第一标段：4055（万元）
第二标段：3920（万元）
第三标段：2750（万元）
2.3 本分包工程的建设地点 本工程位于杭州市上城区，东至东新路、南至东港河、西至上塘河、北至石祥路。
2.4 本分包工程的计划工期 180 日历天
2.5 本分包工程的标段划分：
一标段（1#、2#、3#、7#、8#楼等建筑主体幕墙工程）
二标段（4#、5#、9#、10#楼等建筑主体幕墙工程）
三标段（6#、11#楼等建筑主体幕墙工程）
2.6 招标范围：
本分包工程分包人施工的工程范围如下：
杭政储出【2017】18号地块住宅 (设配套公建)、商业兼商务用房项目，幕墙工程分为三个标段进行发包，一标段为1#、2#、3#、7#、8#楼等建筑主体幕墙工程，二标段为4#、5#、9#、10#楼等建筑主体幕墙工程，三标段为6#、11#楼建筑主体幕墙工程。
三个标段分别包括以下几部分：
一标段（1#、2#、3#、7#、8#楼等建筑主体幕墙工程）
1、建筑主体室外地坪以上建筑外立面处的石材幕墙、铝板幕墙及铝方管造型、玻璃幕墙（包括屋顶造型部分），底层石材或铝板幕墙应向下延伸至室外地坪标高以下100mm。
2、外立面栏杆的施工，以及栏杆周边的收口打胶。
3、入户门厅外侧、露台出户外侧及屋面楼电梯间出户外侧的钢雨棚；
4、1#2#3#夹层采光井施工；
5、外墙清洗钢架的施工（不包含钢索和滑轮）；
6、上述施工内容相应预埋件或后置埋件的施工；
7、幕墙内侧的外墙保温（岩棉板）施工；
8、层间防火封堵以及其他设计规范要求部位的防火封堵；
10、幕墙施工范围内的防雷施工及与防雷预留点进行连接；
11、外墙及屋面变形缝（包括阻火带、止水带、胶条、基座、挡水板等）施工；
二标段（4#、5#、9#、10#楼等建筑主体幕墙工程）
1、建筑主体室外地坪以上建筑外立面处的石材幕墙、铝板幕墙及铝方管造型、玻璃幕墙（包括屋顶造型部分）施工，底层石材或铝板幕墙应向下延伸至室外地坪标高以下100mm。
2、外立面栏杆的施工，以及栏杆周边的收口打胶；
3、入户门厅外侧、露台出户外侧及屋面楼电梯间出户外侧的钢结构雨棚；
4、外墙清洗钢架的施工（不包含钢索和滑轮）；
5、上述施工内容相应预埋件或后置埋件的施工；
6、幕墙内侧的外墙保温（岩棉板）施工；
7、层间防火封堵以及其他设计规范要求部位的防火封堵；
8、幕墙施工范围内的防雷施工及与防雷预留点进行连接；
9、外墙及屋面变形缝（包括阻火带、止水带、胶条、基座、挡水板等）施工；
三标段（6#、11#楼等建筑主体幕墙工程）
1、建筑主体室外地坪以上建筑外立面处的石材幕墙、铝板幕墙及铝方管造型、玻璃幕墙（包括屋顶造型部分）、涂料外墙（（其中6#楼所有外墙涂料及其相应位置涂料至外墙基底的相应做法均不在本次幕墙招标范围内）施工，底层石材或铝板幕墙应向下延伸至室外地坪标高以下100mm。
2、GRC线条及饰面施工；
3、外立面栏杆的施工，以及栏杆周边的收口打胶；
4、入户门厅外侧、露台出户外侧及屋面楼电梯间出户外侧的钢结构雨棚；
5、11#楼底层玻璃幕墙范围地弹门、旋转门施工；
6、外墙清洗钢架的施工（不包含钢索和滑轮）；
7、上述施工内容相应预埋件或后置埋件的施工；
8、幕墙内侧的外墙保温（岩棉板）施工；
9、层间防火封堵以及其他设计规范要求部位的防火封堵；
10、幕墙施工范围内的防雷施工及与防雷预留点进行连接；
11、外墙及屋面变形缝（包括阻火带、止水带、胶条、基座、挡水板等）施工。
除上述内容以外，分包人工程范围还包括：
在建筑图，幕墙招标图纸的基础上设计完成完整的全套幕墙工程深化施工图。图纸及资料应包含设计说明、材料表，平面图、立面图、剖面图、所有节点大样详图、各种定制材料的模具图、系统装配详图、预埋件施工图（招标图不符合要求时）、风雨试验图、视觉模型图、设计计算书、安装技术说明书、样本、竣工图等等，并保证提供的图纸及相关资料能通过建设单位、主体设计单位、幕墙顾问公司及审图公司评审盖章通过（必要的审批费用应包含在相应报价内）。同时，分包人有义务对图纸进行优化以为发包人节约成本。
招标人提供的图纸：普利兹希金幕墙设计咨询（上海）有限公司出的杭政储出【2017】18号地块住宅 (设配套公建)和商业兼容商务用房项目幕墙招标图（版本为2018年9月10日“A版”）顾问普利兹希金幕墙设计咨询（上海）有限公司出的杭政储出【2017】18号地块住宅 (设配套公建)和商业兼容商务用房项目幕墙工程招标技术要求（版本为2018年9月10日“A版”）浙江虹图建筑设计有限公司建筑图（涉及涂料墙面做法及GRC饰面做法以及保温做法）（版本为2018年6月28日“A版”）。
