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米易县自然资源规划和林业局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
米资源规划挂告字〔2019〕10号
经米易县批准，米易县自然资源规划和林业局决定以挂牌方式出让壹（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地简介
米易县湾丘彝族乡黄龙村七组20190701号地块总用地面积：约185546.83㎡（约278.32亩）（最终以出让土地的宗地范围为准）；规划用途工业用地，土地用途归为工业用地;容积率≥1.0；.建筑密度≥60%；起价1802万元，竞买保证金1000万元，竞买增价幅度10万元；出让年限 50年，投资强度不少于935万元/公顷。
宗地的技术经济指标和其他要求：
1.该地块范围内一般不得设置公共绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。
2.该地块范围内不得设置成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。
3.该地块范围内工业项目所需行政办工及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，生产性用地比例不低于65%。
4.该宗地在建设前应做好地质勘察，根据地质情况合理安排用地，项目设计和施工必须确保用地旁的现状道路、场地、拟建建筑的安全。
5.竞买者根据本条件委托具有符合承担本工程设计资质及业务范围的设计单位进行方案设计，方案设计成果应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的规定要求，总平面图应在1：500的实测地形图上布置。
6.申报设计资料的真实性及数据的准确性由土地取得单位和设计单位自行负责，如因虚假、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切矛盾、纠纷以及法律责任，由建设单位和设计单位自行负责。
7.项目建筑外观风貌需符合城乡规划风貌要求，外观风貌方案需报经城乡规划主管部门审定后实施。
8.开竣工时间：竞得人必须在出让成交之日起365日内开工建设，1095日内竣工全部工程。
9.宗地以现状提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人实施，费用自理；宗地内涉及的管网、杆线拆除及地面残留附着物的清场由竞得人实施，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡（含锚杆、锚索）、放坡等工程措施不得超出用地红线范围，由竞得人实施，费用自理。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人承担全部责任。
10.宗地内的水、气、电及其设施与宗地外主管线接口由竞得人实施，费用自理。宗地地下管线及地下、地面相关设施的拆迁、搬迁、避让等工作，由竞得人实施，费用自理。各相关部门予以协调。出让文件中涉及此项内容的，以本条为准，竞得人需无条件执行。
11.竞得人需按法律法规要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件，并承担相关费用。
12.成交价仅为竞得者应缴纳的挂牌宗地总地价款，其他相关税费由竞得者按规定缴纳。
13.其它相关要求详见出让文件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律、法规、部门规章和出让文件对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买申请人承诺竞买保证金必须是竞买申请人的自有资金，竞买保证金必须由其基本账户转出。
三、以上宗地设有保留底价，米易县土地管理委员会在挂牌活动前1小时内集体研究，确定出让保留底价，并严格遵守保密纪律。以上宗地以现状挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人方式，如果竞买人的最高应价未达到底价时，出让方可以终止挂牌出让活动。
四、成交价款缴纳方式：挂牌结束时，竞买保证金扣除地产交易服务费后转为定金，定金可在签订《国有建设用地使用权出让合同》后充抵土地出让金，竞得人必须于成交之日起30天内缴清全部成交价款。挂牌地块在土地竞得者缴清全部成交价款后30天内按现状供地。
五、竞得者必须认可《挂牌文件》中所有内容。竞得者必须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得者不得延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地并不退还保证金或定金。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年8月26日至2019年9月25日（节假日除外），到米易县土地储备开发交易中心获取挂牌出让文件。
七、申请人可于2019年9月9日至2019年9月25日（节假日除外），到我局米易县土地储备开发交易中心提交书面申请。报名截止时间和交纳竞买保证金的到账截止时间均为2019年9月25日11:00时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年9月26日17时前确认其竞买资格。
八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为米易县土地储备开发交易中心；挂牌竞价时间为：2019年9月16日上午10：00时至2019年9月27日16：00时（节假日除外）。
九、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
十、联系方式及以上宗地竞买保证金应分宗地缴纳，其开户情况如下：
联系人：李女士王先生
联系电话：0812—8186401
开户单位：米易县土地储备开发交易中心
开户银行：攀枝花农村商业银行股份有限公司
账 号：88040120000539544；
开户银行：中国工商银行股份有限公司米易支行
账 号：2302329129100094890；
开户银行：中国建设银行股份有限公司攀枝花河滨路支行
账 号：51050110648100000029；
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司米易县支行
账 号：951006010002988907；
开户银行：中国农业银行股份有限公司米易县支行
账 号：22147101040013237。
米易县自然资源规划和林业局
2019年8月26日
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