衡阳高新未来城•科创谷营销策划、销售代理服务项目招标公告

衡阳高新未来城·科创谷营销策划、销售代理服务项目

招标公告

湖南信元工程项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受衡阳高新投置业有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对衡阳高新未来城·科创谷营销策划、销售代理服务项目进行国内公开招标，高新未来城·科创谷项目已经衡阳高新技术产业开发区管理委员会以衡高新发[2017]160号文及衡阳市发展和改革委员会衡发改招[2017]61号文批复建设该项目,现工程建设资金已落实，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目概况与招标范围：

1. 1. 项目名称：衡阳高新未来城·科创谷营销策划、销售代理服务项目
   2. 建设地点：衡阳市高新区。
   3. 项目规模：衡高新发〔2017〕160号文立项批复本项目规划用地面积35800.2平方米，总建筑面积约150858.50平方米；衡规委〔2017〕58号文审议通过本项目规划总用地面积35799平方米，总建筑面积139186平方米。项目总投资约51021.96万元。

本项目划分一个标段：高新未来城•科创谷。

招标范围：本项目的营销推广策划及销售代理服务所包含的全部工作内容。

其中：营销策划工作（包括但不限于）：提供营销策划报告，市场调研报告、商业运营方案、现场包装方案、整体宣传推广策略、销售策略、相关宣传资料以及和营销策划推广相关的全部工作等。

销售代理服务工作（包括但不限于）：申请办理本项目的销售许可所需要的全部手续、销售服务（包括但不限于销售现场管理、资料管理、销售相关的配套、售楼部迎宾服务、安保及卫生管理、后勤保障服务管理等相关工作）以及和销售代理服务相关的全部工作等。

1. 4. 资格审查方式：资格后审；
   5. 评标办法：综合评估法。

二、资格合格条件要求：

1. 1. 1. 投标人具有独立法人资格、营业执照在有效期内、营业执照经营范围中包含房地产销售；
      2. 有依法缴纳税收的良好记录，提供开标前六个月中的任意一个月依法缴纳税收的相关证明材料；
      3. 投标人未被列入“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）行政处罚名单或黑名单。查询时间为本公告挂网后。（提供“信用中国网站”查询结果首页截图和下载信用报告并加盖投标单位公章）；
      4. 近三年，具有一个以上房地产销售代理成功案例，以合同协议书为准；
      5. 营销主要人员要求：必须配备营销经理、策划经理各1名，且具备类似项目操盘经验（以类似项目合同协议书为准，合同上必须同时具备营销经理或策划经理的签名及公司公章）；
      6. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
      7. 本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请在衡阳市公共资源交易中心办理CA认证后，自行从2019年8月23日至2019年8月27日下午17:00时止在衡阳公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。如通过网络下载，投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。 

招标文件售价400元，递交投标文件时收取。

澄清答疑采用网上发放方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn/ ）上发布，投标人自行下载。

四、投标保证金

本项目投标保证金金额：叁拾伍万元整(只接受转账形式，由相应投标人基本账户通过银行转账方式提交, 以款到账户为准，以现金或其它方式提交的投标保证金无效）,转账时须注明投标项目名称，由此造成无法查实是否到账的，后果由投标人自行负责。

开户银行：中国工商银行股份有限公司衡阳华新支行

账户名称：衡阳市公共资源交易中心

账    号：9558831905000031529

投标保证金交纳截止时间（北京时间，下同）为2019年9月12日9：00（含），以托管银行到帐日期为准。

投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即“衡阳高新未来城•科创谷营销策划、销售代理服务项目”），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

未按上述要求提交投标保证金的，将被确定为不合格投标人。

五、投标文件的递交：

1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2019年9月12日上午9时。
2. 投标文件送达地点：衡阳市公共资源交易中心 。
3. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、行政监督

本次招标项目招投标监督机构为衡阳市发展和改革委员会，电话：0734-8857718。

七、联系方式

招 标 人：衡阳高新投置业有限公司

地    址：蒸湘区解放大道11号

联 系 人：陈女士

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地    址：衡阳市解放大道众鑫大厦

联 系 人：庹先生

电    话：13874870658