江苏“苏地2017

苏地2017-WG-38号地块四综合体建设项目总承包工程标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

    本招标项目苏地2017-WG-38号地块四综合体建设项目总承包工程已由苏州市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以苏发改中心【2018】135号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州融拓置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州融拓置业有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

    本次招标项目的建设地点：吴中区太湖新城塔韵路东侧、天颜路北侧

    规模：项目总占地面积38032.6m2，总建筑面积约274868m2，最高层数54层，最大高度189米，施工合同估算价约为125000万元。

    标段划分：

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人具备[建筑工程一级](含)以上资质，企业承担过类似及以上工程。类似工程指企业近3年承担过单项合同金额1亿元及以上且采用预制混凝土装配式技术的房屋建筑工程，时间以2016年8月至今，时间以竣工验收证明的验收日期为准（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描件，如果前述资料不能证明业绩内容含预制混凝土装配式技术的，可提供竣工图纸），未按规定提供的不能通过资格审查。备注：预制混凝土装配式技术指工程主体结构采用预制混凝土叠合板或预制混凝土墙板或预制混凝土楼梯板通过可靠的连接方式装配而成的工艺。业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程一级]资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。

    3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制(合格制／有限数量制)。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。

5.资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者，请于2019年08月23日至2019年08月28日上午:8:00--12:00下午:14:00--17:30止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

    6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年09月02日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

    6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

    6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

    6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其它明确事项

7.1 投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）投标申请人的资质类别和等级：建筑工程施工总承包一级及以上；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（4）拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：建筑工程注册建造师一级；（5）注册建造师（项目经理）取得安全B类证书；（6）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（7）本次招标 不接受 联合体投标。7.2资格审查合格可选条件：企业承担过类似及以上工程。类似工程指企业近3年承担过单项合同金额1亿元及以上且采用预制混凝土装配式技术的房屋建筑工程，时间以2016年8月至今，时间以竣工验收证明的验收日期为准（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描件，如果前述资料不能证明业绩内容含预制混凝土装配式技术的，可提供竣工图纸或预制构件采购合同），未按规定提供的不能通过资格审查。备注：预制混凝土装配式技术指工程主体结构采用预制混凝土叠合板或预制混凝土墙板或预制混凝土楼梯板通过可靠的连接方式装配而成的工艺。 7.3投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。7.4其他要求：（1）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和近三个月（2019年5月至2019年7月）在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的不能通过资格预审。（2）本工程不接受企业年度（2018年度）综合考评为C类及以下的投标人参与投标。（3）苏州市外的投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。（4）涉及资格预审可选条件中的业绩证明资料投标人需要在投标文件制作软件中，点击维护信息功能进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩的证明材料，投标人业绩以此为准，请投标申请人及时做好维护工作，按规定提供的不能通过资格预审。(5)本项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%。（6）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。 （7）本项目执行苏清办[2019]3号文（《省清欠办关于公布2019年春节前拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》）。（8）本工程执行【省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告】相关规定。（9）特别提醒：请各投标人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。（10）本工程采用“有限数量制”：对资格预审合格的投标申请人量化打分，按得分顺序确定前9家投标申请人参加投标。如出现第9名分值相同的情况，则由资格审查委员会随机抽取第9名入围单位。资格预审优选评分的内容及标准：一．对投标申请人资格预审评分内容及标准如下： （一）企业奖项 (最高20分)：企业承担的类似工程获优质工程情况 （限评二个工程项目，最高20分） 1）国优工程得10分/项；2）省优工程得6分/项；3）市优工程得3分/项。（二）企业财务状况 (最高10分)： 1）企业 2018年度的营业收入达到 200 亿及以上（含 200亿）得10分，营业收入达到 100 亿-200 亿（含 100 亿）得6分，营业收入达到 50 亿-100 亿（含 50 亿）得 3分，其余不得分。（三）认证体系(最高9分)：1）企业通过 ISO9001 系列标准质量体系认证；2）企业通过 ISO14001 系列环境管理体系认证；3）企业通过 OHSAS18001 或 GB/T28001 系列职业健康安全管理体系认证。均需在有效期内，有一个得 3分，最高得9分。（四）信用评价(最高3分）：第三方认证机构或银行出具的资信等级为 AAA 级，且在有效期内得3分。（五）项目经理针对评委会现场确定的问题进行回答，共一题（最高5分）；优：3.5~5分(含5分)、良：2~3.5分(含3.5分)、中：1~2分(含2分)、差：0~1分(含1分)、无：0分；二、说明：（1）企业获得的奖项，以有关部门颁发的批文或证书为准，若发证、发文时间不一致的，以发证时间为准。（2）奖项有效期：四年（奖项有效期认定时间，以资审审查之日为准）。（3）同一工程只计取最高级别的得分，不得重复记分。（4）国优指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”。（5）企业财务状况以2018年财务审计报告为准。（6）企业业绩奖项中的类似工程定义：类似工程指企业承担过单项合同金额4亿元及以上的房屋建筑工程（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明、获奖证书原件扫描件）。