需要按照政府、协会下发的各项规程规定（(例如 建办质【2018】31号 “ 住建部关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知”；《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第37号）等），组织并通过与承包范围相关联的施工及设计方案的专家论证（幕墙施工、外墙外保温施工、脚手架搭设、吊篮搭设等），相关费用已经包含在相应报价内。
招标图纸注明的所有幕墙图纸二次深化设计，盖出图章并负责通过图纸审查、材料生产加工及安装，包括但不限于现场放水平、垂直、进出控制线，含埋件制作安装、龙骨制作安装、铝板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙、GRC线条及饰面、幕墙窗、保温、防火、避雷、打胶、石材六面防护、收边收口、成品保护、竣工保洁等工程项目，含材料设备的供应、运输、安装、各种检验试验（原材料进场取样送检、石材及门窗物理性能检测、淋水试验）脚手架、安全网等各种施工措施，安全文明设施。含与其他单位互相影响互相交叉的措施，含夜间施工、风雨天施工的措施，各种抢工措施。售后维保等分包合同内规定的工作内容。
关于幕墙系统：气密性为3级，水密性能为2级,抗风压性能为1级，平面内变形性能为1级，热工性能本工程外墙的传热系数分级确定在8级， 隔声性能2级。
关于预埋件埋设：中标单位入场后与中标单位有关的预制埋件，由中标单位在结构上进行安装。中标单位需要负责预埋件的设计、布局校核（不符合要求之处分包重新出图）、材料供应及安装，同时由建筑师、幕墙顾问审核。 中标单位应复核预埋件的各项力学性能是否满足要求，并充分考虑幕墙预埋件的偏差（包括预埋件完全不可用），并在投标阶段提出合乎设计意图的纠偏方案，相应费用应在投标报价措施费项目中予以考虑，中标后不得再以此要求经济赔偿和延长工期。因任何原因导致的预埋件不能使用时，如采用后置埋件，后置埋件的设计、布局须在经过设计院结构专业、幕墙顾问审核、甲方设计部和工程部核准及现场测试后方可进行后置埋件埋设。专业分包人应保证预埋件利用率不低于90%，并负责根据自身需要补充后置埋件，有关埋件的相关费用一次性包干，不予调整。
工程施工图纸范围内容、设计变更、发包人下发的工程指令、合同约定内容及补充追加工作内容。包括但不局限于二次深化设计、供货、施工、调试、配合相关部门进行验收及维保工作。设备材料供应、安装、调试以及图纸与资料虽未标明但为本工程施工、验收以及使用所必需完成的工作内容；以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工、成品保护及环境保护、安全、文明施工等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，包括各种施工材料按国家规定要求资料归档，并按照国家、地方颁布的现行最新的标准及规范和有关法规、规定要求组织施工，验收，规定要求不一致时，按最高要求执行。
发包人有权对上述施工范围做出调整，不论增减以及增减数量多少，分包人都须无条件接受。
分包人应负责未移交给业主前的全过程成品保管和保护，工程竣工、交付前分别进行一次外墙整体保洁工作，承包人有责任协调工作面交接并协助幕墙分包人进行成品保护，工程交付后质保期内分包人需根据物业要求进行外墙清洗工作，暂定每两年进行一次全面清洗，分包人在投标时将此项单列报价，不计入投标总价。
根据浙江省《建筑幕墙安全技术要求》，分包人应在竣工验收后一年时，对幕墙工程进行一次全面的检查，此后每五年检查一次；
分包人投标时应充分考虑24小时以内的停电、停水、二次搬运、施工场地不足、冬雨季施工等所需措施的一切费用和工期，以及各种可能因素影响施工所增加的费用；
分包人需自行解决工人住宿问题；
项目高层单体地上结构验收计划分两次进行，幕墙施工须根据结构验收分段进行施工，多层单体幕墙工程在屋面完成前必须进场施工，由此及其他为满足进度要求造成的吊篮移位及二次安装的措施费分包人投标时自行考虑，费用不做增加。
分包人需配合发包人要求，根据样板房施工及开放节点要求，提前施工样板房楼层及销售展示中心的外墙，具体施工范围根据发包人要求执行。
分包人需无条件配合竣工验收后的外立面门窗二次改造部位的幕墙施工（包括但不限于原有栏杆及门窗拆除，清理及改造门窗安装完成后的幕墙收头处理等，具体改造部位详见门窗图纸）。
分包人须提前对现场结构进行复核，如因分包人未复核直接下料加工导致废料及延误工期,所发生的一切费用由分包人承担；分包人需尽到协助发包人对施工方面进行检查和提醒的义务，同时须就招标范围内工程施工上的问题同节能、消防等相关部门进行有效的沟通，确保相关部门验收的顺利通过。
石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙、仿石材涂料墙面、金属涂料墙面须现场施工实体样板，具体位置根据现场实际情况，由发包人及设计师样板确认后方可大面积施工，所发生费用不予增加工程量。
