社会资本方参与莒南县坊前镇岳河新村等22村全域
土地综合项目招标公告
一、招标条件：
社会资本方参与莒南县坊前镇岳河新村等22村全域土地综合项目，已经有关部门批准，招标人为莒南县城市国有资产经营有限公司，代理机构为山东天嘉建设项目管理有限公司，现对该项目进行公开招标。
二、招标项目概况：
1、项目编号：SDTJGC-20190893
2、项目概况：莒南县坊前镇北部范围内，南至省道342，北至坊前镇镇界，东至临港产业园界，西至坊前镇镇界。区域总规模约7.9万亩。农用地总规模约4.9万亩，共涉及长岭东、杨家坊、东刘家岳河等22个行政村，其中13个村为整村，其他9个村涉及其部分农用地。
项目区内的祥和社区项目，为莒南县唯一一个避险解困试点项目，涉及长岭东、杨家坊、东刘家岳河、北杨圈、新建村等5个自然村1014户，2417人，规划建设43栋安置楼房，可节余增减挂钩指标36.00hm2，目前社区在建设中，社区建设工程受资金制约，进展缓慢，需先期垫付部分资金投入祥和社区建设。
项目农用地建设规模3131.15 hm2，占补平衡新增耕地潜力为326.67hm2。
3、招标范围：中标人负责本区域内土地项目实施，土地项目融资、项目立项、勘测、规划设计、施工、验收、项目入库。项目建设、运营因不可抗力造成的风险由投标人承担，政府不支付任何费用，招标人通过分成新增耕地指标作为中标人的投资收益。
4、项目施工工期：土地项目工期不得超过300天（具体工期由投标人在呈报文件中予以确定并承担相关违约责任）。
5、验收：项目质量合格，达到中华人民共和国国土资源行业标准《山东省土地工程建设标准》（GT01-2014）和《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2013）的有关规定。项目须通过各级国土资源、审计等部门的验收、检查、审计，完成入库报备。
三、资格要求：
1、投标人必须是按照中华人民共和国法律在中国境内成立并有效存续的独立企业法人。
2、投标人具有较强的经济实力和融资能力。
3、投标人须保证项目完成后新增耕地占补平衡指标不少于260公顷（附承诺函）。
4、投标人需具有土地规划乙级（含）以上资质，熟悉土地项目的有关规程、标准及工作流程，具备编制土地项目可研、规划设计、预决算以及组织实施、报备入库等工作所需的技术能力和管理能力，在设备、人员和资金、技术方面有能力承担上述工程。
5、投标人须具备良好的商业信誉。近3年企业无涉及资产的重大诉讼；履约情况良好，无重大违约诉讼；无重大违法不良记录。
6、本项目接受联合体报名，联合体牵头人须具有较强的经济实力及融资能力，投标时应提交联合体协议书及相关资金证明及其他原件（投标人亦可为一家独立企业）。
四、报名及招标文件的获取：
1、时间：自2019年08月12日起至2019年08月16日，每天上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同）；
2、报名地点：山东天嘉建设项目管理有限公司（临沂市兰山区沂蒙路与天津路交汇往东100米路南金猴北城名居3A908室）。
3、获取方式：凡有意参加投标者，需携带以下材料：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只需提供营业执照副本）、资质证书、法定授权人委托书、授权人身份证（若为联合体投标的除提交以上资料外，需提交联合体协议书、联合体双方的营业执照副本）。
以上所要求的资料均查验原件，复印件2份（均加盖公章）装订成册留存，且在封面注明投标人全称、联系人、联系电话、联系人电子邮箱。若提供的资格证明文件不全或不实，其报名资格被取消。
4、招标文件售价：每套人民币500元整，售后不退。
五、投标文件递交时间、截止时间、递交地点及地址：
1、递交时间：2019年09月03日下午14时30分起至15时00分止；
2、截止时间：2019年09月03日15时00分；
3、递交地点：详见招标文件
逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。
六、公告发布媒体
本次公告只在中国电力招标采购网、山东省电力招标采购网、电力招标采购网上发布，其它媒介转载均无效。
七、联系方式：
1、招标人：莒南县城市国有资产经营有限公司
2、代理机构：山东天嘉建设项目管理有限公司
联系人：朱经理
电话：0539-8608007 15550996627/18263983977