8.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

9.联系方式

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。

苏地2017-WG-38号地块四综合体建设项目总承包工程标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

    本招标项目苏地2017-WG-38号地块四综合体建设项目总承包工程已由苏州市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以苏发改中心【2018】135号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州融拓置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州融拓置业有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

    本次招标项目的建设地点：吴中区太湖新城塔韵路东侧、天颜路北侧

    规模：项目总占地面积38032.6m2，总建筑面积约274868m2，最高层数54层，最大高度189米，施工合同估算价约为125000万元。

    标段划分：

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人具备[建筑工程一级](含)以上资质，企业承担过类似及以上工程。类似工程指企业近3年承担过单项合同金额1亿元及以上且采用预制混凝土装配式技术的房屋建筑工程，时间以2016年8月至今，时间以竣工验收证明的验收日期为准（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描件，如果前述资料不能证明业绩内容含预制混凝土装配式技术的，可提供竣工图纸），未按规定提供的不能通过资格审查。备注：预制混凝土装配式技术指工程主体结构采用预制混凝土叠合板或预制混凝土墙板或预制混凝土楼梯板通过可靠的连接方式装配而成的工艺。业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程一级]资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。

    3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制(合格制／有限数量制)。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。

5.资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者，请于2019年08月23日至2019年08月28日上午:8:00--12:00下午:14:00--17:30止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

    6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年09月02日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

    6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

    6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

    6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其它明确事项

7.1 投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）投标申请人的资质类别和等级：建筑工程施工总承包一级及以上；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（4）拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：建筑工程注册建造师一级；（5）注册建造师（项目经理）取得安全B类证书；（6）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（7）本次招标 不接受 联合体投标。7.2资格审查合格可选条件：企业承担过类似及以上工程。类似工程指企业近3年承担过单项合同金额1亿元及以上且采用预制混凝土装配式技术的房屋建筑工程，时间以2016年8月至今，时间以竣工验收证明的验收日期为准（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描件，如果前述资料不能证明业绩内容含预制混凝土装配式技术的，可提供竣工图纸或预制构件采购合同），未按规定提供的不能通过资格审查。备注：预制混凝土装配式技术指工程主体结构采用预制混凝土叠合板或预制混凝土墙板或预制混凝土楼梯板通过可靠的连接方式装配而成的工艺。 7.3投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。7.4其他要求：（1）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和近三个月（2019年5月至2019年7月）在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的不能通过资格预审。（2）本工程不接受企业年度（2018年度）综合考评为C类及以下的投标人参与投标。（3）苏州市外的投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。（4）涉及资格预审可选条件中的业绩证明资料投标人需要在投标文件制作软件中，点击维护信息功能进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩的证明材料，投标人业绩以此为准，请投标申请人及时做好维护工作，按规定提供的不能通过资格预审。(5)本项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%。（6）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。 （7）本项目执行苏清办[2019]3号文（《省清欠办关于公布2019年春节前拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》）。（8）本工程执行【省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告】相关规定。（9）特别提醒：请各投标人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。（10）本工程采用“有限数量制”：对资格预审合格的投标申请人量化打分，按得分顺序确定前9家投标申请人参加投标。如出现第9名分值相同的情况，则由资格审查委员会随机抽取第9名入围单位。资格预审优选评分的内容及标准：一．对投标申请人资格预审评分内容及标准如下： （一）企业奖项 (最高20分)：企业承担的类似工程获优质工程情况 （限评二个工程项目，最高20分） 1）国优工程得10分/项；2）省优工程得6分/项；3）市优工程得3分/项。（二）企业财务状况 (最高10分)： 1）企业 2018年度的营业收入达到 200 亿及以上（含 200亿）得10分，营业收入达到 100 亿-200 亿（含 100 亿）得6分，营业收入达到 50 亿-100 亿（含 50 亿）得 3分，其余不得分。（三）认证体系(最高9分)：1）企业通过 ISO9001 系列标准质量体系认证；2）企业通过 ISO14001 系列环境管理体系认证；3）企业通过 OHSAS18001 或 GB/T28001 系列职业健康安全管理体系认证。均需在有效期内，有一个得 3分，最高得9分。（四）信用评价(最高3分）：第三方认证机构或银行出具的资信等级为 AAA 级，且在有效期内得3分。（五）项目经理针对评委会现场确定的问题进行回答，共一题（最高5分）；优：3.5~5分(含5分)、良：2~3.5分(含3.5分)、中：1~2分(含2分)、差：0~1分(含1分)、无：0分；二、说明：（1）企业获得的奖项，以有关部门颁发的批文或证书为准，若发证、发文时间不一致的，以发证时间为准。（2）奖项有效期：四年（奖项有效期认定时间，以资审审查之日为准）。（3）同一工程只计取最高级别的得分，不得重复记分。（4）国优指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”。（5）企业财务状况以2018年财务审计报告为准。（6）企业业绩奖项中的类似工程定义：类似工程指企业承担过单项合同金额4亿元及以上的房屋建筑工程（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明、获奖证书原件扫描件）。

8.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

9.联系方式

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。