分包人现场施工时材料垃圾清理、人员作业面等条件需自行考虑，分包人如需使用外脚手架及人货电梯、塔吊等垂直运输机械，自行与总包单位沟通并服从其进度安排和管理。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑幕墙工程专业承包壹级 资质，并具有 / （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 壹 级以上（含）注册建造师执业资格或建造师临时执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。
3.3 各投标人均可就本整体工程的 / （各标段分包工程名称）中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的分包工程）。
4. 投标报名
凡有意参加投标者，请于 2019 年 8 月 9 日至 2019 年 8 月 13 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时（北京时间，下同），在 北京市海淀区皂君庙14号院9号楼307室（详细地址）报名。
5. 招标文件的获取
5.1 凡通过上述报名者，请于 2019 年 8 月 9 日至 2019 年 8 月 13 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时，在 北京市海淀区皂君庙14号院9号楼307室 （详细地址）持法定代表人授权委托书、经办人身份证、项目经理职业资格证书原件及复印件（复印件加盖公章）购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2019 年 8 月 29 日 9 时 30 分，地点为 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦 （详细地址）。
6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国电力招标采购网 （发布公告的媒介名称）上发布。
8. 联系方式
招 标 人：上海宝冶集团有限公司 招标代理机构： 中招国际招标有限公司
地 址： 地 址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼
邮 编： 邮 编： 100081
联 系 人： 任杰 联 系 人： 张晓辉、刘旭
电 话： 电 话： 010-62108141 010-82481702
传 真： 传 真： 010-62112825
电子邮件： 电子邮件： zhangxiaohui@cntcitc.com.cn
开户银行： 开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部
账 号： 账 号：0200049619200362296
2019 年 8 月 8 日
特别告知
各潜在投标人：
本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：
（一） 网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；下简称“交易平台”）或在中招国际招标有限公司网站主页进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。
（二） 标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。
潜在投标人可选择现场购买纸质标书，但仍需完成免费注册事宜。购买纸质标书后，仍可在交易平台缴费下载电子版标书。
（三） 电子版标书下载收费：如在线购买并下载电子版标书，除标书款外还需通过网银支付标书下载服务费，收费标准为每标包200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书下载费一经收取不予退还。
（四） 潜在投标人成功下载电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与中招国际招标有限公司本项目联系人确定领取方式。
（五） 其它事项
1、 交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。
2、 如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：400-092-8199，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。
